最新土地租賃合同范本(通用5篇)(編輯修改稿)
2025-04-05 21:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 政府部門向甲方征收，乙方應(yīng)全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失?！ 〉诹鶙l：地上建筑及其他設(shè)施 乙方在 租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設(shè)施，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設(shè)計方案施工，如需經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定并辦理審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用和法律風(fēng)險、責(zé)任由乙方承擔(dān)； 乙方應(yīng)經(jīng)營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，將有有關(guān)文件報甲方備案，甲方對有關(guān)手續(xù)辦理給予必要的協(xié)助； 合同 終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補償乙方。 乙方應(yīng)當(dāng)確保 租賃 期間建筑物及設(shè)施符合消防、安全、環(huán)保等強制性要求，甲方有權(quán)檢查監(jiān)督，如乙方不符合有關(guān)規(guī)定被政府部門責(zé)令整改仍不改正的甲方有權(quán)解除 合同 ?！ ≡诤贤趦?nèi)，如發(fā)生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災(zāi)害，造成建筑物滅失，對于乙方建造的建筑物的補償金、賠償金，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。 如甲方單方違約解除 合同 或雙方協(xié)商一致同意解除 合同 ，根據(jù)乙方建造的建筑物的原造價，按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金，建筑物歸甲方?！ ?租賃 期間有關(guān)建筑物及設(shè)施的維護由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用?！ 〉谄邨l：土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租 租賃 期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上附屬建筑、設(shè)施的，乙方無優(yōu)先購買權(quán)，但甲方應(yīng)提前通知乙方，轉(zhuǎn)讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權(quán)人之間繼續(xù)有效?！ ?租賃 期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)經(jīng)甲方同意，本 合同 繼續(xù)有效，如因第三人的`行為或轉(zhuǎn)租 合同 給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。 即使甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本 合同 中的權(quán)利，租期不得超過乙方租期?！ 〗邮苻D(zhuǎn)租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由?！ 〉诎藯l：租賃物的交付 乙方支付全部押金后，甲方開具押金收據(jù)，乙方可以使用 租賃 土地?！ ”?合同 終止或解除后乙方應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權(quán)強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產(chǎn)設(shè)備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設(shè)施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失?！ 〉诰艞l：合同 的解除與終止 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定?！ ∪绨l(fā)生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災(zāi)害造成 合同 無法履行的，本 合同 終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。 下列情況下甲方有權(quán)單方解除 合同 ： A、乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月； B、乙方未按照第四條第3項規(guī)定補交押金； C、建筑物及設(shè)施不符合消防、安全、環(huán)保等規(guī)定被政府部門責(zé)令整改，乙方經(jīng)通知仍不改正的； D、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施； E、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的； F、乙方超過期限一個月仍未交納押金?！ 〗獬?合同 的通知送達乙方時生效?！ ∠铝星闆r下乙方有權(quán)單方解除 合同 ：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關(guān)查封，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地?！ 『贤?解除后按照本 合同 其他條款的約定處理， 合同 未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定。 第十條：爭議解決辦法 對本 合同 項下發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴?！ 〉谑粭l：其他約定事項 第十二條：本 合同 一式二份，雙方各執(zhí)一份。 本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效?！ 〖追较蛞曳教峁锻恋厥褂脵?quán)證》復(fù)印件一份，作為本 合同 附件?！ ‰p方確認(rèn)本 合同 履行過程中有關(guān)文書的送達地址為： 甲方： 乙方： 日期： 電話： 最新土地租賃合同4 出租方： （以下簡稱甲方） 代表人： 承租方： （以
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