房屋租賃合同效力糾紛有哪些(編輯修改稿)
2025-04-13 22:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 否有效 根據(jù)《建筑法》第61條規(guī)定“建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！蔽唇?jīng)整體驗收合格而簽訂的《租賃合同》，違反了《建筑法》的強制性規(guī)定，根據(jù)《合同法》第52條應(yīng)認(rèn)定為合同無效。 三、租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，房屋租賃合同是否繼續(xù)有效 出租人與承租人訂立的租賃合同繼續(xù)生效。同時認(rèn)為現(xiàn)行法律未限制房屋產(chǎn)權(quán)變更后出租人依據(jù)租賃合同主張合同權(quán)利，追究承租人違約責(zé)任，
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