【文章內(nèi)容簡介】 義務(wù)保證其向乙方提供的借款有關(guān)資料、文件的真實(shí)性?！　∪?、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款?！　∷摹⒃诩追浇杩钋鍍斍安⒄＿€款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分?！　∥?、甲方在還清借款后，有權(quán)從乙方取回《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù)?！　×⒓追綉?yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息?！　∑?、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進(jìn)行檢查?！　“?、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用?！　【拧⒓追降耐ㄓ嵉刂钒l(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方?！　∈⒌盅浩陂g，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價(jià)值減損的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。　　十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　〉谌l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　一、乙方有權(quán)對甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查?！　《?、乙方及其授權(quán)代理人有權(quán)對甲方所購買的房屋進(jìn)行查詢和認(rèn)證。　　三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況?！　∷摹⒁曳接袡?quán)依照本合同規(guī)定對抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償?！　∥濉⒃O(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方提供新的擔(dān)?；蚧謴?fù)抵押物價(jià)值。　　六、保證期間，乙方有權(quán)對丙方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料?！　∑摺⒁曳綉?yīng)按本合同約定的時(shí)間及時(shí)發(fā)放貸款?！　“恕⒁曳接型咨票９堋斗课菟?xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦。造成損失的，乙方將承擔(dān)民事責(zé)任?！　〉谌龡l 丙方的權(quán)利和義務(wù)　　一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利?！　《⒈ＷC期間，丙方失去擔(dān)保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、撤銷等行為，丙方應(yīng)提前30天書面通知乙方。本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對丙方作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。如乙方認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機(jī)構(gòu)落實(shí)為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同?！　∪⒈ＷC期間，丙方有義務(wù)接受乙方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方如實(shí)提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。　　四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保?！　∥濉⒈降耐ㄐ诺刂钒l(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方?！　〉谄哒?合同的變更　　第三十四條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同?！　〉谌鍡l 甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項(xiàng)下的借款所購買的房屋而將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認(rèn)同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同?！　〉谌鶙l 甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時(shí)，有權(quán)請求人民法院取消繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利，并將該房屋折價(jià)、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù)?！　〖追竭z產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議?！　〉谌邨l 甲方申請延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂延期還款協(xié)議，同時(shí)重新辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記和貸款擔(dān)保變更手續(xù)?！　〉诎苏?違約責(zé)任　　第三十八條 甲方的違約責(zé)任　　一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計(jì)收利息?！　《?、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計(jì)收利息?！　∩鲜鰞身?xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處?！　∪?、發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放貸款，有權(quán)解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任：　　?！　??！　?，甲方累計(jì)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的?！　?，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)仍未清償?shù)??！　?。　　，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分的?！　?，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的?！　??！　??！　??！　　⑿媸й櫥騿适袷滦袨槟芰?，其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的?！　?，足以影響其償債能力的?！　。盅何镆蛞馔鈿p不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實(shí)新的保證人或提供新抵押的?！　　！　∷摹⒓追揭螂[瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開