【文章內(nèi)容簡介】 同規(guī)定索賠?！　。瑧韧ㄟ^協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴?！　。追綀?zhí)三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效?！　〕鲎夥?甲方)： 法定代表人:　　經(jīng)辦人： 聯(lián) 系 地 址：　　郵 編：　　電 話：　　簽 約 時 間：　　簽 約 地 點：　　承租方(乙方)：　　法定代表人：　　經(jīng)辦人：　　聯(lián) 系 地 址：　　郵 編：　　電 話：　　簽 約 時 間：______年______月______日　　簽 約 地 點：酒店房屋租賃合同4　　出租方(甲方)：_______　　承租方(乙方)：_______　　第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及該物業(yè)所在地有關房屋租賃的法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有權依法出租的房屋事宜，訂立本合同?！　〉诙l物業(yè)地址　　出租房屋情況：詳見附件一　　第三條租賃期限及交付日期：該物業(yè)租賃期限共計_______年,從裝修期滿之日起算。甲乙雙方約定該物業(yè)的交付日為　　第四條裝修期：詳見附件二　　第五條租金及支付方式：詳見附件三　　第六條租賃用途：甲方承諾該物業(yè)可用于酒店和賓館經(jīng)營及其酒店相關項目　　經(jīng)營。否則由甲方辦理相關政府許可,保證該物業(yè)可以用于上述用途。　　第七條配套設施：詳見附件四　　第八條其他責任：詳見附件五　　第九條物業(yè)的使用和維修：詳見附件六　　第十條房屋的返還狀態(tài)：詳見附件七　　第十一條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換:詳見附件八　　第十二條解除合同的條件：詳見附件九　　第十三條違約責任：詳見附件十　　第十四條其他條款　　、乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi),應由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案手續(xù),領取房屋租賃登記備案證明并交乙方保管。本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起得15日內(nèi),向原登記機構辦理變更終止登記備案手續(xù)。如甲方未能辦理上述登記事宜,乙方有權進行登記，所需費用由甲方承擔。如甲方?jīng)]有履行備案登記的手續(xù)而造成不能對抗第三人的全部責任和損失由甲方承擔?！　?、快遞、傳真等書面形式發(fā)出，如以傳真形式進行，則以傳真接收人確認接到傳真時為已送。任一方如變更協(xié)議載明的聯(lián)系方式和通訊地址，須在變更后2日內(nèi)通知另一方。任一方將通知送達聯(lián)系地址后，即視為對方已經(jīng)收到此通知。聯(lián)系地址如下所列：　　：_______甲方聯(lián)系人：_______電話：_______傳真：_______手機：_______聯(lián)系地址：_______郵編：_______　　《反不正當競爭法》第八條，《刑法》第一百六十三條，第一百六十四條，等有關法律規(guī)定，甲方不得向乙方業(yè)務人員、其他與此項目有關的人員、以及乙方的任何人員(包括乙方人員的親屬等)提供任何形式的直接和間接的賄賂或發(fā)生任何不爭的交易，如行賄、索賄、提供回扣、娛樂、消遣或餐飲。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為甲方的重大違約，并且甲方應承擔由此導致的一切法律責任。乙方有權視情節(jié)輕重對甲方進行處罰，該處罰包括但不限于單方面立即解除合同、拒絕支付合同款項、損失賠償。　　，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。該等補充條款及本合同附件均為本合同不可分割的一部分。　　，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定進行索賠?！　〉谑鍡l甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商決定。協(xié)商解決不成的，可依法向法律規(guī)定的有管轄權的人民法院起訴。　　第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〉谑邨l本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份?！　〉谑藯l雙方一致同意不向傳播媒介和公眾透露本合同的內(nèi)容?！　〖追?蓋章)：_______　　授權代表：_______　　甲方簽約日期：_______　　乙方(蓋章)：_______　　授權代表：_______　　乙方簽約日期：_______酒店房屋租賃合同5　　合同編號：　　合同各方：　　出租方（甲方）：__________　　承租方（乙方）：　　根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同?！　∫?、出租房屋情況　　 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置（以下簡稱該房屋）?！　?甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施?！　?該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施　　二、租賃用途　　 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關配套經(jīng)營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定?！　?乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途?！　∪⒔桓度掌诤妥赓U期限　　 甲、乙雙方約定，甲方于 20xx年 5 月 3 日（交房日）前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20xx年 5月 2 日（起租日）起至20xx年 7 月 20 日止共計 捌 _年　　 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為： 月 日　　 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權?！　∷摹⒆饨?、支付方式和期限　　 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金；乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用?！　?從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：（1800）元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整?！　?在簽訂本合同后當工作日生效。　　 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應于每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金?！　?、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　∥?、配套設施及其他相關約定　　 租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經(jīng)營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給于乙方單獨的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關?！　。阂曳阶赓U該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行（廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔）。但不得損壞甲方房屋主體結構，并需辦理有關手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方所有。　　六、房屋維修責任　　 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。　　 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙?！　?在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調(diào)周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失?！　?在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。　　七、房屋返還時的狀態(tài)　　 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押　　 房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所；同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關聯(lián)方（指與乙方有直接、間接股權投資或者特許品牌授權關系），甲方同意配合辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù)　　 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權?！　?在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權?！　?無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行?！　【?、解除本合同的條件　　 甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：　　 如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補償（按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，甲、乙、拆遷方（三方）未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留?！　?，甲方在合同期無任何理由及權利，收回乙方的房屋租憑權?！　∈?、違約責任　　 如乙方需要辦理相關合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。　　 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失?！　∈?、其他條款　　 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方?！　?甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務?！　?甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠?！　?甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴?！　?本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效?！　。ㄒ韵聼o正文）　　合同附件：　　　　　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：　　法定代表人： 法定代表人：　　經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：　　郵編： 郵編：　　電 話：電 話：　　簽約日期：簽約日期：　　簽約地點：簽約地點：　　甲乙雙方個人身份證明（蓋公章復印件2份）。 房屋土地及房屋產(chǎn)權證或村上開具有效的法律證明。酒店房屋租賃合同6　　出租方：（下稱甲方）　　承租方：（下稱乙方）　　甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。