土地抵押合同集合7篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:39 本頁面
【文章內容簡介】 的擔保，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同 ?！ 〉谝粭l 宗地坐落于街號，面積平方米，土地用途，使用年限 年，自 年 月 日起至年月日止。土地使用證編號為土地使用權出讓合同編號 。 經(jīng)評估，并由(備案)使用權總價值為(人民幣大寫許可抵押限額為(人民幣大寫)元。 第二條 甲方根據(jù)土地使用權抵押許可抵押的限 額，將上述土地使用權全部 (部分)抵押給乙方，土地范圍已經(jīng)雙方確認(見附圖)。 第三條 擔保價值為(人民幣大寫元?！ 〉谒臈l 設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保債務的本金、利息、罰金、違約金、有關稅費和乙方為實現(xiàn)債權所支付的律師費?！ 〉谖鍡l 抵押期限(月)，自年日起至年月日止?！ 〉诹鶙l 抵押期間，已設定的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉讓、出租、抵押以及作其它權屬處分，乙方對抵押物有檢查監(jiān)督權。 第七條 發(fā)生自然災害造成抵押物和附著物毀損 時，甲方應采取有效措施，減少損失并及時通知乙方?！ 〉诎藯l 抵押期間，甲乙雙方的任何一方應企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時，應通知對方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國家的有關規(guī)定，落實債務、債權關系、承擔本合同的權利、義務，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機關辦理抵押變更登記?！ 〉诰艞l 違約責任：需要變更合同條款或解除合同的，當事人需以書面形式通知對方，得到對方認可后，應簽定本合同補充文本。否則為違約。任何一方無權單方面變更、解除合同?！ 〉谑畻l 甲方逾期不能履行債務或未按抵押合同規(guī)定履行債務，乙方有權依法向原登記機關申請?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵??！ 〉谑粭l乙方申請?zhí)幏值盅和恋厥褂脵鄷r，應當書面通知甲方或其他當事人。 第十二條乙方可采取轉讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門處分抵押物。 第十三條處分抵押土地使用權所得款項，按下 列順序分配： (一) 支付處分抵押物的費用； (二) 扣繳抵押物應當繳納的稅費； (三) 支付劃拔土地使用權應繳納的土地出讓金； (四) 償還抵押權人的債權本息、罰金、違約金和乙方為實現(xiàn)債權所支付的律師費； (五) 剩余價款交還抵押人。 第十四條雙方約定的其它事項。 第十五條 本合同簽訂之日起十五日內，甲、乙雙方應向土地管理部門申請抵押登記，領取《土地他項權利證明書》。 第十六條 甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請調解，也可向人民法院起訴?！ 〉谑邨l 甲方債務履行完畢，抵押合同即告終結。甲、乙雙方應于履行終結之日起十五日內向原登記機關辦理抵押注銷登記?！ 〉谑藯l 抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報原登記機關備案?！ 〉谑艞l本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門登記后生效?！ 〉诙畻l本合同，式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門壹份。 甲方(蓋章) 法定代表人(蓋章) 銀行帳號： 法定地址： 委托代理人(簽章)： 簽約地點： 登記機關(蓋章) 乙方(蓋章) 法定代表人(蓋章) 銀行帳號： 法定地址： 委托代理人(簽章)簽約時間： 年 月 日年月日土地抵押合同 篇4 抵 押 人：_____ 抵押權人：_____ 為確保______年____月____日簽定的39。____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押?！ 〖追綄⒎课莸盅航o乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方?！ ‰p方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
化學相關推薦
鄂ICP備17016276號-1