rmqaaa抵押房屋拆遷糾紛的處理(編輯修改稿)
2025-08-31 09:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 中華人民共和國合同法》第二百八十六條和相應(yīng)的司法解釋來處理。 《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。”對此，最高人民法院亦有相應(yīng)的司法解釋。在建工程遇上拆遷時，無須折價拍賣，也是按市場估價計算補償金額，但該在建工程的補償款應(yīng)按下列順序處理： ，在拆遷補償時，該補償金，施工單位有優(yōu)先受償權(quán)，而不能給先支付抵押權(quán)人或抵押人。 ，但既已抵押，又已預(yù)售。作為購買房屋(在建工程)的購房者，其善意購買的行為受法律保護，如已付清全部或大部分房款后，遇上拆遷，其已付購房款應(yīng)在拆遷補償金額中優(yōu)先退還。 ，也未向社會發(fā)售，那么除非抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)，否則該拆遷補償款應(yīng)優(yōu)先償還銀行的借款本息。否則拆遷人將與被拆遷人連帶清償原抵押借款的本息。來源：（抵押房屋拆遷糾紛的處理） 單位集資房拆遷怎么賠償 房子遭遇非法強拆的維權(quán)方式和技巧 司法強拆需要哪些文件 商鋪拆遷時經(jīng)營戶有賠償嗎 山東村民被強拆致死真相如何 農(nóng)村開荒地土地怎么確權(quán) 房屋土地使用證丟失怎么補辦 征地拆遷中提高賠償?shù)姆椒? 土地租賃合同模板 荒山承包有哪些相關(guān)政策 非法拆遷起訴書范文 房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎 國家征地賠償一畝地是多少錢 拆遷賠償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的原則有哪些,以及有哪些方式 土地使用證辦理程序詳細介紹 劃撥土地轉(zhuǎn)讓時補交土地出讓金的標準(2018年)是什么 政府違法征地將會受到哪些處罰 門面拆遷賠償協(xié)議書（2018最新）寫格式2018 葉祖新土地被
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