【文章內容簡介】 協議。　　甲方應對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。　　對于本合同到期前10日內乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權向甲方提出續(xù)約。甲方應及時配合乙方簽定續(xù)約協議。　　八、乙方職責　　協助甲方作出更有效的銷售方案?！　≡诒緟f議期內，乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認及授權后方可刊登，費用由乙方負責。但甲方應提供基本的銷售資料、宣傳海報與看板設計稿。　　如未得到甲方同意變更物業(yè)銷售價格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價格，否則，乙方應賠償甲方遭受的損失?！　∫曳綉浜霞追脚c乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協議和銀行貸款合同，并協助甲方與乙方介紹之客戶進行談判?！　∫曳綉獙︿N售過程所知悉的甲方的有關商業(yè)秘密予以保密?！　【拧⑦`約責任　　雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金?！　?，不能提供訂約機會。　　，擅自改變本合同第一條所列的內容、條件、要求的?！　　⒎ㄒ?guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的?！　〖?、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第四條約定的代理傭金作為違約金。　　，造成乙方最終無法履行代理服務的?！　?，私下與乙方介紹的客戶成交的，在委托期滿后六個月與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作乙方已完成代理任務?！　。馄诔^1個月的。　　十、適用法律和管轄權　　本協議適用中華人民共和國法律，如各方就本協議的訂立、生效、履行、解釋、終止發(fā)生任何爭議，則該等爭議應首先通過友好協商解決。如經友好協商仍不能解決，則應向該項目所在地有管轄權的法院提起訴訟?！　∈?、生效和效力　　本協議在經雙方簽署后立即生效?！　”緟f議為確認甲乙雙方權利義務的正式文本。在本協議生效以前協商的各項協議，除已獲履行的部分以外，若內容與本協議不一致，應以本協議為準。　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效?！　〖追剑?乙方：　　代表： 代表：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　郵編： 郵編：　　簽章： 簽章：　　簽約日期： 簽約日期房產銷售合同6　　委托方（以下簡稱甲方）：____　　代理方（以下簡稱乙方）：____　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：　　一、不動產基本情況：　　甲方自有產權的不動產位于市區(qū)單元第層，共（套），房屋結構為，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表?！　《?、銷售價格與收款方式：　　甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可?！　〖追酱_認由乙方代收房款?！　∪?、甲方同意乙方客戶以種付款方式：　　一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。　　按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清?！　∷?、結算方式：　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。　　為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳?！　∥?、代理期限及代理權限：　　本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止?！　〖追饺珯辔幸曳皆诓坏陀诩追绞鄯康變r的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。　　在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。　　委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售?！　×?、代理費的收取　　乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除?！　〖追皆谂c乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費?！　〖追轿幸曳皆谛畔⑿麄飨到y(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產證鑒定費及服務費合計元?！　∑?、雙方權利義務：　　甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性?！　。?）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方?！　。?）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應征得另一方的書面同意。　?。?）原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會恥科證明）?！　。?）房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等?！　。?）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明?！　〖追奖ＷC該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償?！　∫曳皆谂c客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。　　甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù)，應支付代辦費?！　》慨a證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成?！　≡瓌t上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方?！　∫曳较捣康禺a的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務?！　“?、違約責任：　　乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金?！　〖追讲坏脤⒃摬粍赢a委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔?！　【?、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄?！　∈?、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局?！　∈?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　∈⑷缬衅渌乱?，可簽訂補充協議?！　〖追剑ㄉw章）：____　　乙方（蓋章）：____　　代表（簽字）：____　　代表（簽字）：____　　聯系地址：____　　聯系地址：____　　聯系電話：____　　聯系電話：____　　開戶行：____　　開戶行：____　　帳號：____　　帳號：____　　20xx年xx月xx日　　20xx年xx月xx日房產銷售合同7　　購貨單位：________________________ 　　供貨單位：________________________ 　　為增加甲乙雙方的責任感，確保實現各自經濟目的，依據《中華人民共和國合同法》規(guī)定及招投標文件之內容，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方購買 達成如下協議：　　一、合同標的　　二、合同金額　　合同總金額：________ 大 寫：________________人民幣 萬元整 大 寫：________ 人民幣 萬元整　　三、付款時間及方式　　合同分三批付款：在合同生效后 天內，甲方向乙方支付合同總額 %貨款。設備安裝調試完畢，并初步驗收一周內，甲方向乙方支付合同總額 %貨款。設備正常運行 天，經雙方正式驗收合格后一周內，甲方向乙方付合同總額 %的貨款。質保期滿后付清余款?！　∮亚殒溄樱篲_______　　在每期合同款項支付前 天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發(fā)票　　四、交貨時間、地點、方式　　交貨時間：合同生效后______日內交貨　　交貨地點： 收貨人名稱：_________ 地址：________________________　　交貨方式：乙方負責貨物運輸　　貨運方式：汽運　　乙方將設備運至美的工業(yè)城并經安裝調試、投入使用并經過甲方驗收合格后，方為設備交貨日期。甲方在合同約定的交貨地點提貨，運輸費及運輸保險費均由乙方承擔。 設備的毀損、滅失風險自乙方完成交貨后轉移之甲方。　　乙方應在設備發(fā)運后一個工作日內將發(fā)運情況通知甲方，甲方應在設備到達合同列明的地點后及時將乙方所托運設備提取完畢?！　〖追教崛≡O備時，應檢查設備外箱包裝情況。設備外箱包裝無損，方可提貨。如設備外箱包裝受損或發(fā)現設備包裝箱件數不符，應在 個工作日內通知乙方，以便乙方辦理設備遇險索賠手續(xù)?！　〖追綄σ曳浇桓兜脑O備，均應妥善接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應負責妥善保管，并及時通知乙方，由此發(fā)生的費用由乙方承擔?！　∪缂追揭笞兏回浀攸c，應在合同規(guī)定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的運保費由甲方承擔?！　∥濉Ⅱ炇諘r間、地點、標準、方式　　驗收時間：乙方應于合同生效后 天 內完成設備安裝調試，安裝調試完畢后，甲方應在 天內安排初步驗收。設備于合同生效后 天內通過雙方的合格驗收并由甲方出具驗收合格書?！　◎炇盏攸c：________________________　　驗收標準：________________________　　六、現場服務　　、制度，如有違規(guī)，乙方負責?！　??！　?，供應應予協助?！　∑?、人員培訓　　乙方負責對甲方操作、維修人員和有關的工藝技術人員進行操作培訓、維修培訓、設備保養(yǎng)培訓，使之完全掌握全部使用技術，以便使甲方人員正常地使用、維修保養(yǎng)設備。　　八、保修方式　　自設備經過雙方驗收合格之日起按生產廠家規(guī)定的條款進行免費保修服務，免費保修服務期限為 年。保修期內，乙方必須在接到甲方保修通知后 天內派人至甲方現場維修?！　”Ｐ奁趦?，如由于火災、水災、地震、磁電串入、等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負責免費維修，設備材料成本費用由甲方承擔?！　”Ｐ奁诤螅曳奖仨氃诮拥郊追骄S修通知后 天內派人至甲方現場維修。設備的維修、更換，甲方酌情收取成本費和服務費，收費標準另行約定?！　【?、違約責任　　 甲方無故中途退貨，應支付乙方合同總額的____%違約金。　　甲方逾期付款，每逾期一天，應支付乙方合同總額___‰的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的___%. 　　乙方逾期交貨，每逾期一天，應支付合同總額___%的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的___%.逾期交貨超過 天，視為交貨不能，乙方應雙倍返回甲方已付款項，甲方有權解除合同并要求乙方支付合同金額___%違約金?！　”Ｐ奁趦龋曳轿茨茉诤贤s定的期限內履行保修義務，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額___%的違約金并賠償甲方其他經濟損失，違約金累計總額不超過合同總額的___%，乙方超過三十天仍未履行保修義務，甲方有權解除合同并要求賠償經濟損失。乙方未能在接到甲方通知三十天內將設備維修至正常使用的狀態(tài)，甲方有權要求乙方換貨或解除合同并要求乙方賠償經濟損失。保修期后，乙方未能在合同約定的期限內履行維修義務，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額___%的違約金并賠償甲方其他經濟損失，違約金累計總額不超過合同總額的___%.　　設備未按照合同之約定通過甲方驗收合格，每遲延一天向甲方支付合同總額___%違約金。超過 天仍未驗收合格，甲方有權解除合同，乙方應立即返還已收款項并賠償甲方由此遭受的的其他經濟損失?！　∈?、不可抗力　　如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應取得公證機關的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后___個工作日內，及時通知另 一方。雙方同意，可據此免除全部或部分責任。　　十一、合同變更　　未盡事宜，雙方協商解決。合同的變更及修改須經雙方同意，以書面形式變更?！　∈?、爭議解決方式　　雙方如發(fā)生爭議，應協商解決。如協商不成，任何一方應向甲方所在地人民法院提出訴訟?！　∈?、合同生效及終止　　合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權利義務履行完畢后，合同終止?！　∈?、合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力　　甲方：_______________ 乙方：_______________　　代表：_______________ 代表：_______________　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日　　簽約地點：__________________________________房產銷售合同8　　委托人（簡稱甲方）：__________　　聯系電話：__________　　被委托方（簡稱乙方）：__________　　甲方房地產座落在：__________　　套型：________