【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方?！　∥?、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任?！　×?、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟?！　∑?、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效?！　“?、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！　〖追剑?乙方：　　委托代理人： 代表人：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　簽訂日期：租賃合同終止協(xié)議9　?。ā皡f(xié)議”）由以下雙方于20xx年月___日（“生效日”）在中國(guó)上海市共同簽訂并生效：　　甲方： 上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（“出租人”）　　住所：上海市長(zhǎng)寧區(qū)遵義路100號(hào)　　郵編：200051　　法定代表人：Richard Anthony David　　乙方： 上海日立家用電器有限公司（“承租人”）　　住所：上海市長(zhǎng)寧區(qū)遵義路100號(hào)虹橋上海城B樓271213室　　郵編：200051　　法定代表人：　　鑒于：　　1. 100號(hào)的上海城（“”）的合法所有權(quán)人。　　2. 20xx年4月2BOL07011的租賃　　合同（“租約”），向出租人承租中心內(nèi)的B座27樓1213單元（“租賃場(chǎng)所”），租賃期限為33個(gè)月，從20xx年11月1日起至20xx年7月31日止（“租期”）?！　。鶕?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，以及雙方之間租約的約定，出租人和承租人本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就提前解除租約的事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第1條 租約的提前解除　　 20xx年2月28日解除（“解除日”）。自解除日起，除租約和本協(xié)議另有約定外，租約中約定的條款和條件對(duì)雙方均不再具有法律約束力?！　?盡管有上述約定，/議項(xiàng)下的所有或任何義務(wù)的，包括但不限于租金、管理費(fèi)、補(bǔ)償金和復(fù)原費(fèi)的支付，則上述解除日將被順延至承租人實(shí)際履行該等義務(wù)之日?！　〉?條 尚未支付的租金、管理費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)　　　　雙方承認(rèn)并明確，截至解除日，承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人的租金總額將為人民幣30,。承租人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將該等未支付的租金一次性足額匯至如下銀行帳戶：　　公司名稱：上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司　　銀行賬戶： 10617800305005955　　開戶銀行：光大銀行上海分行長(zhǎng)寧支行　　 尚未支付的管理費(fèi)　　雙方承認(rèn)并明確，截至解除日，承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人指定的物業(yè)管理公司的管理費(fèi)總額將為人民幣5,。承租人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后五(5)個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將該等未支付的管理費(fèi)一次性足額匯至如下銀行帳戶：　　公司名稱： 上海華天物業(yè)管理有限公司虹橋上海城物業(yè)管理處　　10617800304011128 銀行賬戶：　　開戶銀行： 光大銀行上海分行長(zhǎng)寧支行　　 尚未支付的公用事業(yè)費(fèi)　　(a) (5)。　　(b) 人應(yīng)當(dāng)在收到出租人要求支付本條所述之公用事業(yè)費(fèi)的書面通知后的三(3)。　　第3條 補(bǔ)償　　　　以補(bǔ)償出租人因租約提前解除而遭受的損失，補(bǔ)償金的金額等于租約項(xiàng)下五(5)個(gè)月的租金及管理費(fèi)。為避免歧義，雙方特此明確，目前租約項(xiàng)下適用的租金為人民幣30,。因此，補(bǔ)償金的總額為人民幣 180,?！　　　∪嗣駧?08,，且出租人從未按照租約約定從押金中扣除任何款項(xiàng)。因此，雙方特此確認(rèn)，上述押金將被用于沖抵部分補(bǔ)償金，承租人根據(jù)本協(xié)議之約定需要實(shí)際支付的補(bǔ)償金金額為人民幣72,。上述押金于解除日自動(dòng)沖抵為部分補(bǔ)償金?！　?(5)，若遲延支付的，則每遲延一天，承租人就應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付補(bǔ)償金金額的20%向出租人支付滯納金?！　?償金的，則在收到出租人提供的指示和相關(guān)證據(jù)（包括但不限于相關(guān)的合同和發(fā)票）后五(5)個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付該等超額部分?！　〉?條 租賃場(chǎng)所的返還承租人應(yīng)自費(fèi)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)成出租人交付給承租人時(shí)的情況，并在解除日或之前將租賃場(chǎng)所返還給出租人。若承租人在解除日后五(5)個(gè)公歷日內(nèi)仍未能按照前述約定將恢復(fù)原狀后的租賃場(chǎng)所返還給出租人，則出租人有權(quán)聘請(qǐng)其選擇的任何第三方從事租賃場(chǎng)所的復(fù)原工作，且承租人應(yīng)當(dāng)(a)賠償出租人因租賃場(chǎng)所的復(fù)原而產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用，和(b)按每遲延一天人民幣10,000元向出租人支付滯納金，直至承租人將恢復(fù)原狀的租賃場(chǎng)所返還給出租人或出租人完成租賃場(chǎng)所的恢復(fù)原狀工作之日為止?！　〉?條 陳述與保證　　承租人特此不可撤銷地陳述并保證：　　 的所有或任何約定；　　 據(jù)租約約定和/或相關(guān)法律規(guī)定可向出租人提出的所有和任何的權(quán)利和主張，不得再基于任何理由向出租人提起訴訟、仲裁或索賠?！　〉?條 違約責(zé)任　　如果任何一方未能按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付本協(xié)議項(xiàng)下相關(guān)款項(xiàng)的，違約方應(yīng)當(dāng)向非違約方支付滯納金，滯納金的金額為每遲延一天未付款項(xiàng)的10%，直至實(shí)際支付之日為止，但本協(xié)議另有約定的除外。　　第7條 爭(zhēng)端解決　　雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的，則任何一方均有權(quán)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)提請(qǐng)仲裁。一方敗訴的，應(yīng)承擔(dān)另一方針對(duì)本案付出的律師費(fèi)。敗訴方承擔(dān)的律師費(fèi)以對(duì)方提供的合格的律師費(fèi)發(fā)票為準(zhǔn)。敗訴方不得以該律師費(fèi)偏高為由拒絕支付?！　〉?條 其他條款　　 協(xié)議不一致的，按照本協(xié)議執(zhí)行。　　。　　。　　本協(xié)議雙方已在下文簽字或者責(zé)成其各自合法授權(quán)的代表在下文簽字，以資證明?！　∩虾ＨA天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 [公章]簽署　　姓名:職務(wù):　　上海日立家用電器有限公司 [公章]簽署姓名:　　職務(wù):租賃合同終止協(xié)議10　　甲方： （即出租方，下稱甲方）　　乙方： （即承租方，下稱乙方）　　為避免糾紛和明確各自的責(zé)任，甲乙雙方就解除聯(lián)銷合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：　　茲因乙方租賃合同期已滿，乙方并不再續(xù)簽。租賃合同自然終止于______年______月______日甲乙雙方所簽署的租賃合同，甲方收回坐落于______市______區(qū)______路______號(hào)______層______號(hào)的商業(yè)用房。雙方同意解除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：　　一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系?！　《?、乙方應(yīng)于終止租約時(shí)起支付______