20xx個人實用房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-04-15 00:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，損害公共利益的； ?！ 『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權?！ ∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限?！ 〉谌龡l租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！ 〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行： ?。?0）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔； 、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！ ⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執(zhí)行?！ 〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理： ，由甲方出資并組織施工； ，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除； ?。弧 ??！ ∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由______方承擔； 所有權屬______方?！ 〉谖鍡l租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； ，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權； ，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！ 〉诹鶙l違約責任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。 ，違約方負責賠償對方______元?！ ?，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！ ?，乙方有權拒付?！ ?，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權?！ ∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行?！ 〉谄邨l免責條件 ，甲乙雙方互不承擔責任。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！ 〉诎藯l爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事宜 _____________________ _____________________ 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正
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