精選商鋪租賃合同三篇(編輯修改稿)
2025-04-13 00:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 四,甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費. 第二條 租賃期限 五,租賃期________年,自________年________月________ 日起至 ________年________月 ________日止. 第三條 租金及其它費用 六,合同有效年度租金共計為________元(人民幣). 七,每一個租賃年度按月計算. 八,電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi). 第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 九,甲方 (一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),維修。凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,所有費用由甲方負(fù)責(zé). (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見. (三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù). (四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),甲方應(yīng)給予乙方全額賠償. (五) 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品) 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費,并清除該商戶. (六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,火檢合格證書復(fù)印件. (七)上述設(shè)備,設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除. 十,乙方 (一)在國家法律,法規(guī),政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公. (二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán). (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用. 第五條 付款方式及時間 十一,乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方. 十二,乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付. 十三,乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,支票,匯票或現(xiàn)金等方式. 第六條 房屋裝修或改造 十四,乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,解除租賃關(guān)系時,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外). 第七條 續(xù)租 十五,在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán). 十六,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同. 第八條 其它 十七,甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,企業(yè)遷址,合并,合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù).
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