【文章內(nèi)容簡介】 _______________乙方：________________________ 法定代表人：_____法定代表人：_________________ 聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系地址：____________________ 簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________ 最新區(qū)域商品買賣合同模板14篇七 買方：____________ 賣方：____________ 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。 第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量 、品種、規(guī)格： ____________ 。 ，按下列第項(xiàng)執(zhí)行： 按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 按樣本，樣本作為合同的附件。 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為： _____________。 第二條 數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法 ：________ 。 ：__________。 、合理磅差和在途自然增量規(guī)定及計(jì)算方法：____________。 第三條 包裝方式和包裝品的處理： _________。 第四條 交貨方式： ：_______。 ：_______。 ：_______。 險(xiǎn)：_______。 ：___________。 第五條 驗(yàn)收： ：_______。 ： ______。 ，由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。 第六條 價(jià)格與貨款支付： ：____?？們r(jià)：_________。 ： 貨款的支付時(shí)間：____________。 貨款的支付方式：____________。 甲方_________乙方__________________ 簽署人：_________簽署人：__________________ 日期：_________ 日期：__________________ 最新區(qū)域商品買賣合同模板14篇八 甲方 __________ 注冊地址 郵編____________________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 資質(zhì)證書號(hào)碼__________________ 法定代表人 聯(lián)系電話 _________ 委托代理人 聯(lián)系電話 _____ 委托代理機(jī)構(gòu) 資質(zhì)證書號(hào)碼 注冊地址 郵編__________________________ _ 法定代表人 聯(lián)系電話 ______ _ 乙方 國籍 _______ _ 通訊地址 _____ 郵編 聯(lián)系電話 ___________ 國籍 _________ 地址 郵編 聯(lián)系電話 ______ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房訂立本合同： 第一條 本商品房土地使用權(quán)狀況及項(xiàng)目名稱。 本商品房項(xiàng)目的土地使用權(quán)為方式取得，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)為__________________。 該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為______，土地使用年限至_____年_____月_____日止。 本商品房項(xiàng)目__________________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為____________________,施工許可證號(hào)為__________________。 第二條 本商品房銷售依據(jù)。 甲方銷售的商品房為下列第 項(xiàng)： 現(xiàn)房?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》號(hào)：________________________。 預(yù)售商品房?！渡唐贩款A(yù)售許可證》號(hào)：__________________，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：___________________。 第三條 乙方所購商品房的基本情況。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 甲方與乙方約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房價(jià)款： 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房總成交金額為_______元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。 按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_______元整，大寫：____千____百____拾____萬____千____百____拾_____元整。 第五條 付款方式及期限。 本項(xiàng)目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行為_________________________。 乙方按下列第_______種方式按期付款： 一次性付款：________________________________ 分期付款:____________________________________ 按揭付款:_________________________________ 第六條 交房期限及交付條件。 屬現(xiàn)售商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)在____年___月___日前,將商品房交付乙方使用。 屬預(yù)售商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)在____年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將已進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案登記的商品房交付乙方使用。 如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期： 第七條 交房手續(xù)的辦理。 商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。 由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 第八條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。 乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按逾期時(shí)間，按下列方式處理： 逾期在_______日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。 逾期超過____日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 第九條 甲方逾期交房的違約責(zé)任。 除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時(shí)間，按下列方式處理： 逾期不超過____日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。 逾期超過_____日后,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起___日內(nèi)退還全部已付款,并按乙方累計(jì)已付款的___%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之____的違約金。 第十條 面積確認(rèn)及面積差異處理。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。在房屋交付時(shí),房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn),如實(shí)測面積與合同約定面積有差異的,除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理： 合同約定房屋總面積與實(shí)測面積誤差在3%以內(nèi)的,據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。 合同約定房屋總面積與實(shí)測面積誤差超過3%的,乙方有權(quán)退房。 乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房之日起30日內(nèi)，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，實(shí)測面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)的，房屋差價(jià)由乙方補(bǔ)足。超出3%部分的房屋差價(jià)由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。實(shí)測面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)的，房屋差價(jià)由甲方據(jù)實(shí)返還乙方。超出3%部分的房屋差價(jià)由甲方雙倍返還乙方。 實(shí)測面積約定面積 面積誤差比= 100% 約定面積 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更造成的面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十一條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。 甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，甲方應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知乙方。 第十二條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購商品房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的,甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書面通知乙方： 該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。 。 。 。 。 甲方未在本合同約定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方有權(quán)退房。 乙方應(yīng)當(dāng)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。 乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。 乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如雙方在30日內(nèi)未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，雙方同意解除本合同，并按上款退房的約定處理。 第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。 甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第_______種方式處理： 甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為______m,位于_____幢_____單元________房號(hào)2 ________,軸線范圍______________________。 甲方承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 于_______年________月________日前通水。 于_______年________月________日前通電。 于_______年________月________日前通氣。 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 第十五條 關(guān)于合同登記和產(chǎn)權(quán)登記的約定。 現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，向所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》。 預(yù)售商品房的，自本合同簽定之日起10日內(nèi)向所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理合同登記備案。在商品房交付使用后60日內(nèi)，應(yīng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。 辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》，由到房地產(chǎn)交易管理部門辦理。如由單方辦理的，另一方應(yīng)予以無條件配合。 如因甲方的責(zé)任，致使乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第________項(xiàng)處理： 乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起30日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給乙方，并按已付房價(jià)款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失。 乙方不退房的從逾期之日起，甲方按已付房價(jià)款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。 第十六條 保修責(zé)任。 乙方購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 乙方購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 因不可抗力或者非甲方原因造成破壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十七條 附則。 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)、外