【文章內容簡介】 ）。w第三條 借款期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方應在借款期限屆滿前至甲方住所地或指定地點還清所借款項。第四條 乙方應對本借款協(xié)議及本合同盡到保密義務，不得向第三方泄露。第五條 乙方與房屋出賣人簽訂商品房買賣合同后，甲方即可以乙方的名義直接將本協(xié)議約定的借款支付給房屋出賣人。第六條 乙方在雙方約定的借款期限內還清借款的，該借款不計利息。如乙方未按照本協(xié)議的約定全面履行義務，則乙方應即時按照甲方的要求歸還借款本金并按銀行同期貸款利率四倍支付利息（從借款之日起到實際還款日），并承擔甲方實現(xiàn)債權的所有涉訴費用（含律師費）。第七條 本協(xié)議生效當日，乙方應立即配合甲方至當?shù)毓C處辦理借款期內房屋權屬公證。申明乙方未按第三條內容約定履行義務的，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意，甲方有權代理乙方在購房所在貸款銀行的按揭貸款本金實行一次性歸還。乙方并同意甲方持銀行開據(jù)的按揭結清證明注銷預抵押登記及房管局房屋備案登記，房屋處分權及所有權轉移至甲方名下。甲方同時應退還由乙方支付的（扣除甲方借款金額、替乙方還清按揭的資金及違約利息以外的）部分首付款項及向銀行歸還的按揭本金，此期間由按揭產(chǎn)生的銀行本金利息又乙方承擔，與甲方無關。第八條 借款期限屆滿，如乙方未履行還款義務的，除承擔第六條、第七條約定的法律責任外，甲方接受乙方在逾期后甲方未將房屋進行權力轉移或處置前，乙方還清借款或承擔法律責任后再向其交付房屋，甲方不承擔任何責任。同時在未還清借款時，該房屋權屬歸甲方，逾期未還清借款及利息的，甲方有權對房屋的所有權進行處置。第九條 協(xié)議履行過程中，具有下列情形之一的，甲方可單方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后3日內，乙方應返還甲方所借款項。拒絕或逾期返還的，乙方除應支付所借款項及按銀行同期貸款利率產(chǎn)生的利息外，對甲方實現(xiàn)債權的所有涉訴費用（含律師費）也應予以承擔。（1）因任何原因乙方未能通過與所購房屋所屬項目的按揭合作銀行的貸款申請審查，不能獲取按揭貸款，且未能就繼續(xù)履行商品房買賣合同達成協(xié)議的；（2）因乙方未履行商品房買賣合同中的義務致使出賣人單方解除買賣合同的；（3）乙方與出賣人在買賣合同發(fā)行過程中經(jīng)雙方協(xié)商一致，就解除合同達到一致的。第十條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議條款具有相同的法律效力。第十一條 本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。第十二條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日 民間個人借款合同20XX 民間個人借款合同20xx范文一 貸款方：__________________ 借款方：__________________ 一、借款用途 二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣——元。 三、借款利息 自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年利為——%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率——%. 四、借款期限 借款方保證從——年——月起至——年——月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。 五、保證條款 (一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。 (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。 六、合同爭議的解決方式 雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地) 七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章)____________乙方(簽字、蓋章)_________ 合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________ 民間個人借款合同20xx范本二 貸款方：__________________ 借款方：__________________ 一、借款用途 二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣——元。 三、借款利息 自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年利為——%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率——%. 四、借款期限 借款方保證從——年——月起至——年——月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。 五、保證條款 (一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。 (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。 六、合同爭議的解決方式 雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地) 七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章)__________