【文章內(nèi)容簡介】 義務保證其向乙方提供的借款有關資料、文件的真實性?！　∪⒓追接袡嘁辣竞贤募s定獲得相應的借款?！　∷?、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或作其他處分?！　∥?、甲方在還清借款后，有權從乙方取回《房屋他項權證》及其他有關文件資料，辦理抵押登記注銷手續(xù)?！　×?、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息。　　七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查?！　“?、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用。　　九、甲方的通訊地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方?！　∈⒌盅浩陂g，甲方應妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值減損的情況時，應及時恢復抵押物價值，或在30天內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。　　十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權?！　〉谌l 乙方的權利和義務　　一、乙方有權對甲方提供的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查。　　二、乙方及其授權代理人有權對甲方所購買的房屋進行查詢和認證?！　∪?、乙方有權檢查貸款的使用情況?！　∷?、乙方有權依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償?！　∥濉⒃O定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導致抵押物價值減少，足以影響借款合同項下的貸款本息清償?shù)?，乙方有權要求甲方提供新的擔保或恢復抵押物價值?！　×⒈ＷC期間，乙方有權對丙方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權要求丙方如實提供其財務報表等資料?！　∑摺⒁曳綉幢竞贤s定的時間及時發(fā)放貸款?！　“?、乙方有妥善保管《房屋他項權證》及其他有關文件資料的責任，若有遺失或毀損，乙方負責補辦。造成損失的，乙方將承擔民事責任?！　〉谌龡l 丙方的權利和義務　　一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關事項的權利。　　二、保證期間，丙方失去擔保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、撤銷等行為，丙方應提前30天書面通知乙方。本合同項下的全部義務由變更后的機構(gòu)或由對丙方作出撤銷決定的機構(gòu)承擔。如乙方認為變更后的機構(gòu)不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機構(gòu)落實為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同?！　∪?、保證期間，丙方有義務接受乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并向乙方如實提供其財務報表等資料?！　∷?、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保?！　∥?、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書面通知乙方。　　第七章 合同的變更　　第三十四條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。　　第三十五條 甲方因轉(zhuǎn)讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權利、義務轉(zhuǎn)讓給他人時，應事先經(jīng)乙方書面同意，并征得丙方認同，方可由受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同?！　〉谌鶙l 甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權未獲清償時，有權請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權利，并將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務。　　甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務的，應持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務承擔協(xié)議。　　第三十七條 甲方申請延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應簽訂延期還款協(xié)議，同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔保變更手續(xù)。　　第八章 違約責任　　第三十八條 甲方的違約責任　　一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規(guī)定之利率計收利息?！　《⒓追轿窗幢竞贤s定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息?！　∩鲜鰞身椷`約責任中，若甲方的借款既逾期又擠占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處?！　∪?、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款，有權解除本合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任：　　。　　?！　?，甲方累計六個月未償還貸款本息和相關費用的?！　?，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書之日起30天內(nèi)仍未清償?shù)??！　?。　　，將設定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或作其他處分的。　　，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的?！　　！　??！　??！　?、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的?！　?，足以影響其償債能力的。　　，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提供新抵押的?！　??！　∷?、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應向乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲方在乙方開