【文章內容簡介】 民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。 甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。 六、土地附著物的補償 租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當地政府（區(qū)政府）文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。 七、雙方的權利責任 在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發(fā)展需要，經上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際占用量協商調減租地面積，并根據實際情況協商調劑土地租金。 甲方農戶在政策規(guī)定領域內，經批準，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失（協商）。 甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。 乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。 乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。 八、在租地期間 因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕（標準見前面四條二款） 九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。 十、違約責任： 本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。 土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。 乙方必須在本合同規(guī)定的時間內交清土地租金。 （1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金； （2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失； （3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償。 十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。 十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施： （1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有； （2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產經相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。 十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。 十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村各一份，農村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。 十五、本合同一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的`時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。 附件： 農戶授權委托書。 土地租賃戶花名冊。 土地勾劃圖。 甲方：___________ 代表：___________ 身份證：___________ 乙方：___________ 代表：___________ 身份證：___________ 村委會：___________ 代表：___________ 簽訂時間：___________年___________月___________日篇8：簡單版種植土地租賃協議書 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 為了加快城市綠化速度，滿足對苗木的需求，經雙方友好協商，遵循互利互讓、真誠合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 第一條、土地位置 甲方將位于___的___畝苗圃土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物、現有樹木等出租給乙方使用。 第二條、租賃期限及合同金額 租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日。 合同金額為：_________/年。 第三條、付款方式 付款方式采用按年結算方式，第一年租金在合同簽定后即支付。如乙方繼續(xù)租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方合同自動解除，甲方有權收回土地，解除合同。 第四條、甲乙雙方責任和義務 乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。 乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。 甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。 乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，并簽訂相關補充協議。對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔。 乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。 乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔責任，與甲方無關。 第五條、免責條件 因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第六條、爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可申請仲裁。 第七條、其他事項 本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。 本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。 甲方需提供所出租土地的合法使用權證明，作為本合同附件 本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。 甲方：____________乙方：____________ 聯系電話：______________聯系電話：______________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇9：簡單版種植土地租賃協議書 甲方： 乙方： 甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，詳細內容如下： 一、租賃土地位置及內容： 甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地。租賃土地主要用人行及車輛通道。 二、租賃期限： 承包期限為： 年，租期 年，從 年 月 日至 年月 日止。 三、租金和租金交付期限及方式： 租金為： 。 租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金 元，合同生效時支付剩余五年 元。 四、違約責任及違約金 乙方擅自將租賃的土地轉讓給他人使用的，應付違約金元。乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金。 如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方應及時要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時合同終止。 在租期內甲方不得隨意收回土地，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。 如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。 五、續(xù)租： 合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。 甲 方： 年 月 日 乙 方： 年 月 日 見證人： 年 月 日 日期： 年 月 日篇10：簡單版種植土地租賃協議書 發(fā)包方： 法定代表人： 租賃方： 租賃方代表人： 根據《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要。發(fā)包方經社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場地，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，自愿簽訂合同如下： 一、租賃地名： 界止：以界石為界 二、租賃期限： ________年____月____日起至________年____月____日 三、租賃費及支付方式： 乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取，土地租賃費用實行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時間從20xx年1月10日起計算。 四、甲乙雙方的權利與義務 甲方權利： 監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地。 按照合同約定的時間收土地租賃費。 甲方義務： 甲方不得非法變更，解除本合同。 尊重乙方的生產經營自主權，不得以不正當理由干涉。 合同簽訂后保證收割完本季農產品后，不再種植農產品。 乙方權利： 依法享有土地的使用權、收益權，有權自主組織生產經營和處理產品。 自簽訂合同之日起，有權進行被租用土地的場地平整。 租賃期滿后，在同產權件下享有優(yōu)先租用權。 乙方義務： 按合同規(guī)定，如數按時交納土地租賃費。 租賃的土地不能擅自變賣。 用30分公運河壩沙土，復耕所租面積。 法律、法規(guī)的其它義務。 土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經營活動時，造成的經濟損失由甲方承擔賠償。 其中5年后按每畝800元計算。 兩年后付給甲方押金4萬元保證金。 本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整。 其它未盡事宜，雙方另行協商落實。 本合同一式四份，監(jiān)證機關一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。 發(fā)包方 租賃方 法定代表人： 租賃代表人： 社員代表： 年 月 日篇11：簡單版種植土地租賃協議書 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下： 一、甲方將該村_______村民組所有的，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。 二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西_______米一線處；北至由南側邊界向北_______米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。 三、租期為_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_______年。 四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_______元，共計人民幣_______元。 五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_______月