【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 農(nóng)村建設(shè)的及獎(jiǎng)勵(lì)政策?！　⊥瑫r(shí)將本協(xié)議交由四山村村民委員會(huì)討論通過。通過后本協(xié)議正是生效。　　本協(xié)議生效后，將本協(xié)議上報(bào)縣新農(nóng)村建設(shè)辦公室規(guī)劃局國(guó)土、建設(shè)部門通過并獲得建設(shè)所需的各項(xiàng)批文及政策 支持?！　∝?zé)成村民委員會(huì)和被拆遷人達(dá)成拆遷協(xié)議，落實(shí)國(guó)家對(duì)拆遷戶的政策補(bǔ)貼及時(shí)到位，落實(shí)過度費(fèi)按時(shí)分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過度?！　∞k理建設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保搬遷村民獲得合法產(chǎn)權(quán)。　　本協(xié)議簽訂后應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露商業(yè)機(jī)密，更不得將約定給乙方項(xiàng)目擅自交由第三方合作開發(fā)?！　∪缫蛏贁?shù)村民因客觀原因不能購(gòu)買開發(fā)房屋的，甲方負(fù)責(zé)將銷售尾盤的不動(dòng)產(chǎn)無償過戶至乙方名下。確保乙方合法利益?！　×?、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方的權(quán)利：按本協(xié)議精神，分享甲方利益以外的開發(fā)收益。　　未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議約定的出資義務(wù)或合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓第三方。　　協(xié)同甲方完成開發(fā)建設(shè)前的各項(xiàng)文件報(bào)批及拆遷過程的輔助工作?！　“从?jì)劃開工建設(shè)，并保證新建房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收合格?！　≡陂_發(fā)建設(shè)過程中遵守國(guó)家的相關(guān)法規(guī)?！　∑?、實(shí)施步驟　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須將本協(xié)議約定事項(xiàng)交由四山村民委員會(huì)討論通過，獲得通過后本協(xié)議正式生效?！　”緟f(xié)議生效后，乙方組織規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等工作，需要上報(bào)縣國(guó)土、規(guī)劃及縣新農(nóng)村建設(shè)主管部門備案，同意后方可實(shí)施?！　～@得前述各項(xiàng)批準(zhǔn)后，應(yīng)及時(shí)成立共建辦公室，及開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備，以便于工作順利開展，共建辦公室成立后，乙方負(fù)責(zé)拆遷政府補(bǔ)貼外的資金及前期建設(shè)準(zhǔn)備工作、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)政府各項(xiàng)扶持資金到位的前期工作。　　共建設(shè)辦原則上以村民委員會(huì)為主，遇到原則情況，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)解決和強(qiáng)力解決建設(shè)過程中實(shí)際問題。　　八、違約責(zé)任　　本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，全面履行合同約定，因乙方資金不及時(shí)到位影響雙方約定的開發(fā)時(shí)間和進(jìn)度的，每延期一天按履約保證金的 0、5 %支付甲方違約金，延期達(dá)三個(gè)月以上的加倍支付違約金，延期達(dá)六個(gè)月以上的，甲方可終止合同，乙方不得異議?！　∫蛞曳浇ㄔO(shè)工程驗(yàn)收不合格，致使無法整改補(bǔ)救，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任?！　【?、其他　　第九條 在本協(xié)議簽訂生效后，項(xiàng)目啟動(dòng)后將前期工作經(jīng)費(fèi)貳拾萬元，匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止?！　〖追皆趨f(xié)議簽約生效7日，向乙方全面提供前期所需各項(xiàng)資料及場(chǎng)地，以便于乙方按時(shí)施工。　　甲方向乙方提供四山村新農(nóng)村建設(shè)用地必須在合同生效10日內(nèi)手續(xù)辦理完畢，同時(shí)提供相應(yīng)合法文件?！　”緟f(xié)議生效后，不得擅自變更，如需變動(dòng)有其他未進(jìn)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，另簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)?！　”緟f(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份。政府其他部門需要備案之合同，由雙方共同提供。　　未盡事宜雙方另行協(xié)商。　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）　　代表：（簽字） 代表：（簽字）　　日期： 日期：承包合同書7　　甲方：煙臺(tái)汽車配件有限公司　　乙方：　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方就煙臺(tái)汽車配件有限公司辦公樓工程施工承包相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。　　第一條、 工程概況　　工程名稱：煙臺(tái)汽車配件有限公司辦公樓　　工程地點(diǎn)：　　第二條 工程承包范圍　　基礎(chǔ)部分至四層泥水、鋼筋、木工的所有工程量?！　〉谌龡l 工程工期　?。?0xx年 月 日，計(jì)劃完工日期：20xx年 月日 ?！　??！　〉谒臈l 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_優(yōu)良_?！　〉谖鍡l 合同內(nèi)容　　甲方責(zé)任和義務(wù)　　，物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量檢測(cè)、各分項(xiàng)工程的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收?！　?，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系?！　?，滿足施工生產(chǎn)需要?！　??！　　！　〉诎藯l 乙方責(zé)任和義務(wù)　　。做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作?！　　⑹┕を?yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)。根據(jù)甲方的計(jì)劃要求，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期。承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款?！　?、檢查、管理。接受甲方有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況?！　?、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。　　、機(jī)具。妥善保管、合理使用甲方提供的材料及其他設(shè)施。　　《勞動(dòng)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果。　　?！　　⑸眢w健康、技術(shù)熟練等條件。禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員。禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果?！　?，并提出自己的見解，供甲方參考?！　?，若有不服從甲方合理安排和要求，按照1000元/次的標(biāo)準(zhǔn)罰款。不得在工地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng)，一旦造成犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。　　第九條 環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工　　、文明施工等方面的教育。依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行?！　?，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育。認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)。隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。合同期內(nèi)發(fā)生的一切意外事故，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用?！　?、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款?！　〉谑畻l 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理　　、保質(zhì)保量，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供?！　?，乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料 。因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償?！　。曳綉?yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谑粭l 承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容　?。罕竟こ桃怨潭▎挝幻娣e清工造價(jià)計(jì)價(jià)的形式發(fā)包?！　。骸　。骸　⊥两ㄖ鞑模轰摻?、砼、水泥、砂石、砌體材料、外墻面磚、保溫材料、防水材料等材料。　　，其它本專業(yè)工種承包范圍內(nèi)需用的全部材料、機(jī)具、輔材及用品均由乙方自備.　　即：承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)。施工所用的機(jī)具費(fèi)用。自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日的費(fèi)用。包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫。文明施工費(fèi)用。承包工程范圍內(nèi)的配合測(cè)量放線、材料試驗(yàn)、電工、機(jī)械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工。清理現(xiàn)場(chǎng)承包工作面各自的施工垃圾在各樓層按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放的用工。預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費(fèi)用?！　〉谑l 結(jié)算辦法及付款方式　　工程結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算時(shí)按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證。綜合單價(jià)不再調(diào)整?！　　！　。骸　。杭追礁鶕?jù)實(shí)際工程進(jìn)度按下列形式向乙方支付工程款：　　施工設(shè)備進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并著手挖基，支付： 元?！　?)當(dāng)主體框架結(jié)構(gòu)施工完成基礎(chǔ)時(shí)，支付工程款 ?！　?)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第一層時(shí)，支付工程款 。　　3)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第二層時(shí)，支付工程款 ?！　?)當(dāng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成第三層時(shí)，支付工程款 ?！　?)全部竣工驗(yàn)收通過，支付工程款　　6)總工程款的 ，作為工程保證金。　　第十三條 施工驗(yàn)收　　，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)。驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而減輕乙方責(zé)任?！　?。甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。　　，甲方不及時(shí)驗(yàn)收，即視為工程合格。　　第十四條 工程保修　　、期限：_2年_?！　?，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谑鍡l 爭(zhēng)議　　、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決。否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲裁部門或人民法院解決?！　?，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果?！　?單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同?！　?調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受?！　?仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作。　　 法院要求停止合同工作。　　第十六條 合同解除　　、或因一方違約或因甲方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同?！　?，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地。甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬?！　〉谑邨l 合同終止　　雙方履行合同全部義務(wù)。勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢。乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后。保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止?！　〉谑藯l 合同份數(shù)　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追胶炚拢骸　?0xx/4/30　　乙方簽章： 日期：承包合同書8　　甲方：　　乙方：　　現(xiàn)甲方工地有 工程需要施工，在公平、公正原則下；平等互利基礎(chǔ)上，通過甲乙雙方協(xié)商，特訂如下條款，望雙方互相遵守?！　∫?、承包方式：　　甲方將 項(xiàng)目以包工不包料的形式承包給乙方，按建筑面積 元/平方結(jié)算。　　二、乙方負(fù)責(zé)從基礎(chǔ)承臺(tái)起至主體工程、附屬工程中的車間和其它工程再議。　　三、結(jié)算方式　　甲方按工程進(jìn)度付款，完成正負(fù)零工程按每完成一層工程量 金額到位。主體驗(yàn)收工程竣工到95%，金額到要驗(yàn)收一個(gè)月內(nèi)結(jié)清余款?！　∷摹①|(zhì)量要求：　　乙方按嚴(yán)格照施工圖紙和有關(guān)建筑工程施工規(guī)范施工，服從施工員的管理和調(diào)配。在施工過程中乙方造成的材料消費(fèi)或達(dá)不到質(zhì)量要求所造成的費(fèi)用，全由乙方負(fù)責(zé)。　　五、文明施工：　　乙方嚴(yán)格按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，做到人走場(chǎng)清，工地中嚴(yán)禁打牌、打架、斗毆、喝酒等。　　六、安全施工：　　乙方嚴(yán)格按有關(guān)建筑施工安全規(guī)范施工，乙方在施工過程中所處的一切安全事故，分事故原因，如乙方不按安全施工，由乙方承擔(dān)，重?fù)?dān)責(zé)任，確保安全事故降到最低等?！　∑?、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效后具有同等法律效力?！　〖追剑ê炞郑? 乙方：（簽字）　　年 月 日承包合同書9　　甲方：　　乙方：　　茲有乙方承包甲方03生產(chǎn)廠房及成品倉庫廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面制作安裝項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中