【文章內容簡介】 同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。　　第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產(chǎn)管理部門登記之日起生效?！　〉诙龡l本合同附件：　　1． 抵押物清單　　2． 甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）　　甲方：公司（章）　　法定代表人：　　或授權代表（簽字）：　　乙方：公司（章）　　法定代表人：　　或授權代表（簽字）：　　抵押人（甲方）：____________________　　法定代表人：________________________　　法定住所：__________________________　　郵政編碼：__________________________　　電話：______________________________　　傳真：______________________________　　基本賬戶開戶行：____________________　　賬號：______________________________抵押權人（乙方）：__________________　　法定代表人：________________________　　法定住所：__________________________　　郵政編碼：__________________________　　電話：______________________________　　傳真：______________________________　　基本賬戶開戶行：____________________　　賬號：______________________________房地產(chǎn)抵押合同范本5　　抵 押 人：　　代 表 人：　　抵押權人：　　代 表 人：為確保______年____月____日簽訂的____________的履行，抵押人愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押?！　〖追綄⒎课莸盅航o乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。　　第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________?！　〉诙l 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________；抵押期限為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止?！　〉谌龡l 利息______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠?！　〉谒臈l 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意?！　〉谖鍡l 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。　　第六條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：　　本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。　　債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的?！　鶆杖吮恍娼馍?、破產(chǎn)?！　〉谄邨l 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記?！　〉诎藯l 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?！　〉诰艞l 違約責任　　按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。　　甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金?！　〖追揭螂[瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償?！　〖?、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。　　本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：　　_________________________________________________________________________　　第十條 雙方商定的其它事項：　　第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑l 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。　　第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　甲 方： 乙 方：　　代表人： 代表人：　　年 月 日 年 月 日房地產(chǎn)抵押合同范本6　　甲方: 某實業(yè)發(fā)展有限公司　　乙方: __________________　　甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同:　　一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權的位于__________________________的評估價值為金額__________萬元的20畝________性質的土地作為抵押,向甲方借入金額__________________萬元人民幣, 利率______%,期限壹個半月, ,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止.　　二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應于________年____月____日前辦妥此項手續(xù).　　三、乙方保證用于抵押的該項土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應繳款憑證,否則由此引起的經(jīng)濟及法律等責任由乙方承擔.　　四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內分___次向乙方提供的以下賬戶劃款:賬號______________________,開戶銀行________________________.　　五、乙方應于本項借款到期日將款項全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號為_____________________的賬戶.　　六、乙方于借款到期日還款后的_______天內,甲方應將乙方抵押的全部有關土地權屬的證明交還乙方,同時本合同作廢.　　七、違約責任　　,甲方有權決定取消本次借款.　　,逾期_______天之內除按照本合同規(guī)定計付活期利息外,還應賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息。逾期超過______天的,則乙方應以整個借款期限計付利率為_______%。逾期超過_______天的,甲方有權拍賣乙方所抵押的該項土地,或要求乙方以整個借款期限計付利率為_______%,乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款的,甲方享有對乙方未盡債務的追索權,乙方應于________天之內向甲方清償該未盡債務并支付以相當于銀行同期同檔次定期存款計算的利息.　　八、其它事項　　,雙方各執(zhí)一份.　　,合同條款手寫與涂改無效.　　,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同條款有沖突的,以補充規(guī)定協(xié)議為準.　　.　　甲方: 乙方　　法寶代表人: 法寶代表人:　　簽定時間:______年____月_____日 簽定時間:________年____月_____日　　簽定地點: 簽定地點:房地產(chǎn)抵押合同范本7　　6. 在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關的證明文件；　　7. 當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止?！　〉谒恼?乙方聲明及保證　　第八條 乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：　　1. 乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押；　　2. 本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的；　　3. 本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權；　　4. 本合同項下抵押資產(chǎn)在權屬方面不存在任何爭議；　　5. 本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定；　　6. 設立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制；　　7. 在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設立過任何抵押和轉讓；　　8. 本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管；　　9. 本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方；　　10. 根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯；　　11. 本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記；　　12. 當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止；　　13. 乙方保證每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)?！　〉谖逭?被擔保的主債權種類和數(shù)額　　第九條 本合同項下的被擔保的主債權是指___________________　　第十條 本合同項下的抵押資產(chǎn)　　第六章 債券發(fā)行人履行債務的期限　　第十一條 債券發(fā)行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。　　第七章 抵押擔保的范圍　　第十二條 本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現(xiàn)抵押權的費用和所有其他應付的費用?！　〉诎苏?抵押資產(chǎn)　　第十三條 本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：　　以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計　　第十四條 根據(jù) ______資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣?！　〉谑鍡l 有關資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管?！　〉诰耪?抵押資產(chǎn)的占管　　第十六條 本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求?！　〉谑邨l 乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明 ?！　〉谑藯l 在抵押期間，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)?！　〉谑艞l 在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶， 該項資金作為抵押資產(chǎn)?！　≡谝曳搅硇刑峁?