商鋪房屋出租合同范本(編輯修改稿)
2025-04-15 01:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 面位于______________，該店面建筑面積為________平方米?！ 〉诙l乙方同意租賃店面只作為____________使用。 第三條租賃期限 ，自_____年___月___日起至______年___月___日止?！ ?，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人?！ ?，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第四條店面租金 ，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。 甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個月支付一次?！ 。òǖ幌抻诹鬓D(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）及其它費(fèi)用（包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān)。 ，甲方負(fù)責(zé)店面裝修?！ 〉谖鍡l乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。 第六條甲方的權(quán)力及義務(wù) ?！ ?、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制?！ ?，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的?！ ?，乙方支付給甲方的租金或各項費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力?！ 〉谄邨l乙方的權(quán)利及義務(wù) ，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。 ，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)?！ ?，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。 ，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 ?！ 〉诎藯l合同的終止或解除 ，合同自行終止 ，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同?！ ?，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約?！ 。曳綉?yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。 第九條違約責(zé)任 ，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方
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