【文章內(nèi)容簡介】 立本協(xié)議。 一、工程概況 工程名稱：仁安〃龍城國際一期樣板房鋼結構制作安裝工程 工程地點： 重慶市北部新城高新園龍頭寺片區(qū) 工程內(nèi)容： 鋼結構除銹、制作， 鋼結構吊裝、安裝， 鋼結構油漆等全部工作內(nèi)容。 二、承包范圍 以甲方提供的龍頭寺樣板房鋼結構工程施工圖紙。具體包括：鋼結構材料、鋼結構制作、除銹、運輸、檢驗、吊裝、安裝、油漆、腳手架搭拆、安全文明施工措施施工等。 三、合同工期 開工日期：20xx年8月15日 竣工日期：20xx年8月20日 合同總工期5日。 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：按照國家工程質(zhì)量標準一次性驗收合格。 五、合同價款 本合同價款采用固定單價合同方式確定，涵蓋設計圖紙及承包范圍的全部工程內(nèi)容，包含但不限于材料費、機械費、人工費、施工損耗、安全措施費、檢測費、管理 費、利潤、稅金等，實行按設計圖紙、設計變更、竣工圖為依據(jù)。 暫定金額：叁萬伍仟元整。 ￥：。 乙方提供等額結算價款的正規(guī)建安發(fā)票或增值稅發(fā)票。 六、雙方一般權利和義務 甲方派駐的工程師 姓名： 呂東 職務： 裝飾部經(jīng)理 電話：13983788258 乙方派駐的項目經(jīng)理 姓名：劉繼成 職務： 項目經(jīng)理 電話：13996255379 甲方工作：提供經(jīng)甲乙雙方確認的施工圖紙。 乙方工作：工程各部位隱蔽前通知裝飾部、監(jiān)理公司等部門現(xiàn)場確認后，方可進入下道工序。 七、安全施工與檢查 安全文明施工標準：合格。 乙方在合同承包范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全、質(zhì)量事故及由此產(chǎn)生的一切直接費用、間接費用均由乙方自行承擔，乙方承諾不因此拖延工期。 八、工程款支付 材料全部進入加工車間場地后，經(jīng)甲方驗收合格，由乙方報送月進度報表，次月25日內(nèi)支付合同價款的50%， 油漆、安裝合格后，由乙方報送月進度報表，次月25日內(nèi)支付至合同價款的30%， 全部工程驗收合格且交付甲方后，辦清工程結算后7日內(nèi)支付至合同價款的95%， 余5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期為一年。工程驗收合格滿一年無質(zhì)量問題支付質(zhì)保金。 質(zhì)保期內(nèi)，乙方得到甲方通知24小時內(nèi)無條件進行上門維修。 九、違約 承包人不得將不合格產(chǎn)品使用于本項目，否則，由此所造成的全部損失及法律責任由乙方承擔，并處乙方合同金額2倍違約金。 承包人簽約后不得將承包工程轉(zhuǎn)包、分包或肢解。否則，視承包人為違約，處乙方合同金額的20%的違約金，且不支付工程款。 承包人項目經(jīng)理或技術負責人每月駐工地的時間不少于21天。發(fā)包人工作人員抽查時發(fā)現(xiàn)承包人項目經(jīng)理或技術負責人不在崗，每發(fā)生一次處違約金￥，此款不進入竣工結算。 承包人的工程管理人員及特殊工種必須持證上崗，發(fā)包人工作人員抽查時發(fā)現(xiàn)承包人的工程管理人員及特殊工種無證上崗，每發(fā)生一次處違約金￥，此款不進入竣工結算。 承包人若與施工現(xiàn)場其它施工方發(fā)生打架斗毆，不論責任在誰，不論責任大小，每發(fā)生一次處違約金￥，此款不進入竣工結算。 發(fā)包人工作人員隨時巡視工地，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求，按下款執(zhí)行： 第一次發(fā)現(xiàn)時，發(fā)包人要求承包人無條件返工并限期整改。 同一問題第二次發(fā)現(xiàn)時，除按上款執(zhí)行外，對承包人追究￥，此款直接從工程款中扣除，不進入竣工結算。 同一問題第三次發(fā)現(xiàn)時，發(fā)包人立即終止合同，工程結算按已完工程量的50%計算。 發(fā)包人工作人員巡視工地時，發(fā)現(xiàn)承包人偷工減料、以次充好，每發(fā)生一次處違約金￥，此款不進入竣工結算。 所有材料到施工現(xiàn)場驗收后，承包人在本工程未完成前，未經(jīng)發(fā)包人許可不得把材料外運出現(xiàn)場，否則按外運材料總價的5倍承擔違約責任。 承包人應按照城建檔案規(guī)定提供真實、準確的工程竣工資料，否則，發(fā)包人將拒絕接受竣工資料并不予辦理工程結算，造成工程結算延期等所有責任由承包人承擔。 凡因承包人未按照設計圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、國家標準施工，造成偷工減料、以次充好，發(fā)包人將按實際檢測值與設計圖紙、合同規(guī)定及施工規(guī)范、。 1工期每延期一天，處1000元罰款。 十、爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，任何一方均可向九龍坡區(qū)人民法院提請訴訟方式解決，任何一方提請訴訟均由乙方提供無過錯證據(jù)，否則視為乙方有過錯。 十一 、本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份。經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋公章后生效。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日篇6 樣板房合同模板 發(fā)包方： 住所地址： 身份證號： 聯(lián)系電話： 手機號： 承包方： 營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 本工程設計人： 聯(lián)系電話： 施工隊負責人： 聯(lián)系電話： 依照《中華人民共和國合同法》、《石家莊城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協(xié)議： 一、工程概況 ： ： ： ： ，采取下列第 種方式： 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 乙方包工，甲方包全部材料。 日。 開工日期 年 月 日。 竣工日期 年 月 日。 本合同工程造價為 金額大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分 編制報價單以《石家莊市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。 合同報價單應與材料質(zhì)量標準、制定工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。 二、工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與經(jīng)工商行政管理部門核批，具有家裝監(jiān)理資格證書的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。 三、施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設計 種方式提供： 甲方自行設計并提供施工圖紙一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。 甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。 ，圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。 四、甲方工作 ，以不影響施工為原則。 、電源和冬季供暖。 。 。 。 《石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中第11條規(guī)定的行為： 未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構。 未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載。 將沒有防水設施的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。 擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體。 在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道。 損壞原有住宅節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。 禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 其他影響建筑結構和使用安全的行為。 ，房屋產(chǎn)權人應當向轄區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修主管部門提出申請，凡涉及水、暖、燃氣等管道設施拆改的應報相關部門批準。 ，甲方則應負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 ，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 五、乙方工作 、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同工程。 《石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。 未辦理審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。 不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、二十一時至次日七時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。 因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。 、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。 ，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。 六、工程變更 在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應協(xié)商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。 七、材料供應 《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。 應有甲方提供的材料、設備、甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。如甲方所供材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，若乙方未向甲方提出更換或異議，對工程造成損失，責任由乙方承擔。如乙方認為材料不合格而甲方要堅持使用并施工，由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量問題由甲方負責。 應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認，市場備案。實際材料如與報價單不符，應禁止使用，若已使用對工程造成的損失由乙方承擔。 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標準，和經(jīng)行政部門批準具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告。 如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復查，其復檢費用由責任方承擔。 甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。 乙方施工人員對現(xiàn)場成品應認真清點及保護。如發(fā)現(xiàn)損害和丟失的，由乙方賠償甲方相應損失。 八、工期延誤 ，經(jīng)甲方確認，工期應順延： 工程量變化或設計變更。 不可抗力 甲方同意工期順延的其他情況。 ，工期應順延。 ，影響正常施工的，工期應順延。 ，工期不順延