【正文】 乙方對(duì)處分抵押物所得價(jià)款按下列順序和原則清償：　　一、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中扣劃。　　，足以影響其償債能力的?！　??！　。追轿窗雌跉w還貸款本息，并自乙方發(fā)出催還通知書(shū)之日起30天內(nèi)仍未清償?shù)??！　∩鲜鰞身?xiàng)違約責(zé)任中，若甲方的借款既逾期又?jǐn)D占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處?！　〖追竭z產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議?！　∥濉⒈降耐ㄐ诺刂钒l(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對(duì)丙方作出撤銷(xiāo)決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。　　八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦?！　∷?、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償?！　∈弧⒌盅浩陂g，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)?！　“?、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用?！　∷摹⒃诩追浇杩钋鍍斍安⒄＿€款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書(shū)面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分?！　【唧w約定見(jiàn)本合同第五十七條?！　∪?、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶(hù)。保險(xiǎn)期滿(mǎn)，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方須對(duì)抵押物續(xù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)?！　〉诙艞l 保證期間，遇國(guó)家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無(wú)需得到丙方的任何事前的書(shū)面或口頭的同意或事后的追認(rèn)?！　〉诙鶙l 保證方式　　在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中直接扣劃。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保?！　《?、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押?！　〉诙粭l 抵押期限　　抵押擔(dān)保的期限自所購(gòu)房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止?！　〉谑藯l 抵押擔(dān)保范圍　　抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用?！　〉谒恼?貸款擔(dān)保　　第十五條 本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。甲方申請(qǐng)借款延期只限一次。　　提前歸還的部分貸款本金必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定?！　《?、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款?；钇诖婵钯~戶(hù)是指儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)、信用卡賬戶(hù)、儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)之一?！　∫?、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息?！　〖?、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照“期前欠息當(dāng)期利息本金”的順序依次入賬。賬戶(hù)名及賬號(hào)見(jiàn)本合同第五十條。　　本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率?！　〉诙?貸款　　第四條 借款用途　　見(jiàn)本合同第四十六條。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力?！　±媒杩詈贤M(jìn)行違法活動(dòng)的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　〗杩罘饺缬馄诓贿€借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1% .　　借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，yjbys貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　∫曳劫J給甲方人民幣_(tái)_____________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。有關(guān)個(gè)人借款合同范文1　　甲方：_________________　　身份證號(hào)碼：_____________________　　乙方：_________________　　身份證號(hào)碼：______________________　　甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守?！　∵`約責(zé)任：　　借款方的違約責(zé)任　　借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。　　本合同自 ______生效?！　〉谌龡l 本合同包括借款、抵押、保證等內(nèi)容?！　〉谄邨l 貸款利率　　見(jiàn)本合同第四十九條?！　〉诎藯l 劃款方式　　甲乙雙方約定采用專(zhuān)項(xiàng)劃款方式即乙方將貸款款項(xiàng)直接劃入丙方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。在還款期內(nèi)每月償還一次貸款本金及利息，最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿(mǎn)日?！　〖追浇杩钇谙拊?年以上的，甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種，具體約定見(jiàn)本合同第五十二條?！　∫?、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在建設(shè)銀行北京市分行開(kāi)立