乙方房屋租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-15 00:37 本頁面
【文章內容簡介】 脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕?！ 〉?5條 甲方應承擔對房屋進行的修繕的所有費用?！ 〉谄卟糠?甲方權利與義務 第16條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回 答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。 第17條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣10元，累計不超過3個月的租金。 第18條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應退還乙方剩余租期的租金，并向乙方支付違約金，違約金以剩余租期內所交租金總額的10%計算?！ 〉?9條 租賃期間，如有政府拆遷行為，甲方應退回乙方未履行租期的房租。 第20條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內未滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方?！ 〉诎瞬糠?乙方權利與義務 第21條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任?！ 〉?2條 租賃期間，如乙方需要褪房，必須提前1個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以下次租期內應交租金總額的10%計算?！ 〉?3條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工?！ 〉?4條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此期間所受的經濟損失。 第25條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前10天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。如在接到乙方書面通知之日內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。 第26條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。 第九部分 不可抗力和例外 第27條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況?！ 〉?8條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內將情況告知對方， 并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同?！ ?
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