【正文】 — 57 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。　　《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改?！　》渤兄Z使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用?！　〉谑鍡l、本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉谑粭l、合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償?！　∫曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用。　　甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　〉谑畻l、違約責(zé)任　　甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　第八條、轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。支票□。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付?！　蚪鹗侵敢曳酵瓿晌惺马椇髴?yīng)得的報酬。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次?？捶抠M用由甲方承擔(dān)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成?！　”竞贤炗喓?，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛。　　對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密?！　?yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求?！　〉谖鍡l、乙方義務(wù)　　應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明?！　?yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密。　　第四條、甲方義務(wù)　　應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。　　第三條、現(xiàn)場看房　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房?！　〉诙l、委托期限　　自________年_________月________日至________年________月_________日。房屋用途：_____□。月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□。朝向：____□。樓層：___□。上下水□。電冰箱□。電話□。土暖氣□。煤氣□。空調(diào)□。防盜門□。一般裝修□。平房為___間□?！　∥腥耍骸　【娱g人：　　鑒證意見：　　居民身份證號碼：　　居民身份證號碼：　　經(jīng)辦人：　　法定代表人：　　法定代表人：　　電話：　　電話：　　開戶銀行：　　開戶銀行：　　鑒證機關(guān)賬號：　　甲方：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話：房屋承租居間合同11　　合同編號：_______________　　委托人：___________________居間人：___________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條、委托事項　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：　　________________坐落：____□。依法向人民法院起訴。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！　??！　〉谒臈l 居間費用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān)。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報酬?！　∥腥司娱g人：　　住所：住所：　　身份證號：法定代表人：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：　　法定代表人：委托代理人：　　委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：　　電話：電話：　　傳真：傳真：　　郵政編碼：郵政編碼：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明號碼：　　合同簽訂時間：合同簽訂地點：房屋承租居間合同10　　合同編號：________________　　委托人：__________________　　簽訂地點：_______________　　居間人：__________________　　簽訂時間：___年___月___日　　第一條委托事項及具體要求：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________　　第二條 居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民起訴?！　〉谑粭l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決?！　∫曳教峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失?！　〖追脚c乙方介紹的出租人進行私下交易的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的。　　第八條轉(zhuǎn)委托　　甲方允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理?！　〉谄邨l費用　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費抵作。支票□?！　?yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后支付?！　”竞贤炗喓螅曳讲坏靡匀魏涡问较蚣追绞杖∪魏蚊康念A(yù)收費用?！　?yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明?！　?yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的條件要求?！　〉谖鍡l乙方義務(wù)　　應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明。　　應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密?！　〉谒臈l甲方義務(wù)　　應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明?！　∨阃捶亢?，乙方可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元。房屋用途：□。月租金標(biāo)準(zhǔn)：元□。朝向：□。家具：□。洗衣機□。電視機□。熱水器□。集中供暖□?！?。有線電視接口□。精裝修□。無裝修□。樓房為室廳衛(wèi)□?！　〉诰艞l 其他約定事項：_____________________ ______________________________________________________　　第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：提交____________仲裁委員會仲裁。　　第六條 委托人的違約責(zé)任：___________________________ _________________________________________________________　　第七條 居間人的違約責(zé)任：_________________________________ ____________________________________________________________　　第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)。未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用___元。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬?！　〉谌龡l 報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者___元?！　∑摺⒆⒁馐马棧骸　∥腥祟A(yù)交定金后，經(jīng)居間人通知，如不按居間人的通知前往約定地點簽訂《租賃合同》者，則所交定金不予退還?！　∥濉⒎?wù)報酬及支付方式：　　經(jīng)居間人努力，促成《租賃合同》成立的，委托人自愿支付與首月租金50%相等的酬金，作為報酬，并在簽訂《租賃合同》時一次性支付?？山邮艹凶庋航餩___元。　　二、委托人承租房屋的具體要求　　地段：________面積：________套型：___結(jié)構(gòu)：______朝向：______樓層：______裝潢：______家具：______　　三、希望租金及支付方式　　希望承租房租金應(yīng)在____元至____元之間。屆時，請選用新的版本?！　?．選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱。　　委托人：（章）________________住所：________________________身份證號：____________________　　法定代表人：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________簽約代表：____________________　　委托代理人：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書號碼： _______________________電話：________________________　　傳真：________________________郵政編碼：____________________合同簽訂時間：________________　　合同簽訂地點：________________居間人：（章）________________住所：________________________　　法定代表人：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________電話：________________________　　傳真：________________________郵政編碼：____________________合同簽訂時間：________________　　合同簽訂地點：________________　　使用說明：　　1．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托______律師事務(wù)所擬定，為建議使用。變更或補充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力?！　〉谑臈l合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力?！　〉谑l其他約定事項　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償?！　〉谑畻l違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ǘ┰诒竞贤谒臈l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；　　（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　?。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　〉诎藯l轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。甲方可以一次性交納看房費用__________元，可看房________次。看房費用由甲方承擔(dān)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。　　第五條乙方義務(wù)　?。ㄒ唬?yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；　　（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；　?。ㄈ?yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；　?。ㄎ澹追降慕?jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；　?。?yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、