【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 __　　_________年____月____日 _________年____月____日深圳市政府法律顧問(wèn)合同示范文本推薦7　　發(fā)包方（以下稱(chēng)甲方）： 地址： 法定代表人： 聯(lián)系方式：　　承包方（以下稱(chēng)乙方）： ?地址： ?法定代表人： 聯(lián)系方式：　　甲、乙雙方就建筑工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。 第一條 工程概況　　工程名稱(chēng)： 。　　工程地址： 。建筑面積： ?！　〗Y(jié)構(gòu)類(lèi)型： 。 ?第二條 工程內(nèi)容及承包范圍　　乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程土建部分進(jìn)行施工總承包，承包范圍為：基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修工程?！　“ㄒ曳匠邪秶鷥?nèi)的因設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程。甲方指定分包工程內(nèi)容?！　〉谌龡l 合同工期　　計(jì)劃開(kāi)工日期：_____年_____月______日。計(jì)劃竣工日期：_____年_____月_____日。即工期總天數(shù)：_____天。 第四條 質(zhì)量與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)　　工程質(zhì)量：對(duì)于該工程的基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收均應(yīng)通過(guò)質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收合格?！　∮捎谝曳阶陨淼氖韬鲈斐晒こ藤|(zhì)量問(wèn)題，必須免費(fèi)修復(fù)。不然甲方有權(quán)要求乙方按工程合同造價(jià)總額的%支付違約金。 第五條 合同價(jià)款工程結(jié)算　　合同價(jià)款：暫定為萬(wàn)元。結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)?！　」こ探Y(jié)算：工程竣工后日內(nèi)甲方給乙方支付工程結(jié)算總價(jià)款的 %，工程結(jié)算總價(jià)款的 %作為保修金。　　質(zhì)量保修金的支付：工程保修期屆滿(mǎn)后，經(jīng)甲方對(duì)工程質(zhì)量檢查無(wú)異議，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方?！　〗Y(jié)算審計(jì)時(shí)甲乙雙方應(yīng)積極配合審計(jì)工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實(shí)、完備之日起個(gè)月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計(jì)。 第六條 材料價(jià)格調(diào)整及材料的采購(gòu)　　若甲方對(duì)某項(xiàng)主要材料進(jìn)行調(diào)整，僅對(duì)材料差價(jià)進(jìn)行調(diào)整?！　〔牧喜少?gòu)：乙方必須根據(jù)甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，并且在采購(gòu)前 天將樣品及價(jià)格送甲方代表認(rèn)可后方可采購(gòu)?！　〉谄邨l 竣工驗(yàn)收　　承包方提供竣工圖約定： 。 ?中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：?！　“l(fā)包方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。發(fā)包方收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 天內(nèi)不組織驗(yàn)收 ，或驗(yàn)收后天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告己被認(rèn)可。 第八條 工程質(zhì)量保修　　工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定以及合同約定的范圍承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任?！　≠|(zhì)量保修期限規(guī)定為：年?！　”Ｐ奁趦?nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)；緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。乙方未及時(shí)維修并且沒(méi)有修復(fù)完好的，甲方自行找人修復(fù)，修復(fù)的費(fèi)用從乙方保修金之內(nèi)扣除?！　〉诰艞l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方權(quán)利主要有：（1）對(duì)工程進(jìn)度質(zhì)量進(jìn)行檢查。（2）等工程竣工后對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）因乙方原因使得工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理?！　〖追搅x務(wù)主要有：（1）協(xié)助乙方使建設(shè)工程合同得以順利履行。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定提供資金、場(chǎng)地以及相關(guān)材料。（2）支付價(jià)款以及建筑工程施工過(guò)程中的其他義務(wù)。乙方的權(quán)利主要有：按照施工合同和設(shè)計(jì)文件嚴(yán)格施工。接受甲方的必要監(jiān)督。 按期完成和交付合格工程。保修責(zé)任和損害賠償責(zé)任?！　∫曳降臋?quán)利主要有（1）甲方未按照約定的時(shí)間和要求提供材料、資金的，乙方可以順延工程日期。（2）甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。 逾期不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價(jià)，建設(shè)工程的價(jià)款以該工程折價(jià)的價(jià)款優(yōu)先受償。　　第十條 協(xié)議解除　　如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除?！　‘?dāng)乙方擅自將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除本合同?！　〖?、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 ?第十一條 違約責(zé)任　　如合同一方不履行或違反本合同的任何條款，違約方須賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。除合同另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。　　甲方須按本合同約定按時(shí)足額支付建筑工程費(fèi)用，每逾期1天按逾期金額的千分之 向乙方支付滯納金?！　〉谑l 爭(zhēng)議解決條款　　甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交 ?仲裁委員會(huì)仲裁?！　〉谑龡l 其他約定事項(xiàng)　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效?！　”緟f(xié)議生效后，如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力?！　”緟f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律?！　”緟f(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖追剑ㄙI(mǎi)方）簽章：乙方（賣(mài)方）簽章：　　日期：日期：深圳市政府法律顧問(wèn)合同示范文本推薦8　　本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。? 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。? 本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。? 對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。? 在簽訂合同前，、證明文件。? 本合同條款由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?（合同編號(hào)：）? 合同雙方當(dāng)事人：? 出賣(mài)人：_____________