商鋪租賃終止合同協(xié)議(編輯修改稿)
2024-09-06 14:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 元 )。月租金每平方米不得超過 _________元，每米柜臺不得超過 _________元。 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _________元 (即第二年為 _________元，第三年為_________元，第四年為 _________元 )。 為減輕承租方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié) 商，出租方同意承租方租金分 _________期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 _________，付款時間為 _________年 _________月 _________日。 第二期：租金為 _________，付款時間為 _________年 _________月 _________日。 第三期：租金為 _________，付款時間為 _________年 _________月 _________日。 承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方 7 天的寬限期，從第 8 天 開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金 1%加收滯納金。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條 各項費用的繳納 物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 水電費：由承租方自行繳納， (水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的 內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責(zé)。 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納， (其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 )。 第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。 不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺 (包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺 )，禁止出租并予以撤銷。 不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。 不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。 第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。 必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。 不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1