【文章內(nèi)容簡介】 買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付?！　∫陨蠀f(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。　　簽約地點：　　甲方：20xx年月日　　乙方：20xx年月日　　丙方：20xx年月日房產(chǎn)合同 篇5　　房產(chǎn)買賣協(xié)議（合同）無效之訴民事起訴狀　　以下為一則房產(chǎn)買賣合同無效之訴民事起訴狀范本。　　原告：　　住所：　　被告：　　住所： ，聯(lián)系方式：25663***　　訴訟請求　　請求判決確認被告雙方于20xx年11月11日簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及雙方于 年 月 日簽訂的《補充協(xié)議》均為無效；　　請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元?！　≌埱笈袥Q被告賠償原告利息損失 元（詳見利息損失計算表）。　　事實和理由　　原告與被告于 年 月 日簽訂了《房產(chǎn)買賣協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：　　交易標(biāo)的為XX市**區(qū) 號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為危房。　　上述房產(chǎn)交易價為 萬元。乙方（原告）應(yīng)支付定金 萬元?！　〖追剑ū桓妫┙桓斗慨a(chǎn)應(yīng)保證房屋無結(jié)構(gòu)性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應(yīng)當(dāng)完好?！　〖追剑ū桓妫┍ＷC上述房屋權(quán)屬清楚?！　‰p方不得中途毀約。否則適用定金罰則?！　『贤炗喓螅嬉勒铡斗慨a(chǎn)買賣協(xié)議》向被告支付購房定金 萬元。　　訟爭雙方于 年 月 日達成《補充協(xié)議》，約定：原告再支付定金 萬元，原告付清全部購房款時間延期至 年月 日。該協(xié)議簽訂后，原告及時支付了該 萬元定金?！　∽罱娅@悉，被告于雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》之前便在交易標(biāo)的之上為第三人設(shè)立了抵押。而被告至今未告知原告交易標(biāo)的上設(shè)有抵押，更未在《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》上提及針對上述抵押的處理方法?！　∫罁?jù)《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效”，原告認為：《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補充協(xié)議》應(yīng)依法確認為無效合同?！　』谏鲜鍪聦嵑屠碛?，為保護原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請?！　〈酥隆　X市**區(qū)人民法院　　原告：　　20xx年**月** 日房產(chǎn)合同 篇6　　訂立合同雙方：　　出賣方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方；　　購買方：＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l 乙方購買甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿號的房屋＿＿＿＿棟＿＿＿＿間，建筑面積為＿＿＿＿平方米?！　〉诙l 上述房產(chǎn)的交易價格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?！　〉谌龡l 付款時間與辦法：　?。保曳綉?yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時間為準(zhǔn)）?！　。玻曳矫娼唤o甲方現(xiàn)金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方?！　〉谒臈l 甲方應(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！　〉谖鍡l 稅費分擔(dān)　　１．甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。　?。玻曳匠袚?dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的＿＿＿＿％的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　?。保曳奖仨毎雌谙蚣追礁犊?，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿＿％的違約金?！　。玻追奖仨毎雌趯⒎慨a(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿＿％的違約金?！　〉谄邨l 本合同主體　　１．甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人?！　。玻曳绞牵撸撸撸邌挝?，代表人是＿＿＿＿?！　〉诎藯l 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)＿＿＿＿公證處公證?！　〉诰艞l 本合同一式＿＿份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房產(chǎn)管　　理局、＿＿＿＿公證處各一份?！　〖追剑海撸撸撸?乙方：＿＿＿＿　　代表：＿＿＿＿（簽名）代表：＿＿＿＿（簽名）　　地址：＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿　　電話：＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿　?。撸吣辏撸咴拢撸呷辗慨a(chǎn)合同 篇7　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：　　x條甲方自愿將其座落于x區(qū)x路x號x小區(qū)x號樓x號，建筑面積x平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓?！　〉诙l甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣x元整大寫：人民幣x萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方x元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳?！　〉谌龡l甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。　　第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。　　第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責(zé)繳納?！　〉诹鶙l物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關(guān)雜費，按下列約定處理：　　甲方負責(zé)將以上雜費