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正文內(nèi)容

抵押房能否買賣-購買已設(shè)抵押房屋是否有效(編輯修改稿)

2025-04-13 22:35 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 而不是針對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓合同效力的強(qiáng)制性規(guī)定。 (二)購買抵押房有哪些風(fēng)險(xiǎn) 若開發(fā)商未通知銀行或者未告知購房者,轉(zhuǎn)讓行為無效 根據(jù)《擔(dān)保法》第149條及房地產(chǎn)抵押相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,開發(fā)商轉(zhuǎn)讓已辦理抵押登記的房屋,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知購房者房屋已被抵押的情況。若開發(fā)商未通知銀行或者未告知購房者,轉(zhuǎn)讓行為無效。這是對(duì)轉(zhuǎn)讓已抵押的房屋的一種限制。 根據(jù)這些規(guī)定,開發(fā)商須事先通知銀行并告知消費(fèi)者房屋已抵押的事實(shí),否則轉(zhuǎn)讓行為無效。
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