【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∫曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用?！　∫曳教峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。　　天津市房屋出租居間合同樣本　　委托人：　　居間人：　　■第一條委托事項(xiàng)　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：　　坐落：__________□。樓房為_(kāi)_室__廳__衛(wèi)□。平房為_(kāi)_間□。無(wú)裝修□。一般裝修□。精裝修□。防盜門(mén)□。有線電視接口□。空調(diào)□。天然氣□。煤氣□。集中供暖□。土暖氣□。熱水器□。電話□。電視機(jī)□。電冰箱□。洗衣機(jī)□。上下水□。家具：__________□。樓層：____□。朝向：____□。建筑面積：____平方米□。月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□。大致租期：____□。房屋用途：____□。其他條件：__________。　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________________________?！　　龅诙l委托期限　　自____年__月__日至____年__月__日?！　　龅谌龡l現(xiàn)場(chǎng)看房　　本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房?！　∨阃捶亢?，乙方可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò)____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。　　■第四條甲方義務(wù)　　應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的身份資格證明。　　應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。　　應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密?！　〔坏迷谖衅谙迌?nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。　　_____________________?！　　龅谖鍡l乙方義務(wù)　　應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。　　應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)?！　?yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。　　不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。　　應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明?！　∈杖】捶砍杀举M(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。　　本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用?！　___________________?！　　龅诹鶙l傭金　　委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的__%向乙方支付傭金。　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后支付。　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□。支票□。________?！　∥惺马?xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金?！　　龅谄邨l費(fèi)用　　委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。　　非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：___________________?！　　龅诎藯l轉(zhuǎn)委托　　甲方允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。　　■第九條本合同解除的條件 ______________________?！　　龅谑畻l違約責(zé)任　　甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　〖追脚c乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金。　　甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)。_________。　　■第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決：　　提交天津仲裁委員會(huì)仲裁?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。　　■第十二條其他約定事項(xiàng)　　____________________。　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　》课莶疬w產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議　　合同編號(hào)：_________　　甲方：_________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________　　法定代表人：_________　　委托代理人：_________　　受委托拆遷單位：_________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________　　法定代表人：_________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　委托代理人：_________　　根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 拆遷房屋依據(jù)　　甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_________年_________月_________日，取得了拆許字第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。　　第二條 乙方房屋的基本情況　　乙方房屋坐落于_________，土地為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱(chēng)：_________，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào)?！　〉谌龡l 補(bǔ)償金額　　甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：　　?！　?。　　?！　?。　　。　　總計(jì)補(bǔ)償金額人民幣_(tái)________元整。　　第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋　　，坐落于_________，建筑面積_________平方米。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)________元整?！　?，坐落于_________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_(kāi)________，建設(shè)工程施工許可證為_(kāi)________，[土地使用證號(hào)][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]_________，房屋用途為_(kāi)________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)________，建筑層數(shù)為_(kāi)________，地上_________層，地下_________層?！　≡摲课蓐?yáng)臺(tái)是[封閉式][非封閉式]?！　≡摲课輩f(xié)議約定建筑面積為_(kāi)________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米?！　≡摲课輪蝺r(jià)為每平方米_________元，總金額為人民幣_(tái)________元整。　　協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：_________?！　〗?jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谖鍡l 差額結(jié)算　　被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對(duì)方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。　　第六條 搬遷　　乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除?！　〉谄邨l 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付　　。　　，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，甲方按補(bǔ)償金額的_________%向乙方支付違約金?！　〉诎藯l 過(guò)渡方式　　乙方按下述第_________種選擇過(guò)渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：　　。在過(guò)渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_________元，按_________個(gè)月計(jì)算，計(jì)_________元。甲方先支付乙方_________個(gè)月，計(jì)_________元，余_________個(gè)月，計(jì)_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。　　。在過(guò)渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！　〉谑畻l 注銷(xiāo)　　乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)?！　”徊疬w房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷(xiāo)戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用?！　〉谑粭l 協(xié)議的爭(zhēng)議解決　　本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第[]種方式解決：　　?！　??！　〉谑l 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　f(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〉谑龡l 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效?！　〉谑臈l 本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份?！　〖追剑篲________ 乙方：_________房屋承租居間合同6　　合同編號(hào)：_______________　　委托人（甲方）：___________________　　居間人（乙方）：___________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□；平房為 ___間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī) □；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____________□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權(quán)屬：________________其他條件： _______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。　　第二條委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)?！　〉谌龡l現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。　　第四條甲方義務(wù)　?。ㄒ唬?yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；　?。ǘ?yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；　　（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；　　（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易?！　〉谖鍡l乙方義務(wù)　　（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；　　（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；　　（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；　?。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；　?。ㄎ澹?duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；