【文章內(nèi)容簡介】 托管：完成股份制改造后，甲方為乙方辦理股份有限公司股權登記托管，以促進乙方的股權交易和融資渠道順暢（詳見附件2乙方《股份有限公司股權登記托管業(yè)務指南》）?！　」ど檀碜兏怯洠阂曳礁鶕?jù)甲方授權，代為辦理甲方股份制改造過程中的所有相關工商變更登記?！　〉诙l 股份制改造服務的目的　　為充分利用非上市股份有限公司法定注冊資本門檻降低的外部形勢，進一步完善公司內(nèi)部的法人治理結(jié)構，內(nèi)外結(jié)合疏通公司融資的渠道。甲方委托乙方作為其本次股份制改造的服務機構（代理權限見授權委托書）。　　第三條 股份制改造服務的期限　　甲方自_________年_________月_________日起至股份有限責任公司設立并在乙方交易所登記托管之日止。　　第四條 股份制改造服務的內(nèi)容　　本合同簽訂后，乙方參與甲方關于股份制改造的股東會，根據(jù)甲方各股東的具體要求起草關于股份制改造的股東會決議并由甲方各股東簽字確認?！　∈芗追交蛘呒追焦蓶|的委托并根據(jù)股東簽字確認的法律文書，乙方為甲方股東代為辦理如下股份制改造事宜：　?。?）設計股份制改造方案交甲方各股東審議后確定（內(nèi)容可能包括公司的股權重組方案、資產(chǎn)和財務重組方案、內(nèi)部治理機構的調(diào)整方案等）；　?。?）擬設股份有限公司的章程、創(chuàng)立大會股東會決議的起草；　?。?）代理股份制改造中可能涉及的股權轉(zhuǎn)讓見證事宜；　?。?）聯(lián)合中介機構提供股份制改造中的法律意見書、會計師事務所評估報告、驗資報告等法律文件；　　（5）代理股份制改造中可能涉及的相關工商變更登記事宜；　　甲方完成股份制改造后，乙方為新設的股份有限公司提供登記托管服務。　　第五條 股份制改造期間雙方權利義務　　甲方的權利與義務　?。?）甲方有權決定采取何種股份制改造方案；　?。?）甲方有權監(jiān)督乙方的工作并提出合理要求；　?。?）甲方必須保證所提交給乙方的股份制改造必須文件資料的真實性、合法性和有效性，否則應自行承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任；　?。?）在股份制改造期間，甲方認同并遵守乙方參照主管機關或其它政府有關部門規(guī)定的標準制訂和修訂的各項業(yè)務規(guī)則及其相關細則；　　（5）本合同簽訂后，甲方不得中途解除合同，否則所交服務費用乙方概不退還。　　乙方的權利與義務　?。?）乙方應當誠實信用，恪守職業(yè)道德、嚴密審慎，盡職盡責地為甲方提供股份制改造服務；　　（2）乙方不得泄露股份制改造期間所接觸的甲方商業(yè)機密，并不得利用甲方商業(yè)機密為自己或他人謀取利益；　　（3）本合同簽訂后，乙方不得中途解除合同，否則應退還甲方所交服務費用全部退還，但因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行除外。　　第六條 股份制改造的費用及其支付方式　　本合同書簽訂之日，由甲方一次性支付股份制改造服務費人民幣_________元給乙方；　　在完成新的股份有限公司工商變更登記之日起30日內(nèi)，甲方應向乙方支付當年的股權托管服務費人民幣_________元。以后每年度的股權托管服務費，甲方應在本合同每年度期滿后的十個工作日內(nèi)向乙方一次性足額支付?！　〖追焦煞葜聘脑觳⒃谝曳浇灰姿怯浲泄芎?，由乙方統(tǒng)一在指定的報紙上按照規(guī)定的格式發(fā)布股份制改造及登記托管信息的公告，甲方承擔公告費用_________元?！　〖追?jīng)]有在規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付股權托管服務費的，乙方有權停止向甲方提供服務，并按照未付金額日千分之三的標準向甲方收取滯納金?！　”竞贤Ш?，如果乙方主管機構或其它政府有關部門對以上標準進行調(diào)整，則以新頒布的收費標準為準?！　〉谄邨l 合同終止情形　　甲方股份制改造事宜全部完成并在乙方交易所登記托管；　　甲乙雙方協(xié)議解除本合同。　　第八條 合同爭議解決　　本合同未盡事宜及在履行本合同過程中所產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法律程序解決。　　第九條 其他事宜　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定（授權）代表人：_________ 法定（授權）代表人：_________　　地址：_________ 地址：_________　　電話：_________ 電話：_________　　本合同簽訂時間：_________年___月___日　　本合同簽訂地點：_________服務合同 篇6　　第一章 總則　　第一條 本合同當事人　　根據(jù)有關法律、法規(guī)，通過招投標方式（或協(xié)議選聘方式），甲方將_________（物業(yè)名稱）委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。　　委托方（甲方）：_________　　法定代表人：_________　　受委托方（乙方）：_________　　法定代表人：_________　　物業(yè)類型：_________；　　第二條 物業(yè)基本情況　　座落：_________；　　四至：_________；　　占地面積：_________；　　總建筑面積：_________?！　〉诙?物業(yè)服務內(nèi)容　　第三條 制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；建立物業(yè)管理的各項制度；_________?！　〉谒臈l 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________等?！　〉谖鍡l 共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等?！　〉诹鶙l 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、（停車場、庫）、_________等?！　〉谄邨l 公共綠地的養(yǎng)護與管理?！　〉诎藯l 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的編寫、_________?！　〉诰艞l 維持公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________?！　〉谑畻l 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理?！　〉谑粭l 消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護，_________?！　〉谑l 電梯的運行和日常維護管理?！　〉谑龡l 房屋裝飾裝修管理服務。　　第十四條 其他委托事項_________?！　〉谌?物業(yè)服務質(zhì)量要求　　第十五條 服務質(zhì)量要求：　　1．房屋外觀：_________；　　2．設備運行：_________；　　3．房屋及設施設備的維修養(yǎng)護：_________；　　4．急修：_________；　　5．小修：_________；　　6．綠化維護：_________；　　7．環(huán)境衛(wèi)生：_________；　　8．公共秩序維護：_________；　　9．停車管理：_________；　　10．消防管理：_________；　　11．電梯運行維護：_________；　　12．裝飾裝修管理：_________；　　13．其他：_________?！　〉谒恼?物業(yè)服務期限　　第十六條 物業(yè)服務期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　第十七條 合同期限未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同終止?！　〉谖逭?物業(yè)服務費用　　第十八條 物業(yè)服務費價格　　1．物業(yè)服務費價格為_________，費用構成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、_________；由乙方按年／季向業(yè)主收?。晃飿I(yè)服務費價格的調(diào)整，按政策規(guī)定／_________調(diào)整?！　?．業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費的，乙方可以從逾期之日起每日加收應繳費用的萬分之_________?！　〉谑艞l 停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。骸　?．露天車位：_________；　　2．車庫車位：_________；　　3．_________。　　第二十條 乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取?！　〉诹?雙方權利義務　　第二十一條 甲方權利義務　　1．審定乙方制定的物業(yè)管理服務工作計劃，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務的實施情況?！　?．合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積管理用房，物業(yè)管理用房所有權屬于：_________；管理用房位置：_________；管理用房由乙方按下列第_________項方式使用：　?。?）無償使用；　　（2）按建筑面積每月每平方米_________元的標準租用?！　?．甲方應在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交以下資料：　　（1）竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構、設備竣工圖、配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；　?。?）設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；　?。?）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；　　（4）各專業(yè)部門驗收資料；　　（5）房屋及配套設施的產(chǎn)權歸屬清單（包括業(yè)主