【文章內(nèi)容簡介】 聯(lián)系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方?！　〉谑邨l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。　　第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份?！　〉诙畻l 本合同自雙方簽章之日起生效。　　第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同7　　甲方(賣方)：身份證號：住址：　　乙方(買方)：身份證號：住址：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。　　一、轉(zhuǎn)讓標的　　甲方自愿將坐落在地段的房屋，建筑面積平方米，附屬房面積平方米，房產(chǎn)證號：，土地證號,連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　《⑥D(zhuǎn)讓價款　　甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民幣萬元，乙方應在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時向甲方支付人民幣萬元，作為履行本協(xié)議的定金，定金不計利息?！　∪?、甲方權利和義務　　甲方應在收到乙方定金后日內(nèi)備齊房屋過戶所需的一切資料，并移交給乙方。甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保。甲方還須協(xié)助乙方辦理好權屬過戶手續(xù)?！　〖追酵庥谀暝氯罩皩⑸鲜龇课蒡v空，并交付給乙方使用，同時負責結(jié)清水電費、有線電視費、電話費等相關費用。　　四、乙方權利和義務　　乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋狀況已做充分了解，愿意購買該房屋。乙方負責完成權屬過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用?！　∫曳巾氃诩追浇环繒r一次性付清余下房款萬元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，由乙方自行決定，甲方無權干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有?！　∥濉⑦`約責任　　如因政策等非甲方原因造成無法辦理權屬過戶手續(xù)，甲方應將該房屋房產(chǎn)證、土地使用權證原件交給乙方。乙方在完成辦理過戶手續(xù)之前，不得對該房屋進行抵押擔保，,甲方概不負責?！　”緟f(xié)議生效后，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應房款的，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц栋僭`約金。任何一方無權單方解除本協(xié)議。　　六、其他　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　”緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯辙r(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同8　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:　　受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:　　甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一棟房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確甲乙雙方權利和義務，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關規(guī)定，訂立以下合同條款：　　第一條 房屋的基本情況　　本合同轉(zhuǎn)讓的房屋坐落： ?！　≡摋潣欠抗?層，房屋建筑面積共計 平方米。　　該房屋的《房產(chǎn)證》證書編號為： ，《土地使用權證》證書編號為：。該棟房屋所在的土地系以劃撥方式取得，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〖追胶戏〒碛性摋潣欠康乃袡?，不存在任何的權屬糾紛，且該棟樓房不存在設定任何抵押，不在國家政府拆遷、征收范圍內(nèi)?！　》课莠F(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，除另有約定外?！　〉诙l 甲方對該棟房屋產(chǎn)權的承諾　　甲方對該房屋合法擁有完全的產(chǎn)權，不存在任何的權屬爭議糾紛?！　〖追綄υ摋潣欠课丛O定任何抵押、擔保等抵押權，且不存在任何與該棟樓房有關的債權債務糾紛?！　〖追匠兄Z該棟房屋不受任何人合法追索，保證乙方能夠合法地享有該棟房屋的所有權、使用權等用益物權。　　第三條 轉(zhuǎn)讓價格、付款方式　　轉(zhuǎn)讓價格　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定該棟房屋整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬(大寫)(￥： )?！　「犊罘绞健　∫曳揭?(銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金)方式分三次付款：　　(1)簽訂該轉(zhuǎn)讓合同書時，乙方支付人民幣 萬元(包括簽訂合同前已付的定金人民幣 萬元)。　　(2)甲方交付該棟房屋全部鑰匙，并將該棟房屋交由乙方占有時，支付人民幣 萬元?！　?3)甲方將該棟房屋產(chǎn)權過戶到乙方名下時，乙方支付余款人民幣 萬元　　(4)甲將該棟房屋轉(zhuǎn)讓給乙方過程中產(chǎn)生的一切費用，原則上由乙方承擔，但雙方另有約定除外。　　(5)甲方在收款時，均應當出向乙方出具甲方本人簽字、蓋章的收據(jù)?！　〉谒臈l 房屋交付　　雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料?！　〉谖鍡l 房屋過戶　　合同生效后，甲方應立即配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)到事宜。辦理產(chǎn)權證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，乙方負責辦理房屋過戶，甲方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。　　第六條 關于房屋產(chǎn)權的約定　　甲方將本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：　　在辦理此房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔?！　∪缫蛘咴虿荒軐⒎慨a(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔?！　∪缭诒痉课蒉D(zhuǎn)讓合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉?！　”痉课蒉D(zhuǎn)讓合同成立后，因國家、政府征收該房屋所得的補償歸乙方所有?！　〉谄邨l 甲方對轉(zhuǎn)讓房屋的保證　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全的處分權，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔?！　》课菀平磺埃追綉３址课菰薪Y(jié)構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責?！　〖追皆诜课菁胺慨a(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失?！　〉诎藯l 權利與義務　　甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔?！　〖追綉?年 月 日將該房產(chǎn)交付乙方?！　〖追浇Y(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔?！　〖追皆诒竞贤е掌?日內(nèi)將戶口遷出?！　∫曳綉凑蘸贤s定付款，超過合同約定付款期限 天，視為違約。　　乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應予積極協(xié)助。　　第九條 違約責任　　甲方有下列情形之一，視為重大違約，乙方有權解除合同，要求甲方返還已付購房款，并按購房總價款的 %支付違約金?！　?1)甲方提供關于虛假資料、證件，導致合同無法履行的?！　?2)甲方違反本合同第二條、第七條內(nèi)容的。　　(3)合同簽訂后，甲方無正當理由拒不履行該份合同約定，經(jīng)乙方三次通知依然不履行或者消極履行的?！　?4)合同簽訂后房屋交付前，房屋被甲方認為的損毀、破壞的。　　乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方返還房產(chǎn)，并按購房總價款的 %支付違約金?！　?1)合同簽訂后，乙方無正當理由拒絕不履行合同的。　　(2)乙方不按合同約定支付購房款，經(jīng)甲方兩次書面通知后依然拒絕支付購房款，甲方要求解除合同的?！　∪粢蛘咝栽?，致使該棟房屋無法辦理過戶手續(xù)，合同無法履行，甲乙雙方均有權解除合同，并有權主張返還財產(chǎn)?！　〉谑畻l 合同變更　　在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔?！　”竞贤难a充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l 關于房屋其他事項的約定　　今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù)。若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關?！　〉谑l 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　〉谑龡l 合同爭議的解決　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。　　第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉谑鍡l 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，提交房屋權屬登記機關一份，三份均具有同等法律效力?！　〖追?公章)： 乙方(公章)：　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：　　年 月 日 年 月 日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同9　　甲方：_______________身份證號：_______________　　住址：_______________　　乙方：_______________身份證號：_______________　　住址：_______________　　根據(jù)相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉(zhuǎn)讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守?！　∫?、地塊及