【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方書(shū)面催告后壹周內(nèi)仍未收到甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停向甲方提供本合同內(nèi)的所有維保服務(wù)，直至收到所有應(yīng)收款項(xiàng)止。（乙方未能及時(shí)維保或處理應(yīng)急維修時(shí)除外） 本合同雙方均承諾信守合同義務(wù)，并認(rèn)真履行合同。若任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式為違約方向守約方支付違約金，支付金額為本合同約定之總金額的 3 %。 如果由于乙方維護(hù)保養(yǎng)工作沒(méi)有按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成，甲方有權(quán)從當(dāng)季維保服務(wù)費(fèi)中扣除 5 %的費(fèi)用作為罰款。 如雙方發(fā)生爭(zhēng)議且經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提請(qǐng)?jiān)诤贤瑘?zhí)行所在地的法院通過(guò)訴訟程序解決。 合同效力 、蓋章后生效，本協(xié)議生效后，以前所訂的一切及乙方對(duì)甲方所作的相關(guān)承諾，若與本合同之約定有沖突者，概以本合同之相關(guān)約定為準(zhǔn)。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商約定。相關(guān)補(bǔ)充約定以雙方共同簽字確認(rèn)的書(shū)面文本為準(zhǔn)。 合同附件是本合同的有效的和必要的組成部分，具有同本合同同等的效力。 本合同正本壹式肆份，由雙方各執(zhí)兩份。 篇5：中央空調(diào)維保協(xié)議書(shū) 甲方： 乙方： 為了保證甲方中央空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)安全、正常、高效的運(yùn)行，甲方委托乙方對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行專(zhuān)業(yè)維護(hù)，檢查和保養(yǎng)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守。 一、甲方空調(diào)設(shè)備型號(hào)及數(shù)量 二、服務(wù)方式 乙方對(duì)甲方的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保。乙方負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)組的正常使用，通過(guò)對(duì)甲方空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)，使甲方設(shè)備正常、安全的運(yùn)行。在合同期內(nèi)，空調(diào)系統(tǒng)及末端所有零部件在使用中發(fā)生損壞，如需更換配件，乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān) ?？照{(diào)所需耗材費(fèi)用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定。 三、乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目 乙方須定期為甲方提供維護(hù)保養(yǎng)，內(nèi)容包括： ，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的環(huán)境溫度對(duì)壓、力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)。 ，繞組的絕緣是否可靠。 ，判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。 ，以判定系統(tǒng)的潤(rùn)滑程度。 ：檢查主機(jī)操控屏是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。 ：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。 檢查風(fēng)盤(pán)管運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無(wú)異常噪音，進(jìn)出風(fēng)是否正常。 ，電流： ，接觸是否可靠、檢測(cè)吸合的瞬間電流，對(duì)各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全。 ，確?？刂频撵`敏。 ，保證空調(diào)系統(tǒng)的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。 檢查循環(huán)水系統(tǒng)是否滿(mǎn)足系統(tǒng)要求。 每次巡檢完畢后需填寫(xiě)巡檢報(bào)告，由雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字、備案。 對(duì)于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)系統(tǒng)故障，對(duì)空調(diào)進(jìn)行調(diào)試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作。 當(dāng)需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油。 當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑。 ，空調(diào)機(jī)所有零部件，正常使用下發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)更換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修前向甲方提交維修方案及費(fèi)用清單，甲方簽字確認(rèn)后進(jìn)行作業(yè)。維修后向甲方匯報(bào)處理結(jié)果，提交維修工作卡，由甲方簽字并留存?zhèn)浒浮? ，乙方應(yīng)解釋清楚，指導(dǎo)正確使用，并提出合理化建議。 ，乙方在得到通知后應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理。 ，甲方應(yīng)予以積極配合，為乙方工作提供便利條件。 ，乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)提供零配件并更換，配件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 五、維保期限 空調(diào)委托維修保險(xiǎn)及維護(hù)保養(yǎng)期限為： 年。時(shí)間從合同簽訂日的第二天起壹年內(nèi)有效。合同期滿(mǎn)后，雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽。 六、付款方式： 每年的保養(yǎng)維修費(fèi)用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的50%，余款于年度維保作業(yè)第二次巡檢前一周內(nèi)付清。 合同期內(nèi)，所有洽商及合同以外的工程費(fèi)用，由甲方代表簽字蓋章后實(shí)時(shí)結(jié)算。 七、雙方的權(quán)利及義務(wù) 。 、圖紙和工作記錄檔案。 。 、檢修。 ，雙方簽字并存檔，作為巡檢依據(jù)。 ，如有需更換的零部件，乙方須報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)，零部件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 ，保密和技術(shù)安全規(guī)范。 、維護(hù)后，及時(shí)向甲方提交相應(yīng)的報(bào)告。 ，定期進(jìn)行電話(huà)詢(xún)問(wèn)或人員巡視。 八、初檢 雙方簽字蓋章，此協(xié)議生效后，乙方將在一周內(nèi)開(kāi)始合同規(guī)定的第一次巡檢，對(duì)巡檢發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行處理。但所涉及的在第一次巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場(chǎng)確認(rèn)后，此類(lèi)已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應(yīng)由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方將以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供配件并更換，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 九、合同期限及合同金額 ： 年 月 日至 年 月 日 人民幣: ： 十、本協(xié)議一式肆份。雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效應(yīng)。 十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲 方： 乙 方： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 日 期： 日 期：篇6：中央空調(diào)維保協(xié)議書(shū) 甲方: 地址: 電話(huà): 傳真: 乙方:北京同方科迅科技有限公司 地址:中國(guó)亞運(yùn)村 電話(huà):4008965151,0106105151 傳真: 為保證甲方機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)機(jī)組的正常運(yùn)行,甲方特委托乙方對(duì)甲方的機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)機(jī)組進(jìn)行日常維護(hù)及保修,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議: 一,甲方空調(diào)機(jī)組的型號(hào)及數(shù)量 設(shè)備明細(xì)如下: 序號(hào) 名稱(chēng) 型號(hào) 數(shù)量 二,服務(wù)方式 不包服務(wù):,通過(guò)對(duì)甲方設(shè)備的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)手段,使甲方設(shè)備正常,空調(diào)機(jī)所有零部件在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換,配件費(fèi)用由甲方承擔(dān) .空調(diào)所需耗材費(fèi)用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定. 半包服務(wù):,通過(guò)對(duì)甲方設(shè)備的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)手段,使甲方設(shè)備正常,空調(diào)機(jī)除四大部份以外的零配件在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換,配件費(fèi)用由乙方承擔(dān). 全包服務(wù):,通過(guò)對(duì)甲方設(shè)備的日常維護(hù)以及維修等服務(wù)手段,使甲方設(shè)備正常,空調(diào)機(jī)所有零部件在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換,配件費(fèi)用由乙方承擔(dān). 三,乙方為甲方空調(diào)設(shè)備提供技術(shù)維護(hù)和保修. 服務(wù)項(xiàng)目如下: 巡視及日常維護(hù) 乙方須定期免費(fèi)為甲方提供全面的階段性巡檢,維護(hù)保養(yǎng),內(nèi)容包括: 控制系統(tǒng):檢查顯示單元是否正常,各設(shè)置參數(shù)是否正確,查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患. 空氣過(guò)濾器:檢查空氣過(guò)濾器,如需更換則更換空氣過(guò)濾器. 加濕器 檢查蒸汽加濕器是否結(jié)垢,如結(jié)垢需拆下加濕器*進(jìn)行清洗或更換。 拆下蒸汽加濕器,檢查三相加濕電極是否接觸緊密,是否有破損,保證加濕時(shí)的電路安全. 運(yùn)用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡. 運(yùn)用維修模式檢查排水是否通暢. 運(yùn)用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡,且在正常工作范圍之內(nèi). 檢查蒸汽輸出口是否緊密,漏汽. 檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機(jī)房濕度. 外部冷凝器和干冷器: 檢查冷凝器是否清潔,如需清潔需用專(zhuān)用的清洗工具清洗室外冷凝器. 風(fēng)扇:檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng),有無(wú)異常噪聲,運(yùn)行電路是否正常. 檢查室外冷凝器的電源開(kāi)關(guān),工作是否正常,絕緣是否可靠,電氣接點(diǎn)是否緊固. 檢查壓力繼電器,對(duì)室外風(fēng)機(jī)的控制是否與設(shè)置的一致并且根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力斷電器. 調(diào)速器:檢查調(diào)速器的工作狀態(tài),控制是否靈敏. 蒸發(fā)器:檢查蒸發(fā)器是否清潔,如有污垢用藥劑清洗,保證足夠的熱交換量. 室內(nèi)風(fēng)機(jī):檢查風(fēng)機(jī)馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,有無(wú)異常噪音,并且軸承是否發(fā)熱,檢查傳動(dòng)皮帶,用手指拉緊時(shí),是否可延長(zhǎng)2cm。 電加熱器:. 電路: 檢查主電源及各支路的各相電壓,電流: 檢查所有的接觸器,接觸是否可靠,檢測(cè)吸合的瞬間電流,對(duì)各接點(diǎn)進(jìn)行緊固,確保安全。 對(duì)24v控制線(xiàn)路進(jìn)行檢測(cè),確?？刂频撵`敏. 對(duì)各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè),保證設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn). 制冷系統(tǒng): 檢查制冷系統(tǒng)運(yùn)行壓力是否正常,并根據(jù)當(dāng)時(shí)的室外環(huán)境對(duì)壓力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)。 檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡,繞組的絕緣是否可靠. 進(jìn)行過(guò)熱度的測(cè)試,判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo). 壓縮機(jī)工作時(shí)的聲音是否異常,以判定系統(tǒng)的潤(rùn)滑程度. 排水系統(tǒng):檢查排水系統(tǒng)是否暢通. 每次巡檢完畢后需填寫(xiě)巡檢報(bào)告由雙方工程師簽字,備案. 特殊維護(hù) 對(duì)于由于特殊原因,非正常因素引起的空調(diào)故障,對(duì)空調(diào)進(jìn)行調(diào)試,檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作. 1,加注冷凍油 當(dāng)需加注冷凍油時(shí)加注冷凍油. 2,加注制冷劑 當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑. 3,調(diào)整熱力膨脹閥 4,對(duì)壓力開(kāi)關(guān),風(fēng)量開(kāi)關(guān)等的校準(zhǔn) ,. 遇故障時(shí)的維修 在維修保險(xiǎn)期內(nèi),空調(diào)機(jī)所有零部件在正常使用下發(fā)生損壞,由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換,. 在設(shè)備使用過(guò)程中存在的使用上的問(wèn)題,乙方應(yīng)解釋清楚指導(dǎo)正確使用,并提出合理化建議. 四,響應(yīng)時(shí)間及承諾 1, 甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)報(bào)警應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方在得到通知迅速做出反應(yīng),甲方應(yīng)配合乙方先作簡(jiǎn)單的應(yīng)急處理. 甲方無(wú)能力處理該故障時(shí),對(duì)于不影響運(yùn)行的一般故障,乙方應(yīng)爭(zhēng)取在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理. 對(duì)于嚴(yán)重故障,乙方保證在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。如需更換配件,乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)提供配件并更換,配件費(fèi)用視委保方式由哪方承擔(dān). 五,服務(wù)支持體系 針對(duì)甲方的具體設(shè)備情況以及乙方的可使用資源狀況,為甲方提供如下服務(wù)支持體系: 第一級(jí)支持鼎族 駐當(dāng)?shù)剞k事處,負(fù)責(zé)提供日常巡檢,簡(jiǎn)單維護(hù),維修以及緊急故障現(xiàn)場(chǎng)處理的服務(wù)支持. 第二級(jí)支持鼎族 技術(shù)部負(fù)責(zé)提供緊急故障的應(yīng)急方案,復(fù)雜故障的現(xiàn)場(chǎng)處理,. 以下為提供技術(shù)支持的聯(lián)系方式: 售后熱線(xiàn)電話(huà):01062074426,62074394 全國(guó)統(tǒng)一客服專(zhuān)線(xiàn):400 896 5151 全國(guó)統(tǒng)一技術(shù)專(zhuān)線(xiàn):400 – 610 5151 六,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 只包維護(hù): $ 合計(jì)::$ : 肆仟元整 半包服務(wù):$ 合計(jì)::$ : 陸仟元整 全包服務(wù):$ 合計(jì)::$ : 玖仟元整 七,空調(diào)委托維修保險(xiǎn)及維護(hù)保養(yǎng)期限為:壹 ,雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽. 八,付款方式: 合同簽字蓋章生效后,甲方將全款付至乙方指定賬戶(hù). 雙方簽字蓋章生效后,乙方開(kāi)始執(zhí)行合同,合同到期1月內(nèi)甲方將全款付清. 九,雙方的責(zé)任: 乙方的權(quán)利及義務(wù) 乙方按照甲方認(rèn)可的以上條款對(duì)機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)進(jìn)行定期維護(hù),檢修肆次. 乙方按甲方認(rèn)可的以上條款進(jìn)行作業(yè),每次定期作業(yè)完后填寫(xiě)報(bào)告單,雙方簽字并存檔,作為巡檢依據(jù). 在維護(hù)作業(yè)期間,如有需更換的零部件,乙方須報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn),費(fèi)用視維保方式由甲方或乙方承擔(dān). 乙方維護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場(chǎng)通信安全,保密和技術(shù)安全規(guī)范. 對(duì)機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)設(shè)備進(jìn)行合同規(guī)定的維修,維護(hù)后,及時(shí)向甲方提交相應(yīng)的報(bào)告. 除定期作業(yè)外,乙方將不定期地電話(huà)詢(xún)問(wèn)或來(lái)人巡視. 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)及時(shí)按合同向乙方支付代維費(fèi). 向乙方提供機(jī)房專(zhuān)用空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料,圖紙和工作記錄檔案. 向乙方維護(hù)人員提供相應(yīng)工作條件. 十,雙方簽字蓋單此協(xié)議生效后,乙方將在一周內(nèi)開(kāi)始合同中的第一次巡檢,乙方保證巡檢報(bào)告的真實(shí)性,此類(lèi)已在協(xié)議生效之前損壞的零配件的更換應(yīng)由甲方承擔(dān)費(fèi)用,乙方將以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供配件并更換,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān). 十一,合同總金額:人民幣 元整. 十二,具有同等法律效應(yīng). 十三,未盡事宜,雙方協(xié)商解決. 甲 方: 甲方代表: 日 期: 地 址: 電 話(huà): 傳 真: 郵 編: 乙 方:同方科迅科技有限公司 乙方代表: 日 期:篇7：電梯維保協(xié)議書(shū) 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方正在使用的XX套XXX自動(dòng)感應(yīng)門(mén)進(jìn)行維修和保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、 甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)門(mén)有故障，本市內(nèi)乙方必須在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理或電話(huà)聯(lián)系最早處理時(shí)間，未按時(shí)按 30元/次從維保費(fèi)用中扣除。 二、 自動(dòng)門(mén)主機(jī)維護(hù)與保養(yǎng)、活動(dòng)門(mén)頁(yè)止擺器、密封膠條、自動(dòng)門(mén)主機(jī)內(nèi)部各種緊固件螺絲一年內(nèi)免費(fèi)保修和更換。 三、 協(xié)議期間乙方因維保產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)、出差費(fèi)和其它費(fèi)用由乙方自理。 四、 甲方支會(huì)乙方自動(dòng)門(mén)維修保養(yǎng)費(fèi)￥：XXXXX元/年，大寫(xiě)：XXXXXX，款項(xiàng)甲方一次性付清。 五、 甲使用的自動(dòng)感應(yīng)門(mén)如需更換配件，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應(yīng)以最優(yōu)惠的價(jià)格提供。 六、 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 七、 本協(xié)議有效期有 壹 年，自20XX年X月XX日至20XX年X月XX日止。到期如需續(xù)