【文章內(nèi)容簡介】 ，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第十四條合同期滿后財產(chǎn)歸屬 ，在本合同項下之土地上形成的固定資產(chǎn)（包括由乙方建設(shè)的建筑物及拆遷后使用價值/或市場價值接近于零的附著物）歸甲方所有。 。 、第二項注明應(yīng)歸甲方所有的權(quán)益，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協(xié)助甲方辦理權(quán)益過戶/或更名手續(xù)。 ，屬乙方所有的，可搬遷的設(shè)備及各類非固定資產(chǎn)，乙方應(yīng)在本合同到期后三個月內(nèi)搬遷完畢，逾期，視為無償贈予甲方。 第十五條不可分割條款 ，則該條款將被依法終止執(zhí)行；但不影響本合同中其他條款的有效性， ，其余條款對雙方仍有約束力。 第十六條違約責任 ，守約方有權(quán)單方終止合同，并有權(quán)請求違約方賠償因此造成的直接或間接經(jīng)濟損失。 ，均須承擔此給守約方造成之直接損失和間接損失。 第十七條爭議解決 ，如產(chǎn)生糾紛，均應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決。 ，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理。 第十八條文本 份，甲方持有 份，乙方持有 份，均具有同等法律效力。 ，未盡事宜，雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同待法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 農(nóng)村集體土地租賃合同篇四 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下： 一、 租賃土地狀況： 甲方出租給乙方的集體土地位于 四 至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，面積為 畝。 二、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。 三、合同價款： 本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方 元。 四、雙方責任和義務(wù) 甲方責任和義務(wù) 甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。 甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。 乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。 甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動。乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。 乙方責任和義務(wù) 在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用，由乙方承擔。 乙方在租憑期間的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家的政策和法規(guī)。 乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。 租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理。如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公 平合理協(xié)商補償事宜。 如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。 五、違約責任： 甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務(wù)或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。 乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。 六、合同生效 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，正式生效。 七、爭議處理 本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權(quán)可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 八、協(xié)議解除 一方有違反本協(xié)議行為的，致使本合同不能履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。 協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。 由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。 九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 合同簽訂時間： 年 月__日 農(nóng)村集體土地租賃合同篇五 甲方： 乙方： 甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。 一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè) ，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地 。該土地面積約為 畝 。 二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計 足 22 年，其中建設(shè)期貳年，建設(shè)期不計收租金 。 三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房， 并保證該建筑物有合法手續(xù)。 四、租金 該土地 22 年租期的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整。 五、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項報批報建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方