大連購(gòu)房合同5篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ?！ 〖追?簽字、手印)： 乙方(簽字、手印)： 見證人(簽字、手印)： 年 月 日大連購(gòu)房合同4 甲方： 乙方： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認(rèn)購(gòu)事宜，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。 甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)，決定為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于 ?！ 〉诙l 職工公寓認(rèn)購(gòu)依據(jù)?！ ∫曳綖榧追絾挝宦毠?，甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓?！ 〉谌龡l 乙方所認(rèn)購(gòu)職工公寓的基本情況?！ ∫曳秸J(rèn)購(gòu)買的職工公寓(以下簡(jiǎn)稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_____________號(hào)房?！ ≡撀毠す⒌挠猛緸樽≌瑢賍_____結(jié)構(gòu)，層高為_____，建筑層數(shù)地上_____層，地下____層。 該職工公寓陽臺(tái)是封閉式?！ ≡撀毠す⒔ㄖ娣e共_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。 第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?！ “唇ㄖ娣e計(jì)算，該職工公寓單價(jià)為人民幣每平方米________元，總金額人民幣元 ?！ 〉谖鍡l 面積確認(rèn)及面積差異處理?！ ∫杂匈Y質(zhì)部門的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)?！ 〉诹鶙l 付款方式及期限。 簽定協(xié)議時(shí)交房款 元，開工后交房款 元，主體完工后交 元?！ 〉谄邨l 乙方逾期付款的違約責(zé)任?！ ∫曳饺缥窗幢緟f(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下處理： (1)逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行?！ ?2)逾期超過60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金?！ 〉诎藯l交付期限?！ 〖追綉?yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格的職工公寓交付乙方使用。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期： 遭遇不可抗力。 政府及國(guó)家政策的原因。 第九條 甲方逾期交房的責(zé)任?！ ∽员緟f(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔(dān)利息 第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的39。規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購(gòu)職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面或電話通知乙方?！ 〉谑粭l交接?！ ÷毠す⑦_(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù)?！ 〉谑l 甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！ 〉谑龡l 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任?！ 〖追浇桓妒褂玫穆毠す⒌难b飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià) 第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾?！ 〖追匠兄Z與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 水通、路通和電通?！ 〉谑鍡l 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書，不確權(quán)到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購(gòu)公寓未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓銷售。 第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撀毠す⒌慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！ 〉谑邨l 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力?！ 〉谑藯l 本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日大
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