【文章內(nèi)容簡介】 篇5 房屋獨家代理銷售合同范本 委托方： 受托方： 甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)樓盤的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 合作方式和范圍 甲方委托乙方代理銷售 樓盤。甲方全權(quán)交付乙方代理銷售的套住房必須在合同約定的時間內(nèi)達到100%。注：。 第二條 合同期限 本合同代理銷售期限為19個月，自20_年4月1日至 20_年10月31日，甲乙雙方結(jié)清全部經(jīng)濟費用，則本合同自動終止。 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方和乙方不得違約，否則違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得再指定其它代理人。 第三條 費用負擔(dān) 本合同約定代理銷售的樓盤宣傳策劃、資料以及推廣、銷售人員的工資等費用均有乙方負責(zé)支付。甲方給予配合。 第四條 銷售價格的確定 銷售基價由甲乙雙方共同協(xié)商制定，以公司各樓宇的實際價格表為準(zhǔn)，甲方提供并確認的銷售價目表見，如需調(diào)價，甲方以書面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的銷售價格銷售。 第五條 代理銷售傭金及支付方式 乙方代理銷售的傭金按銷售合同總價款的百分之一結(jié)算。乙方實際銷售價格超出銷售基價部分有甲乙雙方五五分成，代理銷售傭金由甲方以人民幣形式支付。 甲方同意按下列方式支付代理銷售傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，甲方于每月30日之前按實際回款比例的百分之一計算代理銷售傭金，次月5日前支付代理銷售傭金。溢價款于每套合同價回款額度達到百分之百時全部結(jié)清。 乙方若代甲方收取房款，在合同簽訂并按合同收取房款后，收款當(dāng)天或者第二天將房款存入甲方指定賬戶。 因客戶對臨時買賣違約而沒收的訂金，在客戶無爭議后，由甲乙雙方五五分成。 第六條 甲方的責(zé)任 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料 甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶。 開發(fā)建設(shè)項目，甲方向乙方提供國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售許可證。 關(guān)于代售項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其它費用的估算。 乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退回甲方。 甲方正式委托乙方為合同簽訂項目銷售代理人。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天向乙方交付齊全。甲方保證客戶購買樓盤的實際情況與其提供的資料相符合。 甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，保證提供給乙方的房產(chǎn)信息無誤。 第七條 乙方責(zé)任 在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作： 指定推廣計劃書。 根據(jù)市場推廣計劃，指定銷售計劃、時間安排。 按照甲乙雙方一定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃。 派送宣傳資料、銷售書。 在甲方的協(xié)助下，安排客戶考察并介紹項目及相關(guān)情況。 利用各種形式開展多渠道銷售活動。 在甲方與客戶正式簽署銷售合同前，乙方以代理人身份簽署房屋認購合同，并收取定金。 乙方不得超越甲方授權(quán)向購房者做出任何承諾。 乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方須告知甲方，作個案協(xié)商處理。 乙方收取客戶所付款項后不得挪用他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售樓盤以外的任何其他活動。 第八條 合同的終止和變更 在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清于本合同有關(guān)的費用，完備與法律經(jīng)濟相關(guān)事宜。本合同終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。 經(jīng)甲乙雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 第九條 違約責(zé)任 雙方違反合同約定的，支付10000元的違約金。并約定如下：在甲乙合作期間甲方不得再指定其它代理人。乙方不得低于基價銷售。特定關(guān)系戶由甲方?jīng)Q定成交價，乙方所得的百分之一傭金比例不變，結(jié)算傭金基價下調(diào)。甲方對已委托代銷樓盤不再談判銷售，如有客戶找到甲方，甲方及時推介，最終談判權(quán)歸乙方。 第十條 其他事項 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式接解決。 甲方： 乙方： 簽約時間：篇6 二手房獨家銷售代理合同模板 委托人（甲方）： 受托人（乙方）： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達成如下協(xié)議： 第一條委托事項 甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市區(qū)路（街）巷號單元層號。結(jié)構(gòu)框架用途住宅系國有產(chǎn)權(quán)。建筑面積房證號。具體內(nèi)容以房證為準(zhǔn)。獨家全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 第二條委托轉(zhuǎn)讓內(nèi)容 甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價格確定為金額（大寫）：_____（小寫）￥：_____ 該委托價格是甲方實際所得金額，過戶手續(xù)各項稅、費，由方承擔(dān)。 非經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負擔(dān)和義務(wù)。 甲方全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時間。 在委托期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂，待確認收取定金后甲方再與購買方辦理過戶，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行。 乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，實際轉(zhuǎn)讓價格高于委托價格，甲方愿意將超額部分作為委托報酬付給乙方。 第三條甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件材料真實、合法、有效。 甲方自本合同生效日起不得對該房屋委托他人轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等不利于乙方實現(xiàn)權(quán)利的行為。 甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同。 甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚不存在查封、抵押、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形。該房屋如出租在過戶時應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。 第四條乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務(wù)。 乙方須在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù)。因乙方過錯給委托人造成損害時，乙方承擔(dān)賠償損失。 乙方在此協(xié)議進展過程中的各項支出包括宣傳、人工、交通等費用均由乙方自行承擔(dān)。 乙方應(yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。未征得甲方書面同意不得將委托事務(wù)再轉(zhuǎn)委托他人辦理。對于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五條違約責(zé)任 任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應(yīng)賠償對方該房屋委托轉(zhuǎn)讓價款總額百分之3的違約金，并賠償經(jīng)濟損失。 第六條甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第七條本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 第八條其它約定事項（另輔） 第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同各條款均已履行完畢后，合同終止。 甲方：_____年_____月_____日： 乙方：_____年_____月_____日：篇7 個人獨家銷售代理合同范本 甲方： 地址： 郵編： 法定代表人： 電話： 傳真： 乙方： 郵編： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真： 甲、乙雙方根據(jù)民事及中國軟件相關(guān)法律，并根據(jù)誠信及互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，嚴格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容： 一、甲方授權(quán)乙方為地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。 二、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方保證給乙方提供產(chǎn)品均為正版產(chǎn)品并保證乙方所在區(qū)域即地區(qū)的獨家代理權(quán)，且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標(biāo)的物。 甲方新品上市應(yīng)及時通知乙方，甲方有義務(wù)及時為乙方提供與產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應(yīng)積極密切配合。 甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。 每次發(fā)貨量由雙方協(xié)商決定。首次訂貨量不得低于萬元。 三、乙方權(quán)利與義務(wù) 乙方應(yīng)積極主動推廣甲方的產(chǎn)品并配合甲方做好相應(yīng)的市場活動，便于促進銷售。 如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)在三日內(nèi)書面通知甲方進行調(diào)換。 乙方對甲方所提供的產(chǎn)品相關(guān)價格、代理規(guī)定等情況嚴格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷售給乙方的價格高于其他代理商的，那么乙方不受上款規(guī)定約束。 乙方保證不對甲方產(chǎn)品做任何侵權(quán)行為，不侵害產(chǎn)品發(fā)版權(quán)及商標(biāo)權(quán)，在銷售過程中，一但發(fā)現(xiàn)版權(quán)被他人侵犯，應(yīng)及時通知甲方并提供幫助。 乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu店供貨。 四、違約責(zé)任 乙方一旦發(fā)生違約，違規(guī)行為對甲方名譽、經(jīng)濟造成損失時，甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷商的資格，同時乙方向甲方支付違約金萬元。 甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金萬元。 五、銷售政策 乙方須銷售甲方的全部產(chǎn)品，甲方銷售給乙方價格為零售價的39。折。零售價見附表。 結(jié)算方式為：款到發(fā)貨。 六、交貨方式 甲方收到乙方貨款后三天內(nèi)將貨發(fā)出。 鐵路：甲方負責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站，由乙方負責(zé)從車站提貨。 公路：甲方負責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司，由乙方負責(zé)從貨運公司提貨。 乙方應(yīng)在收到貨后應(yīng)立即驗貨核查，如有問題須在三天內(nèi)書面通知甲方，甲方三天內(nèi)沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數(shù)量、品種核對無誤。 運輸費用由甲方承擔(dān)，但調(diào)貨時的運輸費用由乙方承擔(dān)。 七、其它事項 本協(xié)議一式兩份，雙