雙方約定協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-04-15 01:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 __________________________________________________?！ 〕p方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營?！ 〉谌龡l經(jīng)營期限 經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年?！ 〉谒臈l費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)_____________元/年/㎡ 第五條費(fèi)用及付款方式 （一）______層______區(qū)______號商鋪每年費(fèi)用為人民幣_____________元（其中：公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)_____________元），甲方按______年期共收取費(fèi)用_____________元（其中：公共設(shè)施使用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)_____________元）。付款（結(jié)算）方式：按______度分______次付清?！ 。ǘ┫冉桓禵_____年費(fèi)用，再向銀行貸款交付______年費(fèi)用。首先于______年_______月______日結(jié)清______年的費(fèi)用款共計_____________元；其余費(fèi)用的交付（結(jié)算）時間及數(shù)額見本合同備注?！ 。ㄈ┮曳接诒竞贤炗喼障蚣追街Ц侗ＷC金人民幣_____________元。 ?。ㄋ模┍竞贤跐M后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金（保證金不計算利息）?！ 〉诹鶙l維修養(yǎng)護(hù) （一）經(jīng)營期間，甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工?！ 。ǘ┥啼伡肮苍O(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！ 。ㄈ┮曳焦芾?、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！ 〉谄邨l裝修改造 ?。ㄒ唬┤缫曳叫韪淖兩啼伒膬?nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ 。ǘ┤缫曳?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營時間進(jìn)行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負(fù)責(zé)賠償。 ?。ㄈ┮曳教峤坏难b修方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容?！ 。ㄋ模┘追綉?yīng)在接到乙方裝修方案后五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)?！ 。ㄎ澹┮曳竭M(jìn)場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進(jìn)場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ 。┮蛞曳窖b修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?！ 。ㄆ撸┖贤跐M或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方。 第八條有關(guān)費(fèi)用 ?。ㄒ唬┙?jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金。 甲方承擔(dān)公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費(fèi)，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費(fèi)由乙方承擔(dān)，依照供電單位規(guī)定的電價計收，由甲方代收代繳?！ ∫曳桨醇径认蚣追浇患{商鋪物業(yè)管理費(fèi)（_____________元/月/㎡）。 電話費(fèi)由乙方按實際發(fā)生額承擔(dān)，由甲方代收代繳?！ 。ǘ┮曳浇?jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 ?。ㄈ┮曳竭w移或安裝電話，使用的是甲方已完成的39。入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費(fèi)及電話押金_______元?！ 。ㄋ模┰诮?jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費(fèi)用由乙方支付。 ?。ㄎ澹┮蚍ǘü?jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時間正常計費(fèi)?！ 。┤粢曳胶贤瑫蚱睋?jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5%的罰金，方可補(bǔ)辦手續(xù)?！ 〉诰艞l銷售管理 （一）乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時店堂貨品充足?！ 。ǘ┮曳剿凵唐繁仨毐ＷC證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！ 。ㄈ┮曳缴唐蜂N售批發(fā)、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格?！ 。ㄋ模┮曳脚c顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意見?！ 。ㄎ澹榱吮３至己玫牡晏眯蜗蠛蜕唐氛故拘蜗?，乙方展示貨品應(yīng)當(dāng)接受甲方
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