【文章內容簡介】 義務的，應按照_____________標準支付違約金?！　∫曳降∮诼男斜M力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用?！　∫曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照__________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償?！　√旖蚴蟹课莩鲎饩娱g合同樣本　　委托人：　　居間人：　　■第一條委托事項　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：　　坐落：__________□。樓房為__室__廳__衛(wèi)□。平房為__間□。無裝修□。一般裝修□。精裝修□。防盜門□。有線電視接口□?？照{□。天然氣□。煤氣□。集中供暖□。土暖氣□。熱水器□。電話□。電視機□。電冰箱□。洗衣機□。上下水□。家具：__________□。樓層：____□。朝向：____□。建筑面積：____平方米□。月租金標準：____元□。大致租期：____□。房屋用途：____□。其他條件：__________。　　乙方還應提供以下服務：___________________________。　　■第二條委托期限　　自____年__月__日至____年__月__日?！　　龅谌龡l現場看房　　本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房?！　∨阃捶亢?，乙方可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費?！　　龅谒臈l甲方義務　　應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明?！　獙σ曳降木娱g活動提供必要的協助與配合?！　獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保密。　　不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易?！　____________________?！　　龅谖鍡l乙方義務　　應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明?！　J真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務。　　應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。　　不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益?！　ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明?！　∈杖】捶砍杀举M、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據?！　”竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A收費用。　　____________________?！　　龅诹鶙l傭金　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的__%向乙方支付傭金?！　蚪饝诩追脚c出租人簽訂房屋租賃合同后支付。　　傭金的支付方式：現金□。支票□。________?！　∥惺马椢赐瓿傻模曳讲坏靡笾Ц秱蚪??！　　龅谄邨l費用　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金?！　》且蛞曳竭^失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：___________________。　　■第八條轉委托　　甲方允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理?！　　龅诰艞l本合同解除的條件 ______________________?！　　龅谑畻l違約責任　　甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照________的標準支付違約金?！　〖追脚c乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金?！　〖追竭`反保密義務的，應按照________的標準支付違約金?！　∫曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔。_________?！　　龅谑粭l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決。協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決：　　提交天津仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V?！　　龅谑l其他約定事項　　____________________。　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　》课莶疬w產權調換協議　　合同編號：_________　　甲方：_________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________　　法定代表人：_________　　委托代理人：_________　　受委托拆遷單位：_________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________　　法定代表人：_________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　委托代理人：_________　　根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：　　第一條 拆遷房屋依據　　甲方因項目建設需要，經審查批準，于_________年_________月_________日，取得了拆許字第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內?！　〉诙l 乙方房屋的基本情況　　乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號?！　〉谌龡l 補償金額　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：　　?！　??！　　！　??！　?。　　總計補償金額人民幣_________元整。　　第四條 產權調換房屋　　，坐落于_________，建筑面積_________平方米。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。　　，坐落于_________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為_________，[土地使用證號][土地使用權批準文件]_________，房屋用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數為_________，地上_________層，地下_________層?！　≡摲课蓐柵_是[封閉式][非封閉式]。　　該房屋協議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米?！　≡摲课輪蝺r為每平方米_________元，總金額為人民幣_________元整?！　f議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_________。　　經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議?！　〉谖鍡l 差額結算　　被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清?！　〉诹鶙l 搬遷　　乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除?！　〉谄邨l 產權調換房屋的交付　　?！　。瑢⑥k理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。　　第八條 過渡方式　　乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：　　。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元。甲方先支付乙方_________個月，計_________元，余_________個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付?！　　Ｔ谶^渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房?！　〉诰艞l 違約責任　　因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費。乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費?！　〉谑畻l 注銷　　乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)?！　”徊疬w房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用?！　〉谑粭l 協議的爭議解決　　本協議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，按下述第[]種方式解決：　　?！　??！　〉谑l 本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議?！　f議附件與本協議具有同等法律效力?！　〉谑龡l 本協議自雙方簽訂之日起生效?！　〉谑臈l 本協議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份?！　〖追剑篲________ 乙方：_________房屋承租居間合同6　　合同編號：_______________　　委托人（甲方）：___________________　　居間人（乙方）：___________________　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：　　第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為 ___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機 □；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____________□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權屬：________________其他條件： _______________乙方還應提供以下服務：___________?！　〉诙l委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長?！　〉谌龡l現場看房乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費?！　〉谒臈l甲方義務　　（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；　?。ǘ獙σ曳降木娱g活動提供必要的協助與配合；　?。ㄈ獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保守秘密；　　（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。　　第五條乙方義務　?。ㄒ唬鍪緺I業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；　?。ǘM力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；　?。ㄈＷC為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；　?。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；　?。ㄎ澹追降慕洕闆r、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；