房地產(chǎn)抵押合同3篇-動產(chǎn)抵押合同范本(編輯修改稿)
2025-04-12 22:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人：_________ 法定代表人：_________ 委托代理人：_________ 委托代理人：_________ 地址：_________ 地址：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________ _________年月日 _________年月日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________房地產(chǎn)抵押合同范文3 抵押權代理人：______ 抵 押 人：______ 債券發(fā)行人：______ 第一章 總 則 根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則》之規(guī)定，為了確保XX于 ________年 ________月發(fā)行的特種金融債券項下債權的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為XX從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保?！ 「鶕?jù) 要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人，與乙方和XX簽訂本合同并行使本合同項下的權利。 XX作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。 甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯(lián)合行使?！ 〖追浇?jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規(guī)定，特制訂本合同。 第二章 定義 第一條 債券發(fā)行人指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構，即XX。 第二條 特種金融債券指經(jīng)中國人民銀行批準，XX發(fā)行的專門用于清償證券回購債務的有價證券?！ 〉谌龡l 抵押人即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為XX發(fā)行本次特種金融債券進行擔保的第三人?！ 〉谒臈l 抵押權人指XX發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人?！ 〉谖鍡l 抵押權指在抵押民法典律關系成立后，當XX到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。 第六條 抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。 第三章 甲方聲明 第七條 甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明： 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產(chǎn)出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權利?！ ?任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產(chǎn)生侵害，甲方有權提起訴訟?！ ?在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項下抵押資產(chǎn)再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效?！ ?本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風險?！ ?如XX提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記?！ ?在本合同有效期內(nèi)，乙方應對本合同項下抵押資產(chǎn)每年投保財產(chǎn)險，并向甲方提供相關的證明文件?！ ?當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償XX發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還XX發(fā)債本息等項費用的價值時止。 第四章 乙方聲明及保證 第八條 乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證： 乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押?！ ?本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的?！ ?本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權。 本合同項下抵押資產(chǎn)在權屬方面不存在任何爭議。 本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定。 設立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制?！ ?在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設立過任何抵押和轉讓?！ ?本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管?！ ?本合同項下抵押資產(chǎn)如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方?！ ?根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則》之規(guī)定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權
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