深圳商品房買賣合同(編輯修改稿)
2025-04-12 23:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 十五、本合同邊同附件及補(bǔ)充協(xié)議共____頁(yè)，一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產(chǎn)交易管理所備案一份，均具有同等法律效力?！ ∈?、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第____種約定辦理?！ ∮芍俨梦瘑T會(huì)仲裁?！ ∠蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。 十七、其他約定： 甲方： 乙方： ____年____月____日 ____年____月____日深圳商品房買賣合同3 出售方（稱甲方）：_______________ 地址：___________________________ 電話：___________________________ 購(gòu)買方（稱乙方）：_______________ 姓名：___________________________ 性別：___________________________ 出生日期：________年_____月____日 國(guó)籍：___________________________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 電話：___________________________ 地址： __________________________ 第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。 第二條 甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計(jì)_____年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。 甲方在上述土地興建樓宇，屬_____結(jié)構(gòu)，定名為__________，由甲方出售?！ 〉谌龡l 乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第_____座（幢）樓_____單元，建筑面積為__________平方米，占地__________平方米，由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是： 一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害； 二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的； 三、其它非甲方所能控制的事件?！ ∩鲜鲈虮仨毥?jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用?！ 〉谒臈l 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_____幣_(tái)____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元_____角整?！ 「犊罘绞接梢曳桨粗付ㄊ湛钽y行：___________________________________ 帳戶名稱：_______________帳號(hào)：_______________付款辦法：_______________ 第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。 第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失?！ 〉谄邨l 在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金__________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款?！ 〉诎藯l 甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙
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