【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 篇5 房屋獨(dú)家代理銷售合同范本 委托方： 受托方： 甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。 第一條 合作方式和范圍 甲方委托乙方代理銷售 樓盤(pán)。甲方全權(quán)交付乙方代理銷售的套住房必須在合同約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到100%。注：。 第二條 合同期限 本合同代理銷售期限為19個(gè)月，自20_年4月1日至 20_年10月31日，甲乙雙方結(jié)清全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，則本合同自動(dòng)終止。 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方和乙方不得違約，否則違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得再指定其它代理人。 第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān) 本合同約定代理銷售的樓盤(pán)宣傳策劃、資料以及推廣、銷售人員的工資等費(fèi)用均有乙方負(fù)責(zé)支付。甲方給予配合。 第四條 銷售價(jià)格的確定 銷售基價(jià)由甲乙雙方共同協(xié)商制定，以公司各樓宇的實(shí)際價(jià)格表為準(zhǔn)，甲方提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表見(jiàn)，如需調(diào)價(jià)，甲方以書(shū)面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的銷售價(jià)格銷售。 第五條 代理銷售傭金及支付方式 乙方代理銷售的傭金按銷售合同總價(jià)款的百分之一結(jié)算。乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分有甲乙雙方五五分成，代理銷售傭金由甲方以人民幣形式支付。 甲方同意按下列方式支付代理銷售傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，甲方于每月30日之前按實(shí)際回款比例的百分之一計(jì)算代理銷售傭金，次月5日前支付代理銷售傭金。溢價(jià)款于每套合同價(jià)回款額度達(dá)到百分之百時(shí)全部結(jié)清。 乙方若代甲方收取房款，在合同簽訂并按合同收取房款后，收款當(dāng)天或者第二天將房款存入甲方指定賬戶。 因客戶對(duì)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)違約而沒(méi)收的訂金，在客戶無(wú)爭(zhēng)議后，由甲乙雙方五五分成。 第六條 甲方的責(zé)任 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料 甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶。 開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方向乙方提供國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售許可證。 關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其它費(fèi)用的估算。 乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退回甲方。 甲方正式委托乙方為合同簽訂項(xiàng)目銷售代理人。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天向乙方交付齊全。甲方保證客戶購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)的實(shí)際情況與其提供的資料相符合。 甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，保證提供給乙方的房產(chǎn)信息無(wú)誤。 第七條 乙方責(zé)任 在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作： 指定推廣計(jì)劃書(shū)。 根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，指定銷售計(jì)劃、時(shí)間安排。 按照甲乙雙方一定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃。 派送宣傳資料、銷售書(shū)。 在甲方的協(xié)助下，安排客戶考察并介紹項(xiàng)目及相關(guān)情況。 利用各種形式開(kāi)展多渠道銷售活動(dòng)。 在甲方與客戶正式簽署銷售合同前，乙方以代理人身份簽署房屋認(rèn)購(gòu)合同，并收取定金。 乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房者做出任何承諾。 乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方須告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。 乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪用他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售樓盤(pán)以外的任何其他活動(dòng)。 第八條 合同的終止和變更 在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清于本合同有關(guān)的費(fèi)用，完備與法律經(jīng)濟(jì)相關(guān)事宜。本合同終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 經(jīng)甲乙雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。 第九條 違約責(zé)任 雙方違反合同約定的，支付10000元的違約金。并約定如下：在甲乙合作期間甲方不得再指定其它代理人。乙方不得低于基價(jià)銷售。特定關(guān)系戶由甲方?jīng)Q定成交價(jià)，乙方所得的百分之一傭金比例不變，結(jié)算傭金基價(jià)下調(diào)。甲方對(duì)已委托代銷樓盤(pán)不再談判銷售，如有客戶找到甲方，甲方及時(shí)推介，最終談判權(quán)歸乙方。 第十條 其他事項(xiàng) 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式接解決。 甲方： 乙方： 簽約時(shí)間：篇6 二手房獨(dú)家銷售代理合同模板 委托人（甲方）： 受托人（乙方）： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條委托事項(xiàng) 甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市區(qū)路（街）巷號(hào)單元層號(hào)。結(jié)構(gòu)框架用途住宅系國(guó)有產(chǎn)權(quán)。建筑面積房證號(hào)。具體內(nèi)容以房證為準(zhǔn)。獨(dú)家全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 第二條委托轉(zhuǎn)讓內(nèi)容 甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格確定為金額（大寫(xiě)）：_____（小寫(xiě)）￥：_____ 該委托價(jià)格是甲方實(shí)際所得金額，過(guò)戶手續(xù)各項(xiàng)稅、費(fèi)，由方承擔(dān)。 非經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，乙方不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負(fù)擔(dān)和義務(wù)。 甲方全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自止，不包括辦理過(guò)戶及銀行貸款所需時(shí)間。 在委托期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購(gòu)買(mǎi)方辦理過(guò)戶，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行。 乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于委托價(jià)格，甲方愿意將超額部分作為委托報(bào)酬付給乙方。 第三條甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過(guò)戶所需的相關(guān)文件材料真實(shí)、合法、有效。 甲方自本合同生效日起不得對(duì)該房屋委托他人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等不利于乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的行為。 甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同。 甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚不存在查封、抵押、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形。該房屋如出租在過(guò)戶時(shí)應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明。 第四條乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務(wù)。 乙方須在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù)。因乙方過(guò)錯(cuò)給委托人造成損害時(shí)，乙方承擔(dān)賠償損失。 乙方在此協(xié)議進(jìn)展過(guò)程中的各項(xiàng)支出包括宣傳、人工、交通等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。 乙方應(yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。未征得甲方書(shū)面同意不得將委托事務(wù)再轉(zhuǎn)委托他人辦理。對(duì)于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第五條違約責(zé)任 任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無(wú)法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應(yīng)賠償對(duì)方該房屋委托轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額百分之3的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。 第六條甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第七條本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 第八條其它約定事項(xiàng)（另輔） 第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同各條款均已履行完畢后，合同終止。 甲方：_____年_____月_____日： 乙方：_____年_____月_____日：篇7 個(gè)人獨(dú)家銷售代理合同范本 甲方： 地址： 郵編： 法定代表人： 電話： 傳真： 乙方： 郵編： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真： 甲、乙雙方根據(jù)民事及中國(guó)軟件相關(guān)法律，并根據(jù)誠(chéng)信及互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容： 一、甲方授權(quán)乙方為地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。 二、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方保證給乙方提供產(chǎn)品均為正版產(chǎn)品并保證乙方所在區(qū)域即地區(qū)的獨(dú)家代理權(quán)，且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的客戶銷售本合同的標(biāo)的物。 甲方新品上市應(yīng)及時(shí)通知乙方，甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方提供與產(chǎn)品銷售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開(kāi)展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應(yīng)積極密切配合。 甲方對(duì)乙方所提供的銷售、市場(chǎng)、庫(kù)存等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。 每次發(fā)貨量由雙方協(xié)商決定。首次訂貨量不得低于萬(wàn)元。 三、乙方權(quán)利與義務(wù) 乙方應(yīng)積極主動(dòng)推廣甲方的產(chǎn)品并配合甲方做好相應(yīng)的市場(chǎng)活動(dòng)，便于促進(jìn)銷售。 如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在三日內(nèi)書(shū)面通知甲方進(jìn)行調(diào)換。 乙方對(duì)甲方所提供的產(chǎn)品相關(guān)價(jià)格、代理規(guī)定等情況嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷售給乙方的價(jià)格高于其他代理商的，那么乙方不受上款規(guī)定約束。 乙方保證不對(duì)甲方產(chǎn)品做任何侵權(quán)行為，不侵害產(chǎn)品發(fā)版權(quán)及商標(biāo)權(quán)，在銷售過(guò)程中，一但發(fā)現(xiàn)版權(quán)被他人侵犯，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供幫助。 乙方可自行向其下屬經(jīng)銷商或?qū)Ｙu(mài)店供貨。 四、違約責(zé)任 乙方一旦發(fā)生違約，違規(guī)行為對(duì)甲方名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)造成損失時(shí)，甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷商的資格，同時(shí)乙方向甲方支付違約金萬(wàn)元。 甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實(shí)施銷售行為的或有價(jià)格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金萬(wàn)元。 五、銷售政策 乙方須銷售甲方的全部產(chǎn)品，甲方銷售給乙方價(jià)格為零售價(jià)的39。折。零售價(jià)見(jiàn)附表。 結(jié)算方式為：款到發(fā)貨。 六、交貨方式 甲方收到乙方貨款后三天內(nèi)將貨發(fā)出。 鐵路：甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運(yùn)輸運(yùn)送到乙方所在城市的車(chē)站，由乙方負(fù)責(zé)從車(chē)站提貨。 公路：甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走公路運(yùn)輸公司運(yùn)送到乙方所在城市的貨運(yùn)公司，由乙方負(fù)責(zé)從貨運(yùn)公司提貨。 乙方應(yīng)在收到貨后應(yīng)立即驗(yàn)貨核查，如有問(wèn)題須在三天內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方三天內(nèi)沒(méi)收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫(kù)單數(shù)量、品種核對(duì)無(wú)誤。 運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但調(diào)貨時(shí)的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 七、其它事項(xiàng) 本協(xié)議一式兩份，雙