【正文】 款?！　〉谄邨l 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。期限屆滿之日清償。　　第十條 本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。　　第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。　　第三條 本約抵押借款期間 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計(jì) 年?！　〉谑鶙l 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。　　第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。　　第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同?！　≡诘盅浩陂g因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。　　第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押?！　〉谑艞l本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門登記后生效?！　〉谑鶙l 甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴?！　〉谑l乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門處分抵押物。否則為違約?！　〉谄邨l 發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損　　時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失并及時(shí)通知乙方?！　〉谖鍡l 抵押期限(月)，自年日起至年月日止?！　〗?jīng)評(píng)估，并由(備案)使用權(quán)總價(jià)值為(人民幣大寫許可抵押限額為(人民幣大寫)元?！　〉诰艞l：本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所轄土地抵押合同 篇3　　該宗地曾于 年 月 日抵押予，期限為年月日起至年月日止，擔(dān)保債務(wù)為　　抵押人(甲方)： ( 人民幣大寫元?！　〉盅何锏氖苜?zèng)人、繼承人拒絕償還貸款本息的，乙方可以依照法律的規(guī)定向人民法院起訴。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，乙方有優(yōu)先受償權(quán)?！　〉诹鶙l：違約責(zé)任及處理方式：　　甲方未按規(guī)定用途使用貸款，乙方可以提前收回抵押貸款，并按有關(guān)規(guī)定處理罰息。經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)?！　〉谒臈l：抵押物的占管：　　本合同項(xiàng)下抵押物由甲方占管?！　〖追酵恋匚恢门c四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、　　乙雙方確認(rèn)?！　〉诎藯l：本合同項(xiàng)下的登記、評(píng)估、鑒定、公證等有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲方恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失，或減少擔(dān)保金額?！　〉盅旱狡诓荒苈男袀鶆?wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定和抵押合同的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)?！　‰p方同意處分抵押物方式為： ?！　≡诒竞贤行趦?nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物做出饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分?！　〉谌龡l：抵押擔(dān)保的范圍包括債務(wù)本金、利息、處分抵押物所需費(fèi)用、違約金以及甲、乙雙方應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)?！　〖追绞褂猛恋厣系姆课萁ㄖ偯娣e為 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào)，為 結(jié)構(gòu)，經(jīng)評(píng)估房屋價(jià)格為 元。　　經(jīng)土地價(jià)格評(píng)估，甲方土地使用權(quán)價(jià)格： 元/平方米，評(píng)估用途：土地使用權(quán)抵押，評(píng)估使用年期 年。抵押期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止。乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況?！　〉谖鍡l：抵押物的處分：　　本宗地土地使用權(quán)若原以劃撥方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿,　　甲方不能履行債務(wù)，乙方占有或處