最新房屋裝修合同協(xié)議書免費(五篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 23:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)包人支付。 第三部分發(fā)包人義務 第1條、開工前三天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 第2條、提供施工期間的水源、電源； 第3條、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系及相關裝修手續(xù)，并承擔相關費用； 第4條、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)； 第5條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作； 第6條、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。 第四部分承包人義務 第1條、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程； 第2條、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 第3條、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通； 第4條、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第五部分工程變更 第1條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。 第六部分材料的提供 第1條、由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。需要保管的，發(fā)包人應作好密封標志，并交由現(xiàn)場管理人員保管； 第2條、由承包人提供的材料，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。 第七部分工期延誤 第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延： 工程量變化和設計變更； 發(fā)包人同意工期順延的其他情況； 發(fā)包人五金件安裝； 客戶須知中第三點的情況之一。 第2條、因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。 第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。 第八部分質(zhì)量標準 第1條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗收標準。 第2條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。 第九部分工程驗收和保修 第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： __隱蔽工程驗收__； __水電工程完工__； __瓦作工程完工__； __中期驗收，并作好工作量統(tǒng)計決算__； 油漆工程完工。 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。 第2條、工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。 第3條、工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，發(fā)包人可要求承包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。 第4條、在正常使用條件下，本工程保修期為24個月，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為36個月。 第5條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標準，不應出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質(zhì)量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次嚴重質(zhì)量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關損失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的工程的造價。 嚴重工程質(zhì)量問題是指在正常使用條件下： 防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏； 暖氣、煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣； 墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)0。5m2以上的涂料表層脫落； 吊頂、吊柜、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落； 墻磚超過5處以上松動、脫落； 地磚、地板工程出現(xiàn)5處以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落； 木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠、松動、變形。 第十部分工程款支付方式 第1條、雙方約定按以下方式支付工程款： 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： 支付次數(shù)、付款時間和支付金額 第一次：進場施工前三天付合同價的60% 第二次：中期驗收兩天內(nèi)付到結(jié)算總價的95% 第三次：交付使用前付尾款 第2條、工程中期驗收合格后，承包
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