【文章內(nèi)容簡介】 _______________乙方：________________________ 法定代表人：_____法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________ 簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________ 最新區(qū)域商品買賣合同模板14篇七 買方：____________ 賣方：____________ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。 第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量 、品種、規(guī)格： ____________ 。 ，按下列第項執(zhí)行： 按照_______標準執(zhí)行。 按樣本，樣本作為合同的附件。 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為： _____________。 第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法 ：________ 。 ：__________。 、合理磅差和在途自然增量規(guī)定及計算方法：____________。 第三條 包裝方式和包裝品的處理： _________。 第四條 交貨方式： ：_______。 ：_______。 ：_______。 險：_______。 ：___________。 第五條 驗收： ：_______。 ： ______。 ，由___檢驗機構(gòu)按___檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。 第六條 價格與貨款支付： ：____?？們r：_________。 ： 貨款的支付時間：____________。 貨款的支付方式：____________。 甲方_________乙方__________________ 簽署人：_________簽署人：__________________ 日期：_________ 日期：__________________ 最新區(qū)域商品買賣合同模板14篇八 甲方 __________ 注冊地址 郵編____________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼 資質(zhì)證書號碼__________________ 法定代表人 聯(lián)系電話 _________ 委托代理人 聯(lián)系電話 _____ 委托代理機構(gòu) 資質(zhì)證書號碼 注冊地址 郵編__________________________ _ 法定代表人 聯(lián)系電話 ______ _ 乙方 國籍 _______ _ 通訊地址 _____ 郵編 聯(lián)系電話 ___________ 國籍 _________ 地址 郵編 聯(lián)系電話 ______ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房訂立本合同： 第一條 本商品房土地使用權(quán)狀況及項目名稱。 本商品房項目的土地使用權(quán)為方式取得，并依法進行了土地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號為__________________。 該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為______，土地使用年限至_____年_____月_____日止。 本商品房項目__________________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為____________________,施工許可證號為__________________。 第二條 本商品房銷售依據(jù)。 甲方銷售的商品房為下列第 項： 現(xiàn)房?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》號：________________________。 預售商品房?！渡唐贩款A售許可證》號：__________________，預售商品房批準機關(guān)：___________________。 第三條 乙方所購商品房的基本情況。 第四條 計價方式與價款。 甲方與乙方約定按下述第_____種方式計算該商品房價款： 按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房總成交金額為_______元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。 按套計算，該商品房總價款為_______元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。 第五條 付款方式及期限。 本項目商品房預售資金監(jiān)管銀行為_________________________。 乙方按下列第_______種方式按期付款： 一次性付款：________________________________ 分期付款:____________________________________ 按揭付款:_________________________________ 第六條 交房期限及交付條件。 屬現(xiàn)售商品房的,甲方應當在____年___月___日前,將商品房交付乙方使用。 屬預售商品房的,甲方應當在____年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。 如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期： 第七條 交房手續(xù)的辦理。 商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。 由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 第八條 乙方逾期付款的違約責任。 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,按逾期時間，按下列方式處理： 逾期在_______日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。 逾期超過____日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之____的違約金。 本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。 第九條 甲方逾期交房的違約責任。 除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時間，按下列方式處理： 逾期不超過____日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。 逾期超過_____日后,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的,甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起___日內(nèi)退還全部已付款,并按乙方累計已付款的___%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之____的違約金。 第十條 面積確認及面積差異處理。 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。在房屋交付時,房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準,如實測面積與合同約定面積有差異的,除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理： 合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3%以內(nèi)的,據(jù)實結(jié)算,多退少補。 合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的,乙方有權(quán)退房。 乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起30日內(nèi)，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，實測面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)的，房屋差價由乙方補足。超出3%部分的房屋差價由甲方承擔，產(chǎn)權(quán)歸乙方。實測面積小于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)的，房屋差價由甲方據(jù)實返還乙方。超出3%部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。 實測面積約定面積 面積誤差比= 100% 約定面積 經(jīng)規(guī)劃部門批準的設(shè)計變更造成的面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協(xié)議。 第十一條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。 甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。 若出售的商品房設(shè)有他項權(quán)利的，甲方應當在出售前征得他項權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。 第十二條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到乙方所購商品房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的,甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知乙方： 該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。 。 。 。 。 甲方未在本合同約定時限內(nèi)通知乙方的，乙方有權(quán)退房。 乙方應當在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。 乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。 乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。如雙方在30日內(nèi)未能達成補充協(xié)議的，雙方同意解除本合同，并按上款退房的約定處理。 第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。 甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第_______種方式處理： 甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。 第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。 本項目物業(yè)管理用房為______m,位于_____幢_____單元________房號2 ________,軸線范圍______________________。 甲方承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 于_______年________月________日前通水。 于_______年________月________日前通電。 于_______年________月________日前通氣。 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 第十五條 關(guān)于合同登記和產(chǎn)權(quán)登記的約定。 現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，向所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》。 預售商品房的，自本合同簽定之日起10日內(nèi)向所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案。在商品房交付使用后60日內(nèi)，應辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。 辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》，由到房地產(chǎn)交易管理部門辦理。如由單方辦理的，另一方應予以無條件配合。 如因甲方的責任，致使乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第________項處理： 乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起30日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失。 乙方不退房的從逾期之日起，甲方按已付房價款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。 第十六條 保修責任。 乙方購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔相應的保修責任。 乙方購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。 因不可抗力或者非甲方原因造成破壞，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。 第十七條 附則。 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)、外