商鋪承包經(jīng)營合同4篇(編輯修改稿)
2025-04-15 01:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議?！ ?，乙方有權解除合同： (1)提供不符合約定條件的`店鋪設施，嚴影響經(jīng)營?！ ?2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營?！ ??！ ?，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同?！ 〉诰艞l免責條款 ，甲、乙雙方互不承擔責任?！ ?，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！ 。邪鸢凑諏嶋H使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！ ⒉荒鼙苊獠⒉荒芸朔目陀^情況?！ 〉谑畻l爭議解決 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： ?！ ?。 第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〉谑l本合同自雙方簽(章)后生效。 第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力?！ 〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日商鋪承包經(jīng)營合同3 出租方（商鋪業(yè)主）： （以下簡稱甲方） 承租方（承租企業(yè)）： （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩獭⒄凶?、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下： 第一條：商鋪的基本情況 該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，商鋪承包經(jīng)營合同。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準） 第二條：租賃承包期限和租金承包費 租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日（20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi)），雙方約定年租金承包費按合同價款的８％計算，租金承包費額為 元／年（人民幣大寫： 元整） 第三條：租金承包費支付時間和支付辦法 ?。?、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20xx年7月1日，（商鋪交付使用的兩個月內(nèi)）起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間?！ 。?、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支
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