長沙二手房買賣合同(編輯修改稿)
2025-04-13 00:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。 第六條房屋交付 房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成。甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔。房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。 甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔全部責任?！ 〖追奖ＷC所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符。并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)?！ 〖追酱嬗泄簿S修基金的，根據(jù)____市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用?！ 〉谄邨l甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納?！ 〉诎藯l乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金?！ 〉诰艞l因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的.，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。 第十條本合同自雙方簽字之日起生效?！ 〖追剑篲_______乙方：________ 日期：________日期：________長沙二手房買賣合同3 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議?！ ∫?、轉(zhuǎn)讓房屋 甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方，室號為 房屋所有權(quán)證證號為：，共有權(quán)證號： ，產(chǎn)權(quán)面積為： 平方米，規(guī)劃用途為： ，國有土地使用證號為： ，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?！ 《⑥D(zhuǎn)讓價格 經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣（大寫） ，人民幣（小寫）元（其中含經(jīng)濟適用住房貨幣補貼 萬元整，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號： ；含提前還貸部分資金 萬元）?！ ∪⒍愘M繳納 甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由 承擔?！ ∷?、付款方式 雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第 種方式付款?！ ∫淮涡愿犊睢 ?yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止?！ 》制诟犊睢 。?）第一期 ?。?）第二期 （3）第三期 商業(yè)貸款付款 應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣 元，余款 元在 日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止?！ 」e金貸款付款 應(yīng)于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣 元，余款 元在 日內(nèi)由買方向公積金管理機構(gòu)申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止?！ ∥?、交易資金監(jiān)管 根
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