20xx年購房合同模板三篇(編輯修改稿)
2025-04-15 00:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理： 出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價?！ ________ _________ 第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的 本項目物業(yè)管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________. 出賣人與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 于_________年_________月_________日前通水。 于_________年_________月_________日前通電。 于_________年_________月_________日前通氣?！ ________?！ ________. 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： _________ _________ 第十三條風險責任的轉(zhuǎn)移 該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由買受人承擔。 第十四條保修責任 自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔： 墻面，保修_________月?！ 〉孛妫Ｐ轤________月。 頂棚，保修_________月?！ ￠T窗，保修_________月。 上水，保修_________月?！ ∠滤Ｐ轤________月。 暖氣，保修_________月?！ ∶簹?，保修_________月?！ ‰娐?，保修_________月?！ ________，保修_________月?！ ”Ｐ奁趦?nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔?！ 〉谑鍡l質(zhì)量爭議的處理 買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以_________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。 第十六條雙方可以就下列事項約定 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)?！ ≡撋唐贩克跇怯畹耐鈮γ媸褂脵?quán)?！ ________. 第十七條房屋的用途 買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！ 〉谑藯l物業(yè)管理 該商品房移交后，買受人遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負責物業(yè)管理，買受人遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定?！ 〉谑艞l聲明及保證 出賣人： 出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同?！ 〕鲑u人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效?！ ≡诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！ ≠I受人： 買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同?！ ≠I受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效?！ ≡诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！ ≠I受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！ 〉诙?
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