【文章內(nèi)容簡介】 的承擔方式為：　　乙方承擔水費、電費、電話費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。　　第九條 房屋的交付及返還　?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成?！　。ǘ┓颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無償所有。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置?！　〉谑畻l 房屋及附屬設(shè)施的維護　　租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！　τ谝曳降难b修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務?！　∫曳綄ν饬⒚娴难b修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進行外立面裝修、裝飾、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設(shè)施。（）因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔?！　τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任?！　〉谑粭l 違約責任　　在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費用折舊的現(xiàn)存價值及四萬元違約金?！　∫曳皆诙曛畠?nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補償?！　∫曳皆谧赓U期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式告之甲方，無須賠償甲方違約金。否則執(zhí)行第十一條第二款。　　第十二條 合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　∫虻卣鸬炔豢煽沽χ率狗课輾p、滅失或造成其他損失的39?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達 10 日的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的。　　欠繳各項費用達 1000 元?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜摹！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。　　利用該房屋從事違法活動的?！　∫曳絾畏揭蠼K止合同的?！　〗獬贤耐ㄖ运瓦_乙方預留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負責人之日起生效，本合同解除。乙方預留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營負責人 曲強 ，乙方變更預留地址及經(jīng)營負責人的，應在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應對預留地址及負責人的真實性負責，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。　　解除合同的后果：　?。?）乙方必須在三日內(nèi)搬出房屋并將房屋完好交回甲方，甲方無需征得乙方同意，無需通過訴訟而將房屋另行出租；　?。?）乙方必須在三日內(nèi)自行收回添置的新物，但乙方裝修、裝飾的部分乙方不得收回、變動，應無償歸甲方所有，乙方未在三日內(nèi)收回添置的新物，視為乙方放棄甲方有權(quán)自由處分；　?。?）乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還；　?。?）給甲方造成損失的應當賠償?！　〉谑龡l 其他約定　　乙方自承租之日起自行向自來水公司申請安裝獨立自來水表、自行向供電局申請安裝獨立電表，其相關(guān)費用自行解決；　　甲方同意乙方正式營業(yè)后將一層東側(cè)大廳門前靠近東側(cè)的四個停車位給乙方使用，合同解除后車位甲方自動收回；　　甲方為乙方提供 部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費用自行承擔，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報，并承擔一切責任?！　∽饨鸷竟┡M用及物業(yè)費?！　∫曳匠兄Z自租賃之日起四個月內(nèi)辦理 營業(yè)執(zhí)照，批復后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方?！　∫曳截撠熢摲课輧?nèi)的消防設(shè)施，自行承擔防火、防盜的責任，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費用?！　〉谑臈l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴?！　”竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 四 份，其中甲方執(zhí) 二 份，乙方執(zhí) 二 份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢?承租方（乙方）簽章：　　北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司 身份證號碼：　　電話： **** 電話：　　簽約時間：年 月 日 簽約地點：出租合同 篇4　　甲方(車主)：　　乙方(承租方)：　　甲乙雙方協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：　　一、甲方將自有出租車 ，車號為： 及營運手續(xù)(行駛證、營運證)一套租給乙方使用，自______年___月_日起至_____年___月_日止?！　《?、租金按年支付，每年租金為___________元整，上打租(以后每年租金隨行就市)在租期內(nèi)無論發(fā)生任何情況，乙方