【文章內(nèi)容簡介】 本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力； 本合同中的甲方系參與土地流轉的農(nóng)戶戶主，經(jīng)過授權委托書1（見附件）指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。 本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力； 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構一份。 本合同自簽訂之日起開始生效。 甲方（由委托代理人代為蓋章）：乙方（蓋章）： 委托代理人（簽字）：法人代表（簽字）： 身份證號：身份證號： 住址：住址： 電話：電話： 簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日 村委土地租賃合同篇六 甲方： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話： 乙方： ，住址： ， 身份證號碼 ， 聯(lián)系電話： 為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下： 一、土地承包經(jīng)營權租賃面積和方式 甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在 的 土地，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。 二、雙方權利及義務 甲方的權利和義務： 按照本合同規(guī)定收取土地租金。 按時將出租的土地交付乙方使用。 積極配合乙方辦理有關土地租賃手續(xù)。 不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動。 租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權，乙方需要續(xù)租的，甲方應無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。 國家政策法律允許該土地轉讓時，乙方享有優(yōu)先受讓權，甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續(xù)。 合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同。 當國家需要征用該土地時，配合乙方辦理領取相應補償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領取的，甲方領取后應全額交付給乙方。 因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應當補償給乙方。 幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。 乙方的權利和義務： 按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方。 依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置、收益權。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。 保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。 租賃期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費。 租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。 自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》所規(guī)定的承包人的權利，并代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現(xiàn)該權利和履行該義務時，甲方應該配合。 租賃期間有權與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地。 租賃期間有權將該土地再轉租他人，收益歸乙方所有。 三、租賃價款及支付方式 按照單價 每畝 / 元，按 支付。 四、合同的變更和解除 有下列情形之一的，本合同可以變更或解除： 經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同。 訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的。 一方違約，使合同無法履行的。 乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的。 因不可抗力使合同無法履行的。 甲方： 乙方： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日 村委土地租賃合同篇七 轉讓方： 身份證： 受讓方： 身份證： 甲乙雙方根據(jù)我國有關法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守： 一、甲方轉讓給乙方的土地位于，總面積 平方米。 二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。 三、乙方對該土地擁有永久使用權，甲方不得干涉。 四、雙方協(xié)商確定此土地的轉讓價格為686000元人民幣，大寫 ，此后，乙方無須再向甲方支付任何費用。 五、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。 六、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其組織成員不得分配補償款。 七、任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款50 %的違約金。 八、本協(xié)議一式兩份份，甲乙雙方各執(zhí)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 村委土地租賃合同篇八 甲方：_________村委會 法定代表人：_________ 住址：_________ 郵編：_________ 聯(lián)系電話：_________ 乙方：_________ 身份證號：_________ 住址：_________ 郵編：_________ 聯(lián)系電話：_________ 鑒于： ，改善學校環(huán)境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。 ，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。 ，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下： 第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。 第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。 第三條甲方應一次性補償乙方生產(chǎn)設備投資額的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。 第四條乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。 第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。 第六條根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。 第七條生效條件 本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效。 本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份。 甲方：_________乙方：_________ 村委土地租賃合同篇九 甲方： 乙方： 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。 一、土地承包方式 甲方經(jīng)村民大會表決通過，以公開協(xié)商方式將葉奄山以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。 二、租賃土地的用途 乙方將租賃轉的土地用于： 在國家法律法規(guī)和相關政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。 三、土地租賃時限 土地租賃期限六十年，從20xx年二月七日至20xx年二月六日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足六十年時，甲方應用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。 四、土地租賃租金 租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計 萬元。 租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。 五、土地租賃租金支付方式 土地租賃租金已于 年 月 日由乙方一次性支付完畢。 六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量 租賃土地為葉奄山，面積 畝，四至界限為東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，土地類型為：荒山 七、租賃土地交付 在 年 月 日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方。 八、甲方的權利和義務 權利：①按合同約定收取土地租金。②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時，按本合同約定收回租賃土地。 義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地。③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。 九、乙方的權利和義務 權利：①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權，無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預。②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償。③可以與他人合作經(jīng)營，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營。 義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。 ②加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。 對租賃土地，乙方有權重新進行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營。 十、合同的變更與解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。③因不可抗力使合同無法履行的。 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除合同，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。 國家建設需要依法征用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。 十一、違約責任 甲方未經(jīng)對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。 乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。 十二、合同糾紛處理 如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁。也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理： 國家投資建設的農(nóng)業(yè)基礎設施、設備屬土地發(fā)包方所有。 乙方對投資建設的農(nóng)業(yè)基礎設施、建筑物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，合同到期后經(jīng)雙方委托的評估機構進行評估，由甲方予以現(xiàn)金收購。 乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現(xiàn)金收購。 對乙方在租賃土地上進行更新改造 ，由甲方對乙方予以合理補償。 十四、其他約定 在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策，由乙方享有。 在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營。 如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有，同時甲方應無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。 雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而解除。 在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開