民間個(gè)人抵押借款合同(4篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 23:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 等情況發(fā)生變化； （2）重大財(cái)產(chǎn)處分（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等）； ?。?）乙方涉入重大訴訟或仲裁案件； ?。?）發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況?！ 。ㄈ┍降牧x務(wù) 該抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。甲方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。 丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者；該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議?！ 〗杩钊颂峁┑牡盅簱?dān)保完全出于自愿的全部意思表示真實(shí)?！ ”椒綉?yīng)對(duì)該抵押物的瑕疵作出充分合理說(shuō)明?！ ”椒奖ＷC該抵押物依法可以設(shè)定抵押。 丙方方保證該抵押不會(huì)受到任何限制?！ ”椒奖ＷC該抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。 該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書(shū)面告知甲方?！ 〖追皆谛惺沟盅簷?quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與丙方協(xié)商對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)以取得價(jià)款優(yōu)先 受償?！ ∽缘接嘘P(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效，至借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止?！ ?丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的一切費(fèi)用，擔(dān)保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內(nèi)?！ ∥濉⒌盅簱?dān)保物情況 乙方向甲方借款 元， 的在建工程為該借款提供抵押擔(dān)保，雙方確認(rèn)權(quán)利價(jià)值為 元，雙方到達(dá)州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記，抵押期限從 年 月 日至 年 月 日止；該項(xiàng)目的土地使用權(quán)號(hào)為： ；建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)： ；工程規(guī)劃許可證號(hào)： 施工許可證號(hào)： 預(yù)售許可證號(hào)： ； 五、 違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┘追竭`反本合同的約定義務(wù)，未依約向乙方提供借款的，甲方應(yīng)支付 /萬(wàn)元的違約金給乙方?！ 。ǘ┮曳綉?yīng)按照約定期限償還借款本金和支付利息；未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)上浮 ﹪計(jì)算。 ?。ㄈ┮曳竭`反本合同的約定義務(wù)，經(jīng)甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導(dǎo)致乙方喪失償債能力的，甲方有權(quán)單獨(dú)或同時(shí)采取下列措施追究乙方責(zé)任： 甲方有權(quán)要求乙方按照本條第（二）款的約定執(zhí)行。 自乙方發(fā)生違約行為之日起，甲方有權(quán)主張本合同約定的借款期限提前屆滿，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用（包括甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi)、查檔費(fèi)、郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用）?！ ∑?、其他約定 若到期后不能按時(shí)償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的直接抵償借款本息，不結(jié)算差價(jià)?！ “恕?zhēng)議事項(xiàng)處理 ?。ㄒ唬┍竞贤缃?jīng)公證處公證后賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力；乙方（債務(wù)人）不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí)，乙方（債務(wù)人）愿意接受依法強(qiáng)制執(zhí)行； ?。ǘ┘住⒁?、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執(zhí)行期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行?！ 【?、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給乙方時(shí)生效。 簽署： 甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
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