【文章內(nèi)容簡介】 方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔?！　∪粲鲆曳角方蛔饨鸹蛭飿I(yè)管理費超過__________個月，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本協(xié)議自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn) 包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用?！　?未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議。如乙方確需提前解約，須提前__________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：；； ______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方?！　〉谑臈l 免責條款　　 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，將按本條第2款執(zhí)行?！　?凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責?！　〉谑鍡l 協(xié)議的終止　　本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任?！　〉谑鶙l 廣告　　 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。　　 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑邨l 有關(guān)稅費　　按國家及_______________市有關(guān)規(guī)定，因本協(xié)議繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理?！　〉谑藯l 通知　　根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，應以書面 形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本協(xié)議同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達?！　〉谑艞l 適用法律　　 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。　　 本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。　　第二十條 其它條款　　 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　?本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　〉诙粭l 協(xié)議效力　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效?！　〖追剑ㄓ≌拢篲____________________　　授權(quán)代表（簽字）：_________________　　乙方（印章）：_____________________　　授權(quán)代表（簽字）：_________________　　簽訂時間：______年_______月______日廠房租賃協(xié)議書 篇3　　出租方：　　（以下簡稱甲方）　　承租方：　?。ㄒ韵潞喎Q乙方）　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守?！　〉谝粭l租賃廠房基本情況　　甲方將位于勐海縣打洛鎮(zhèn)中緬街馬氏木業(yè)的廠房及若干生產(chǎn)設(shè)備（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。廠房面積為12畝?！　”咀赓U物的功能為木材生產(chǎn)加工，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，必須經(jīng)得甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔?！　”咀赓U物采取包租的方式，由乙方自行管理。　　第二條租賃期限　　租賃期限為1年，即從年月日起至年月日止?！　∽赓U期限屆滿前2個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同?！　〉谌龡l租賃費用及支付方式　　租金　　租金為每年120000元（壹拾貳萬圓整），由乙方在承租之日一次性付清?！　∑渌M用　　乙方日常生產(chǎn)生活產(chǎn)生的一切費用及稅費由乙方自行承擔?！　〉谒臈l租賃物的轉(zhuǎn)讓　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同?！　〉谖鍡l專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施，生產(chǎn)機器設(shè)備，以及其它隨附移交乙方使用的物件設(shè)備，以完好無損壞的狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?！　∫曳綄ψ赓U物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，如造成損毀的，乙方按價賠償，產(chǎn)生的費用由乙方承擔?！　〖追浇挥梢曳降碾S附物件設(shè)備及其價格在附件中具體說明。　　第六條防火安全　　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條