【文章內(nèi)容簡介】 日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。 第四條 雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。 第五條 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠 償。 第六條 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期 15 天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。 乙方?jīng)Q定中途不買及逾期 30 天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。 第七條 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。 第八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié) 商不成的，按下述第種方式解決： 提交仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 第九條 甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。 第十條 甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結(jié)清，不存在欠費。 第十一條 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的 2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價 10%的違約金。 乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款 10%的違約金。 第十二條 甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器（臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及 菜園留給乙方。 第十三條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 年 ____月 ____日年 ____月 ____日 第三篇：二手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 二手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 一、本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》，由 XX 市規(guī)劃與建設(shè)局、 XX 市工商行政管理局制訂。 二、本合同適用于單位自管房或個人私房 (包括房改房 )轉(zhuǎn)讓。 三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人 (共有權(quán)人 )，所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。 四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書。 從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。 五、本合同 []中的內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打“√”。 六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范 文本，本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應(yīng)在條款前空格部位打“”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。 七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。 八、本合同條款由 XX 市規(guī)劃與建設(shè)局、 XX 市工商行政管理局負責解釋。 XX 市房屋轉(zhuǎn)讓合同 (示范文本 ) 本合同雙方當事人： _________________________ 賣方 (以下簡稱甲方 )： ____________________ 地址： ____________________聯(lián)系電話： 委托代理人： _______________地址： ____________________聯(lián)系電話： ____________________ 買方 (以下簡稱乙方 )：地址： ____________________聯(lián)系電話：____________________ 委托代理人： _______________地址： ____________________聯(lián) 系電話： ____________________ 委托代理機構(gòu)： ____________________ 經(jīng)辦人： ____________________聯(lián)系電話： ____________________ 根