【文章內(nèi)容簡介】 本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力； 本合同中的甲方系參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶戶主，經(jīng)過授權(quán)委托書1（見附件）指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。 本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力； 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。 本合同自簽訂之日起開始生效。 甲方（由委托代理人代為蓋章）：乙方（蓋章）： 委托代理人（簽字）：法人代表（簽字）： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 住址：住址： 電話：電話： 簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日 村委土地租賃合同篇六 甲方： ，住址： ， 身份證號(hào)碼 ， 聯(lián)系電話： 乙方： ，住址： ， 身份證號(hào)碼 ， 聯(lián)系電話： 為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權(quán)性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意，并經(jīng)過甲方全體村民代表會(huì)議決議一致通過和決定，訂立本合同如下： 一、土地承包經(jīng)營權(quán)租賃面積和方式 甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在 的 土地，從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃給乙方用于 。 二、雙方權(quán)利及義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 按照本合同規(guī)定收取土地租金。 按時(shí)將出租的土地交付乙方使用。 積極配合乙方辦理有關(guān)土地租賃手續(xù)。 不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動(dòng)。 租賃期限屆滿之后，該土地甲方繼續(xù)對(duì)外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需要續(xù)租的，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。 國家政策法律允許該土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 合同簽訂后不得反悔，不得擅自解除、中止和終止合同。 當(dāng)國家需要征用該土地時(shí)，配合乙方辦理領(lǐng)取相應(yīng)補(bǔ)償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領(lǐng)取的，甲方領(lǐng)取后應(yīng)全額交付給乙方。 因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，甲方應(yīng)將乙方預(yù)先支付的土地租金全額退回給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對(duì)于乙方為提高該土地生產(chǎn)能力的投入建設(shè)以及乙方在該土地上的附作物，如果甲方受益的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給乙方。 幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常使用該土地不受干擾。 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方。 依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益權(quán)。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。 租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切補(bǔ)償費(fèi)。 租賃期滿時(shí)要及時(shí)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。 自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》所規(guī)定的承包人的權(quán)利，并代位履行其義務(wù)。必要甲方配合乙方實(shí)現(xiàn)該權(quán)利和履行該義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)該配合。 租賃期間有權(quán)與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地。 租賃期間有權(quán)將該土地再轉(zhuǎn)租他人，收益歸乙方所有。 三、租賃價(jià)款及支付方式 按照單價(jià) 每畝 / 元，按 支付。 四、合同的變更和解除 有下列情形之一的，本合同可以變更或解除： 經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同。 訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的。 一方違約，使合同無法履行的。 乙方喪失經(jīng)營能力，使合同不能履行的。 因不可抗力使合同無法履行的。 甲方： 乙方： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日 村委土地租賃合同篇七 轉(zhuǎn)讓方： 身份證： 受讓方： 身份證： 甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守： 一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，總面積 平方米。 二、甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。 三、乙方對(duì)該土地?fù)碛杏谰檬褂脵?quán)，甲方不得干涉。 四、雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為686000元人民幣，大寫 ，此后，乙方無須再向甲方支付任何費(fèi)用。 五、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。 七、任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款50 %的違約金。 八、本協(xié)議一式兩份份，甲乙雙方各執(zhí)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 村委土地租賃合同篇八 甲方：_________村委會(huì) 法定代表人：_________ 住址：_________ 郵編：_________ 聯(lián)系電話：_________ 乙方：_________ 身份證號(hào)：_________ 住址：_________ 郵編：_________ 聯(lián)系電話：_________ 鑒于： ，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望。 ，但考慮到甲方的實(shí)際需要，表示大力支持。 ，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下： 第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。 第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額的六成計(jì)人民幣_(tái)________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。 第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。 第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。 第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。 第六條根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。 第七條生效條件 本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效。 本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。 甲方：_________乙方：_________ 村委土地租賃合同篇九 甲方： 乙方： 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。 一、土地承包方式 甲方經(jīng)村民大會(huì)表決通過，以公開協(xié)商方式將葉奄山以租賃經(jīng)營方式發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。 二、租賃土地的用途 乙方將租賃轉(zhuǎn)的土地用于： 在國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 三、土地租賃時(shí)限 土地租賃期限六十年，從20xx年二月七日至20xx年二月六日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足六十年時(shí)，甲方應(yīng)用另立合同的方式無條件向乙方補(bǔ)滿不足的年限。 四、土地租賃租金 租賃期限內(nèi)，土地租賃總租金人民幣合計(jì) 萬元。 租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃承租權(quán)。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同。 五、土地租賃租金支付方式 土地租賃租金已于 年 月 日由乙方一次性支付完畢。 六、租賃土地類型、面積和質(zhì)量 租賃土地為葉奄山，面積 畝，四至界限為東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，土地類型為：荒山 七、租賃土地交付 在 年 月 日前，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃土地交付給乙方。 八、甲方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：①按合同約定收取土地租金。②租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，按本合同約定收回租賃土地。 義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村與乙方之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地。③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。 九、乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預(yù)。②租賃土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償。③可以與他人合作經(jīng)營，或出租或發(fā)包給他人經(jīng)營。 義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 ②加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 對(duì)租賃土地，乙方有權(quán)重新進(jìn)行規(guī)劃改造，規(guī)范經(jīng)營。 十、合同的變更與解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的。②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。③因不可抗力使合同無法履行的。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時(shí)，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。 國家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的，應(yīng)服從國家需要。租賃期內(nèi)地上青苗、附著物基礎(chǔ)設(shè)施及土地改造投入等補(bǔ)償款，按照誰投資誰受益原則處理。 十一、違約責(zé)任 甲方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。 十二、合同糾紛處理 如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁。也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 國家投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備屬土地發(fā)包方所有。 乙方對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附屬物、附屬設(shè)施、設(shè)備擁有所有權(quán)和處臵權(quán)，合同到期后經(jīng)雙方委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，由甲方予以現(xiàn)金收購。 乙方在租賃土地上種植的經(jīng)濟(jì)作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，甲方予以現(xiàn)金收購。 對(duì)乙方在租賃土地上進(jìn)行更新改造 ，由甲方對(duì)乙方予以合理補(bǔ)償。 十四、其他約定 在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策，由乙方享有。 在合同期內(nèi)在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。 如果乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目，爭取的國家政策扶持及有關(guān)資金歸乙方所有，同時(shí)甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動(dòng)而變更，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而解除。 在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開