【文章內(nèi)容簡介】 ，甲方應(yīng)自接到乙方維修通知時起24小時內(nèi)維修完畢?！　‘斢杉追绞杖』蛘叽毡竞贤谒臈l約定的費用時，甲方應(yīng)在收取費用的同時向乙方提供正規(guī)票據(jù)，否則乙方有延期給付該項費用的權(quán)利?！　〉诹鶙l 乙方權(quán)利和義務(wù)：　　不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)?！　〔坏美米赓U房屋進行非法活動及非法經(jīng)營?！　圩o承租房屋的公共設(shè)施，如有損壞，照價賠償。　　乙方因特殊情況須終止合同時、須在15天內(nèi)通知甲方協(xié)商解決。　　本合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∽赓U期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)租后乙方應(yīng)通知甲方。　　第七條 續(xù)租：　　如果乙方未要求續(xù)租，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 壹 個月向甲方提出，甲方在接到通知 十五 日內(nèi)向乙方答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉诎藯l 因甲方責任終止合同的：　　租賃期間因房屋自身質(zhì)量或自然災(zāi)害等原因，造成房屋不能使用的，由甲方負責出資維修，但該房屋相同部位經(jīng)兩次維修仍不能為乙方正常經(jīng)營所使用的，乙方有權(quán)利終止本合同，本合同自乙方向甲方發(fā)出書面終止通知之日終止。甲方自本合同終止后 日內(nèi)返還乙方已經(jīng)交付的當期尚未實際使用期間的租金?！　〉诰艞l 租賃期間，如果遇到政府拆遷規(guī)劃，致使本合同不能正常履行，視為不可抗力，乙方有權(quán)解除合同，甲方自本合同終止后 日內(nèi)返還乙方已經(jīng)交付的當期尚未實際使用期間的租金?！　〉谑畻l 違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定租期總租金的作為違約金。租賃期間如甲方增加房租或單方解除合同，除承擔本條第一款之違約責任外，還需賠償乙方營業(yè)損失及裝修損失，營業(yè)損失為乙方上月收入的4倍，裝修損失為 萬元。(或有票據(jù)的以票據(jù)為準)　　第十一條 其它約定：　　第十二條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。　　第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，通過訴訟解決。　　第十四條 本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日生效。　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　地址： 地址：　　開戶銀行、賬號：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　北京中介租房合同標準版5　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　住址： 電話號碼： 住址： 電話號碼：　　電話號碼：　　丙方：　　地址：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l、房屋座落于 。該房屋房型為 ，該房屋建筑面積共 平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。　　第二條、甲方支付丙方中介費共計人民幣 （￥： ），于簽定本合同當天支付給中介方?！　〉谌龡l、租賃期限租賃期共 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同、收回房屋：　　乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　乙方拖欠租金累計達 日的?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谒臈l、租賃金的交納該房屋月租金為人民幣 （￥： ），經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付 個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用；第二次支付 個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當天乙方交付押金 （￥： ）給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi)；房屋租金交納帳號為：（ ） 戶名：_________ ?！　〉谖鍡l、租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用?！　〉诹鶙l、甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求?！　〉谄邨l、違約責任　　乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共計人民幣 （￥ ） ；　　乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當愛護房屋內(nèi)的各項設(shè)施，甲方保證乙方正常使用租賃房