【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件?！　?甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用?！　?在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)提前30天通知乙方,乙方在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；乙方不同意購(gòu)買的，甲方應(yīng)當(dāng)保證受讓該房屋的第三人繼續(xù)履行本合同?！　?甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理；若受讓該房屋的第三人不能保證繼續(xù)履行本合同，則甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。　　 按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。　　 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： ?！　?依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任?！　?要求乙方恢復(fù)原狀?！　?向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　?未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人?！　〉谒臈l 乙方的權(quán)利及義務(wù)　　 按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用?！　?租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)?！　?如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。　　 甲方對(duì)該房屋進(jìn)行修繕時(shí)，乙方應(yīng)積極配合?！　?按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！　?負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作。　　 房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：　　 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、水管等除外，乙方裝修改動(dòng)過(guò)的由乙方負(fù)責(zé)、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　? 租賃期未滿五年，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）：　　裝修費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)為：第一年按裝修費(fèi)的80%賠償；第二年按裝修費(fèi)的70%賠償；第三年按裝修費(fèi)的40%賠償；第四年按裝修費(fèi)的20%賠償；第五年按裝修費(fèi)的10%賠償?！　〉谖鍡l 合同的變更、解除與終止　　 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同?！　?乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　?。弧　?無(wú)故拖欠租金3個(gè)月以上的（含3個(gè)月）；　　 租賃期滿合同自然終止?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　 乙方無(wú)故拖欠租金3個(gè)月以上的（含3個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，并追收所欠費(fèi)用?！　?未經(jīng)甲方書面同意，乙方將該房屋轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金?！　?租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）?！　?一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)?！　〉谄邨l 爭(zhēng)議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院起訴。　　第八條 通知　　本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：　?。?）專人遞送；　?。?）通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出；　?。?）通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！　∠铝星闆r下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：　?。?）專人遞送到對(duì)方約定的地址；　?。?）通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；　?。?）通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)?！　〉诰艞l 其他約定　　 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　?本合同共6頁(yè)，一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效?！　?合同附件：　　乙方提供：　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件；　　法人代表身份證復(fù)印件。　?。ㄒ陨蠟榭瞻滋師o(wú)內(nèi)容）　　甲方（蓋章）:　　法定代表人：　　地址：　　電話：　　日期：　　乙方（蓋章）： 法定代表人： 地址： 電話： 日期：出租租房合同 篇5　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同