【文章內(nèi)容簡介】 ：　　身份證號： 身份證號：　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)　　住所： 郵政編碼：　　買方主體一： 買方主體二：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　身份證號： 身份證號：　　為房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下， 以資共同信守執(zhí)行。　　第一條 房屋狀況　　房屋地址：　　幢號： 室號： 套(間)數(shù)： 建筑結(jié)構(gòu)：　　總層數(shù)： 產(chǎn)權(quán)證號： 用途：　　建筑面積(平方米) 套內(nèi)建筑面積(平方米)　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( )劃撥( )(以上項目請按《房屋所有權(quán)證》填寫)　　第二條 產(chǎn)權(quán)狀況　　甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法， 土地產(chǎn)權(quán)清晰， 市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況， 產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權(quán)力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任?！　〗灰缀笕绨l(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任?！　〉谌龡l 房屋價款與付款方式　　甲乙雙方商定成交總價款為人民幣： 元(大寫： )在履行房產(chǎn)交易時，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據(jù)以此作證?！　〉谒臈l 過戶及交接房事宜　　甲方應在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后， 甲方要確保在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l 戶口遷移事項　　甲方應在 年 月 日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出?！　〉诹鶙l 稅費分擔　　在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應提交所有相關(guān)證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外，由乙方支付?！　〉谄邨l 違約責任　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“未按第三條規(guī)定履行付款義務。未按第四條規(guī)定履行交接房事項?！本暈橐曳竭`約，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣 元(大寫： )并賠償相應損失?！　〉诎藯l 其它約定　　一、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況， 甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設施能正常使用。　　二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時轉(zhuǎn)讓?！　∪⒓追酱_保結(jié)清房主 年 月 日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等?！　∷摹⒓追降挠蜔煓C、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。　　五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份?！　〉诰艞l 雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴?！　〖追?簽名并蓋章) 乙方(簽名并蓋章)　　_____年____月____日 _ ____年____月____日　　簽訂地點： 房地產(chǎn)交易管理中心二手房屋轉(zhuǎn)讓合同5　　甲方(出賣人)：身份證件號碼：　　乙方(買受人)：身份證件號碼：　　委托代理人：身份證件號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：　　一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。位于第五層，建筑面積 平方米(附屬設施為第六層的閣樓，建筑面積 平方米。儲藏室面積 平方米)。產(chǎn)權(quán)證號為 。使用性質(zhì)：______________　　二、該房屋售價總金額為(人民幣)為________萬元，大寫為__________萬元整(含附屬設施費用)。　　乙方應已經(jīng)于本合同生效之日前向甲方支付現(xiàn)金(人民幣)______元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應再付剩余房款________萬元， 同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。　　三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責賠償。　　四、室內(nèi)外設施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修?！　∥?、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等?！　×?、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決?！　∑摺⒈緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。　　甲方(簽字)：　　乙方(簽字)：　　委托代理人(簽字)：　　現(xiàn)住址：　　現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　年 月 日　　年 月 日二手房屋轉(zhuǎn)讓合同6　　甲方：______________　　身份證號：__________　　乙方：______________　　身份證號：__________　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。　　在簽訂二手房屋轉(zhuǎn)讓合同時要注意以下的條款：　　第一條：　　甲方擬將位于_____市_____區(qū)_____第_____棟_____單元_____號的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)?！　≡摲康禺a(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為_____平方米，土地使用權(quán)類型為_____，房屋建筑面積為_____平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_____平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于_____年_____月_____日申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為_____，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為_____ 。　　第二條：　　甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_____元整大寫_____ 。