【文章內(nèi)容簡介】 ：　　北鄰：　　登記長度為：xx米、寬度為xx米，面積共xx平米　　該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂?！　〉诙l房屋面積的約定　　本合同第一條所約定的面積為面　　積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準?！　≡摲课萁桓兜盅簳r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變?！　〉谌龡l土地使用權(quán)性質(zhì)。　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為xxx。土地使用權(quán)年限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為xxx。該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)?！　〉谒臈l抵押價款　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫　　即人民幣小寫xx元。其中為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。　　甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。無欠賬，水電費、有線電視費等?！　〉谖鍡l付款方式。　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款xx萬xx千xx百xx拾xx元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押?！　〉诹鶙l交付期限?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。　　對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按xx計算。逾期超過xx天后，即視為甲方不履行本合同。屆時，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任?！　〖追綄⑷康盅旱姆康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。　　甲方按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金?！　　！　〖追饺缥窗幢竞贤谖鍡l規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在xx個月內(nèi)按xx利率計算。自第xx個月起，月利息則按xx利率計算。逾期超過xx個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任?！　〗K止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　〖追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹?%向乙方支付違約金?！　〉诰艞l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　〖追奖ＷC該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分?！　『贤Ш蠹追接信浜弦曳睫k理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益全部歸乙方所有?！　〉谑畻l甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛　　有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。　　第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑l本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法　　由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由村委會仲裁?！　〉谑龡l本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，xx各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　甲方：　　乙方：　　______年____月____日　　______年___月___日　　簽于__________　　簽于__________　　村代表意見：　　村委會蓋章：　　_________年________月________日房屋抵押合同范本7　　抵押權(quán)人： 身份證號碼： 住 址： 聯(lián)系電話：　　抵押人： 身份證號碼： 住 址： 聯(lián)系電話：　　鑒于________年____月____日借款人 與債權(quán)人即甲方簽訂了編號為 的《借款合同》，約定借款人向甲方申請借款人民幣 元整。為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)為主合同項下的全部債務(wù)向甲方提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《擔(dān)保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以茲共同遵守。　　第一條 抵押物　　乙方提供的抵押房產(chǎn)位于 ，建筑面積為 平方米，房地產(chǎn)證號為 ?！　〉诙l 抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、孳息及代位物?！　〉谌龡l 抵押物的資料、登記和管理　　資料：本合同簽署前，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權(quán)登記中心打印的查詢單原件，并應(yīng)保證該資料真實、有效?！　〉怯洠阂曳綉?yīng)于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當日將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件及抵押物權(quán)屬證明交由甲方保管。　　管理：乙方負責(zé)抵押物的妥善占有、保管、并負責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。有關(guān)費用均由乙方承擔(dān)?！　〉谒臈l 抵押擔(dān)保的范圍　　乙方抵押擔(dān)保的范圍是主合同項下借款人的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、調(diào)查取證費、變更登記費等全部支出。　　第五條 抵押物的保管及使用　　本合同簽訂后，主合同項下債務(wù)甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應(yīng)提前清償甲方債務(wù)?！　∮捎谝曳降男袨槎沟盅何飪r值減少的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存。　　第六條 乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況?！　〉谄邨l 本合同項下有關(guān)的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔(dān)。　　第八條 抵押權(quán)的實現(xiàn)　　主合同項下債務(wù)到期甲方未受清償或乙方未按合同　　第五條的約定及時提供新的擔(dān)保的，甲方有權(quán)依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償?！　〉诰艞l 甲方對本合同擁有的權(quán)益，甲方認為必要時，可以將權(quán)益轉(zhuǎn)讓給　　第三人，無須取得乙方的同意?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　乙方違反本合同　　第三條第　　2款或　　第五、六條的約定，乙方應(yīng)按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金?！　∫曳竭`反本合同　　第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應(yīng)按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金?！　〉谑粭l 爭議的解決　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄?！　〉谑l 本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關(guān)部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準?！　”竞贤皇饺?，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份?！　〖追剑?乙方：　　________年____月____日房屋抵押合同范本8　　為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙