【文章內(nèi)容簡介】 不負責辦理該合同的任何費用。　　該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項，費用由甲方負責。　　土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛?！　∵`約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方。如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方?！　?　　本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔?！　?　　本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效?！　?　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。　　甲方(出讓方)簽字：　　乙方(受讓方)簽字：　　村小組(蓋章)：　　村委會(蓋章農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同6　　第一章 總 則　　第一條 合同雙方當事人。　　轉(zhuǎn)讓人： (以下簡稱甲方)?！　∽?址： 電話號碼： 。　　代表人： 職 務(wù)： ?！　∈茏屓耍?(以下簡稱乙方)?！　∽?址： 電話號碼： ?！　〈砣耍?職 務(wù)： 。　　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》和國家有關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同?！　〉诙l 甲方根據(jù) 取得土地使用權(quán)，(土地所有權(quán)屬 )自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍?！　〉谌龡l 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動?！　∫曳皆谑茏屚恋厥褂脵?quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及海南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會公共利益。其合法權(quán)益受到國家法律保護。　　第二章 轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限　　第四條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 。土地所有權(quán)歸 所有(國家或集體所有)。　　該地面積為 平方米?！　∷闹粒簴|至 ，南至 。　　西至 ，北至 。如附圖所示。　　第五條 本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)?！　〉诹鶙l 轉(zhuǎn)讓年限自 年 月 日至 年 月 日為止，共 年 月?！　〉谄邨l 同時轉(zhuǎn)讓地上的附屬物?！　「綄傥锩Q： ，數(shù)量： ?！　≌嫉孛娣e： 平方米，建筑面積： 平方米?！　「綄傥锝Y(jié)構(gòu)： ，價款： 元?！　∮蟹竦溲海?，是否出租： 。　　第三章 土地轉(zhuǎn)讓費用及其支付方式　　第八條 該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元，總額為 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元，附屬物 仟 佰　　拾 萬 仟 佰 拾 元。二項共計 仟 佰 拾 萬　　仟 佰 拾 元。以人民幣計價?！　〉诰艞l 本合同經(jīng)雙方簽字之日起的十天內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額的百分之十，共計 萬 仟 佰　　拾 元 幣作為履行合同的定金?！　〉谑畻l 乙方應(yīng)在本合同生效之日起 天內(nèi)付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，所付定金可抵充地價款，若逾期支付，逾期間超過十天的，逾期付之日起每日加收未付地價總額千分之 的違約金，從逾期超過九十天的，視為自行解除土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，退回已付地價款轉(zhuǎn)讓金，定金不予退回。　　第十一條 甲方雙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起十天內(nèi)，到市國土海洋資源局辦理土地變更登記手續(xù)，更改或更換土地使用證，同時按規(guī)定繳稅費?！　〉谑l 乙方同意在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，將同規(guī)定支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。　　第四章 土地使用的再轉(zhuǎn)讓　　第十三條 乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)，但不得違反甲方與?？谑袊梁Ｑ筚Y源局簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途?！　〉谑臈l 甲方與海口市國土海洋資源局所簽訂的土地出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉谑鍡l 乙方在受讓年限內(nèi)，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后，經(jīng)市國土海洋資源局批準后才能改變用途。　　第十六條 通過繼承、交換、贈與方式轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的，均依照《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》規(guī)定辦理?！　〉谑邨l 本合同規(guī)定的使用年限屆滿(原甲方與市國土海洋資源局簽訂的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的年限減去甲方使用年限后剩余年限)土地所有權(quán)人有權(quán)無償收回該地塊的使用權(quán)，并無償取得該地塊上的建筑物及其他附著物所有權(quán)。乙方應(yīng)依照本合同和國家法律規(guī)定交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)?！　〉谑藯l 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前一年內(nèi)向國土海洋資源局提交續(xù)期申請書，并經(jīng)國土海洋資源局同意后，辦理續(xù)期有關(guān)手續(xù)?！　〉诹?違約責任　　第十九條 如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)(包括甲方和市國土海洋資源局訂立的國有土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的義務(wù))應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。　　第二十條 甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理?！　〉谄哒?適用法律及爭議解決　　第二十一條 本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。　　第二十二條 除國家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力。　　第二十三條 因履行本合同發(fā)生的爭議時，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉诎苏?生效與其他　　第二十四條 本合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)國土海洋資源局辦理變更登記手續(xù)后生效?！　〉诙鍡l 原甲方和市國土海洋資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》及其附件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力?！　〉诙鶙l 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇?份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時送給　　等單位備查?！　〖?方： (公章) 乙 方： (公章)　　代 表 人： (簽字) 代 表 人： (簽字)　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳 號： 帳 號：　　簽字日期： 年 月 日　　簽訂地點：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同7　　甲方(出讓方)：　　地址：　　乙方(受讓方)：　　地址：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng) 村 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款?！　∫?、土地轉(zhuǎn)讓期30年， 畝，出讓金250元/年?！　「蹲夥绞剑阂荒旮兑淮危磕贽r(nóng)歷12月30日前一次性付清。　　二、在承包區(qū)域內(nèi)，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將其恢復(fù)?！　∪?、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉(zhuǎn)的市場價格調(diào)整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。　　四、在承包期內(nèi)，如果乙方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方在付清當年承包金后可隨時撤出?！　∥濉⒓偃缬龅絿一蚱渌厥庠蛐枰饔贸邪鼌^(qū)域內(nèi)的土地，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所　　有，凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的植物補償費都歸乙方所有?！　×?、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進入采集使用?！　∑?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同8　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守?！　∫弧⑥D(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權(quán)益?！　《?、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣，合