【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 聯(lián)系電話_____________________。甲方的通知送達(dá)上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達(dá)給乙方?！　〉谑邨l 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見(jiàn)證單位____份?！　〉诙畻l 本合同自雙方簽章之日起生效?！　〉诙粭l 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同7　　甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：住址：　　乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：住址：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守?！　∫?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　甲方自愿將坐落在地段的房屋，建筑面積平方米，附屬房面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)：，土地證號(hào),連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款　　甲乙雙方對(duì)上述房屋議定成交價(jià)為人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣萬(wàn)元，作為履行本協(xié)議的定金，定金不計(jì)利息。　　三、甲方權(quán)利和義務(wù)　　甲方應(yīng)在收到乙方定金后日內(nèi)備齊房屋過(guò)戶(hù)所需的一切資料，并移交給乙方。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無(wú)任何擔(dān)保。甲方還須協(xié)助乙方辦理好權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)?！　〖追酵庥谀暝氯罩皩⑸鲜龇课蒡v空，并交付給乙方使用，同時(shí)負(fù)責(zé)結(jié)清水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用?！　∷?、乙方權(quán)利和義務(wù)　　乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋狀況已做充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。乙方負(fù)責(zé)完成權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用?！　∫曳巾氃诩追浇环繒r(shí)一次性付清余下房款萬(wàn)元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，由乙方自行決定，甲方無(wú)權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有。　　五、違約責(zé)任　　如因政策等非甲方原因造成無(wú)法辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)將該房屋房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證原件交給乙方。乙方在完成辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，不得對(duì)該房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保，,甲方概不負(fù)責(zé)?！　”緟f(xié)議生效后，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應(yīng)房款的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋僭`約金。任何一方無(wú)權(quán)單方解除本協(xié)議?！　×?、其他　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　”緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　年月日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同8　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號(hào)碼:　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào)碼:　　甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一棟房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，訂立以下合同條款：　　第一條 房屋的基本情況　　本合同轉(zhuǎn)讓的房屋坐落： 。　　該棟樓房共 層，房屋建筑面積共計(jì) 平方米。　　該房屋的《房產(chǎn)證》證書(shū)編號(hào)為： ，《土地使用權(quán)證》證書(shū)編號(hào)為：。該棟房屋所在的土地系以劃撥方式取得，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〖追胶戏〒碛性摋潣欠康乃袡?quán)，不存在任何的權(quán)屬糾紛，且該棟樓房不存在設(shè)定任何抵押，不在國(guó)家政府拆遷、征收范圍內(nèi)。　　房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，除另有約定外?！　〉诙l 甲方對(duì)該棟房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方對(duì)該房屋合法擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何的權(quán)屬爭(zhēng)議糾紛?！　〖追綄?duì)該棟樓房未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等抵押權(quán)，且不存在任何與該棟樓房有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛?！　〖追匠兄Z該棟房屋不受任何人合法追索，保證乙方能夠合法地享有該棟房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等用益物權(quán)?！　〉谌龡l 轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式　　轉(zhuǎn)讓價(jià)格　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定該棟房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)(大寫(xiě))(￥： )?！　「犊罘绞健　∫曳揭?(銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金)方式分三次付款：　　(1)簽訂該轉(zhuǎn)讓合同書(shū)時(shí)，乙方支付人民幣 萬(wàn)元(包括簽訂合同前已付的定金人民幣 萬(wàn)元)?！　?2)甲方交付該棟房屋全部鑰匙，并將該棟房屋交由乙方占有時(shí)，支付人民幣 萬(wàn)元?！　?3)甲方將該棟房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí)，乙方支付余款人民幣 萬(wàn)元　　(4)甲將該棟房屋轉(zhuǎn)讓給乙方過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，原則上由乙方承擔(dān)，但雙方另有約定除外?！　?5)甲方在收款時(shí)，均應(yīng)當(dāng)出向乙方出具甲方本人簽字、蓋章的收據(jù)?！　〉谒臈l 房屋交付　　雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料?！　〉谖鍡l 房屋過(guò)戶(hù)　　合同生效后，甲方應(yīng)立即配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)到事宜。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)，甲方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方?！　〉诹鶙l 關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的約定　　甲方將本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：　　在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)?！　∪缫蛘咴虿荒軐⒎慨a(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∪缭诒痉课蒉D(zhuǎn)讓合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉?！　”痉课蒉D(zhuǎn)讓合同成立后，因國(guó)家、政府征收該房屋所得的補(bǔ)償歸乙方所有?！　〉谄邨l 甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的保證　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全的處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)?！　》课菀平磺埃追綉?yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)?！　〖追皆诜课菁胺慨a(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣(mài)他人。否則，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失?！　〉诎藯l 權(quán)利與義務(wù)　　甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　〖追綉?yīng)在 年 月 日將該房產(chǎn)交付乙方?！　〖追浇Y(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〖追皆诒竞贤е掌?日內(nèi)將戶(hù)口遷出?！　∫曳綉?yīng)按照合同約定付款，超過(guò)合同約定付款期限 天，視為違約?！　∫曳睫k理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予積極協(xié)助?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　甲方有下列情形之一，視為重大違約，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還已付購(gòu)房款，并按購(gòu)房總價(jià)款的 %支付違約金?！　?1)甲方提供關(guān)于虛假資料、證件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的?！　?2)甲方違反本合同第二條、第七條內(nèi)容的?！　?3)合同簽訂后，甲方無(wú)正當(dāng)理由拒不履行該份合同約定，經(jīng)乙方三次通知依然不履行或者消極履行的?！　?4)合同簽訂后房屋交付前，房屋被甲方認(rèn)為的損毀、破壞的?！　∫曳接邢铝星樾沃唬追接袡?quán)解除合同，要求乙方返還房產(chǎn)，并按購(gòu)房總價(jià)款的 %支付違約金。　　(1)合同簽訂后，乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕不履行合同的?！　?2)乙方不按合同約定支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知后依然拒絕支付購(gòu)房款，甲方要求解除合同的?！　∪粢蛘咝栽颍率乖摋澐课轃o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，合同無(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)主張返還財(cái)產(chǎn)。　　第十條 合同變更　　在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　”竞贤难a(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定　　今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。若已過(guò)戶(hù)乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)?！　〉谑l 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l 合同爭(zhēng)議的解決　　本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，三份均具有同等法律效力?！　〖追?公章)： 乙方(公章)：　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：　　年 月 日 年 月 日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同9　　甲方：_______________身份證號(hào)：_______________　　住址：_______________　　乙方：_______________身份證號(hào)：_______________　　住址：_______________　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守?！　∫?、地塊及