商場商鋪租賃合同范本(三篇)-租賃合同-(編輯修改稿)
2025-04-12 21:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 從 年 月 日起至 年 月 日止。 第四條 租金及付款方式： 一、租金按 元/平方米計算。 二、每月租金人民幣 （小寫： 元）。 三、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。 四、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。 第五條 履約保證金： 一、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整（小寫： 元）（相當(dāng)于叁個月店租金額）的款項。 其中， 整（小寫： 元）為首月租金。 整（小寫： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。 二、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。 第六條 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 一、上述店面符合出租店面使用要求。 二、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。 第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 一、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。 二、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。 三、乙方應(yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。 四、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。 五、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。 六、乙方應(yīng)及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關(guān)繳費手續(xù)證明。 七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。 八、乙方對承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。 九、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。 十、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。 第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定： 一、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方
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