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正文內(nèi)容

租賃合同終止協(xié)議(15篇)(編輯修改稿)

2025-04-12 23:58 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 補償三個月的原合同租金給甲方?! ∥?、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任?! ×?、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。  七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效?! “恕⒈緟f(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力?! 〖追剑?乙方:  委托代理人: 代表人:  聯(lián)系電話:  聯(lián)系電話:  簽訂日期:租賃合同終止協(xié)議9  (“協(xié)議”)由以下雙方于20xx年月___日(“生效日”)在中國上海市共同簽訂并生效:  甲方: 上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(“出租人”)  住所:上海市長寧區(qū)遵義路100號  郵編:200051  法定代表人:Richard Anthony David  乙方: 上海日立家用電器有限公司(“承租人”)  住所:上海市長寧區(qū)遵義路100號虹橋上海城B樓271213室  郵編:200051  法定代表人:  鑒于:  1. 100號的上海城(“”)的合法所有權(quán)人。  2. 20xx年4月2BOL07011的租賃  合同(“租約”),向出租人承租中心內(nèi)的B座27樓1213單元(“租賃場所”),租賃期限為33個月,從20xx年11月1日起至20xx年7月31日止(“租期”)。  ,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,以及雙方之間租約的約定,出租人和承租人本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,就提前解除租約的事宜達成如下協(xié)議:  第1條 租約的提前解除   20xx年2月28日解除(“解除日”)。自解除日起,除租約和本協(xié)議另有約定外,租約中約定的條款和條件對雙方均不再具有法律約束力?! ?盡管有上述約定,/議項下的所有或任何義務(wù)的,包括但不限于租金、管理費、補償金和復(fù)原費的支付,則上述解除日將被順延至承租人實際履行該等義務(wù)之日?! 〉?條 尚未支付的租金、管理費和公用事業(yè)費    雙方承認并明確,截至解除日,承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人的租金總額將為人民幣30,。承租人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后五個營業(yè)日內(nèi)將該等未支付的租金一次性足額匯至如下銀行帳戶:  公司名稱:上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司  銀行賬戶: 10617800305005955  開戶銀行:光大銀行上海分行長寧支行   尚未支付的管理費  雙方承認并明確,截至解除日,承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人指定的物業(yè)管理公司的管理費總額將為人民幣5,。承租人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后五(5)個營業(yè)日內(nèi)將該等未支付的管理費一次性足額匯至如下銀行帳戶:  公司名稱: 上海華天物業(yè)管理有限公司虹橋上海城物業(yè)管理處  10617800304011128 銀行賬戶:  開戶銀行: 光大銀行上海分行長寧支行   尚未支付的公用事業(yè)費  (a) (5)?! ?b) 人應(yīng)當(dāng)在收到出租人要求支付本條所述之公用事業(yè)費的書面通知后的三(3)?! 〉?條 補償    以補償出租人因租約提前解除而遭受的損失,補償金的金額等于租約項下五(5)個月的租金及管理費。為避免歧義,雙方特此明確,目前租約項下適用的租金為人民幣30,。因此,補償金的總額為人民幣 180,?!   ∪嗣駧?08,,且出租人從未按照租約約定從押金中扣除任何款項。因此,雙方特此確認,上述押金將被用于沖抵部分補償金,承租人根據(jù)本協(xié)議之約定需要實際支付的補償金金額為人民幣72,。上述押金于解除日自動沖抵為部分補償金?! ?(5),若遲延支付的,則每遲延一天,承租人就應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付補償金金額的20%向出租人支付滯納金?! ?償金的,則在收到出租人提供的指示和相關(guān)證據(jù)(包括但不限于相關(guān)的合同和發(fā)票)后五(5)個營業(yè)日內(nèi),承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付該等超額部分?! 〉?條 租賃場所的返還承租人應(yīng)自費將租賃場所恢復(fù)成出租人交付給承租人時的情況,并在解除日或之前將租賃場所返還給出租人。若承租人在解除日后五(5)個公歷日內(nèi)仍未能按照前述約定將恢復(fù)原狀后的租賃場所返還給出租人,則出租人有權(quán)聘請其選擇的任何第三方從事租賃場所的復(fù)原工作,且承租人應(yīng)當(dāng)(a)賠償出租人因租賃場所的復(fù)原而產(chǎn)生的所有成本和費用,和(b)按每遲延一天人民幣10,000元向出租人支付滯納金,直至承租人將恢復(fù)原狀的租賃場所返還給出租人或出租人完成租賃場所的恢復(fù)原狀工作之日為止?! 〉?條 陳述與保證  承租人特此不可撤銷地陳述并保證:   的所有或任何約定;   據(jù)租約約定和/或相關(guān)法律規(guī)定可向出租人提出的所有和任何的權(quán)利和主張,不得再基于任何理由向出租人提起訴訟、仲裁或索賠?! 〉?條 違約責(zé)任  如果任何一方未能按照本協(xié)議的約定及時、足額支付本協(xié)議項下相關(guān)款項的,違約方應(yīng)當(dāng)向非違約方支付滯納金,滯納金的金額為每遲延一天未付款項的10%,直至實際支付之日為止,但本協(xié)議另有約定的除外?! 〉?條 爭端解決  雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的,則任何一方均有權(quán)向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會上海分會提請仲裁。一方敗訴的,應(yīng)承擔(dān)另一方針對本案付出的律師費。敗訴方承擔(dān)的律師費以對方提供的合格的律師費發(fā)票為準。敗訴方不得以該律師費偏高為由拒絕支付?! 〉?條 其他條款   協(xié)議不一致的,按照本協(xié)議執(zhí)行?! ??! ??! ”緟f(xié)議雙方已在下文簽字或者責(zé)成其各自合法授權(quán)的代表在下文簽字,以資證明?! ∩虾HA天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 [公章]簽署  姓名:職務(wù):  上海日立家用電器有限公司 [公章]簽署姓名:  職務(wù):租賃合同終止協(xié)議10  甲方: (即出租方,下稱甲方)  乙方: (即承租方,下稱乙方)  為避免糾紛和明確各自的責(zé)任,甲乙雙方就解除聯(lián)銷合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:  茲因乙方租賃合同期已滿,乙方并不再續(xù)簽。租賃合同自然終止于______年______月______日甲乙雙方所簽署的租賃合同,甲方收回坐落于______市______區(qū)______路______號______層______號的商業(yè)用房。雙方同意解除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:  一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系?! 《?、乙方應(yīng)于終止租約時起支付______
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